兵庫県神戸市長田区御船通2丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,270 万円 41.2m²の部屋
〜2,127 万円 57.8m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【地図】
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【周辺】ライフ長田店まで699m
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【周辺】セブンイレブン神戸長田神社前店まで450m
6/6パルメーラ御船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルメーラ御船の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,270万円 （31万円 / m²） 41.2m²の部屋
〜2,127万円 （37万円 / m²） 57.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.2m²の部屋の場合 | 57.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,270万円 | 2,127万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万5,100円 | 76万7,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万5,100円 | 80万7,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,216万6,744円 | 2,045万7,504円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パルメーラ御船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：6.04% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 41.2m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルメーラ御船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメーラ御船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 2階 | 2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 2階 | 2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.80m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.70m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミモザの館 | 914万円 〜 2,857万円 | 兵庫県神戸市長田区御船通2丁目2-1 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァルグランディール | 617万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目51 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クルーセ長田駅前 | 1,648万円 〜 2,753万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町8丁目12 |
1998年9月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴ・ラ・サンク | 1,074万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市長田区五番町8丁目1-11 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサベラセントラルプラザ長田 | 1,265万円 〜 2,965万円 | 兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全81戸 |
| ビバーチェ長田 | 1,613万円 〜 3,418万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| プエンテ21 | 1,019万円 〜 1,551万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目2-21 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドーレ大道 | 2,355万円 〜 3,719万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通5丁目101-15 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全35戸 |
| ワコーレエクセレント北町 | 2,030万円 〜 2,817万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目37 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全47戸 |
| アパ北町 | 729万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目49 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインコート北町 | 701万円 〜 1,754万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目11 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ長田北町 | 1,342万円 〜 1,753万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目23 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ワコーレラフィネ大塚 | 1,460万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東急ドエルアルス御屋敷通 | 1,547万円 〜 4,341万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目4-10 |
1999年9月（築27年） 地上14階 / 全114戸 |
| グランメゾンミクラ | 601万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市長田区一番町5丁目1 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルネ神戸宮川町さくら坂 | 2,208万円 〜 3,141万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8-1 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全108戸 |
| パルティーレ神楽の杜 | 3,156万円 〜 3,744万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目6-10 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全57戸 |
| ロイヤルサクラ | 695万円 〜 1,735万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目11-7 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヴィエント上池田 | 1,536万円 〜 2,535万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田1丁目3-15 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| みすがコーポ | 1,666万円 〜 2,351万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通4丁目201-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| ワコーレソルテージ大谷町 | 2,329万円 〜 4,531万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-46 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| 藤和ライブタウン西代山手 | 2,105万円 〜 4,016万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-41 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全80戸 |
| コート宮北 | 1,542万円 〜 2,215万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町5丁目2-15 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラール山下 | 1,666万円 〜 2,020万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-28 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング神戸 | 1,436万円 〜 2,855万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目13-1 |
1998年12月（築28年） 地上14階 / 全148戸 |
| ロイヤルシャトー3 | 1,023万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目3 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシティ水笠公園 | 2,421万円 〜 4,209万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目1-1 |
2000年6月（築26年） 地上12階 / 全93戸 |
| アンピエスK | 745万円 〜 952万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目1-11 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート御蔵 | 721万円 〜 2,208万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| カメリアハウス | 1,016万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目2-14 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パルメーラ御船の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パルメーラ御船から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルメーラ御船 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区御船通2丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/10
2DK 2階
2/10
2DK 2階
3/10
2DK 2階
4/10
2DK 3階
5/10
2DK 3階
6/10
2DK 4階
7/10
2DK 4階
8/10
2DK 4階
9/10
2DK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市長田区御船通2丁目3-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1999年1月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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