価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
991 万円 30.44m²の部屋
〜1,864 万円 49.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
991万円30.44m²の部屋33万円 / m²
〜1,864万円49.44m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコモード新長田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 880万円 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2023年6月 |
| 1,150万円 | 46.37m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 780万円 | 39.06m² | 1DK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 780万円 | 39.06m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 880万円 | 40.84m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 990万円 | 45.50m² | 2DK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 840万円 | 33.86m² | 1DK / 7階 | 2014年9月 |
| 700万円 | 40.84m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,190万円 | 46.91m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 1,290万円 | 46.91m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 991万円 |
| 買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.57万円30.44m²の部屋
〜9.6万円49.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンコモード新長田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコモード新長田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.37m² | 3DK / 5階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.49m² | 2DK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.49m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.77m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.44m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.49m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.91m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.91m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.06m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 9階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 43.49m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.06m² | 1DK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.49m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 43.49m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 43.49m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.49m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.49m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.44m² | 1DK / 9階 | 2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.44m² | 1DK / 9階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 43.49m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.49m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.44m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.49m² | 2LDK / 9階 | 2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.40m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.06m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.44m² | 1DK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.44m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 5階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンコモード新長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンコモード新長田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトランニューウェスト | 1,295万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全80戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,899万円 〜 3,078万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築39年） 地上15階 / 全148戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 1,840万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1985年7月（築40年） 地上14階 / 全138戸 |
| ヒュースロア | 823万円 〜 968万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新長田 | 1,462万円 〜 2,011万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4-14 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全25戸 |
| グレイスハイツ蓮池 | 704万円 〜 863万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションツインアベニュー | 494万円 〜 1,360万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-7 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SunVillage板宿 | 285万円 〜 453万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| メルヘンハイツ | 998万円 〜 2,395万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通4丁目102-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン板宿 | 843万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイモン西代 | 378万円 〜 754万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル若松 | 837万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 375万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田D棟 | 336万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 1,040万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全11戸 |
| シティハイツ須磨 | 300万円 〜 430万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 813万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全9戸 |
| 朝日プラザ長田南 | 476万円 〜 984万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-15 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモアベニュー新長田 | 1,019万円 〜 2,237万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目9-10 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 丸人マンション | 780万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-20 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ板宿 | 575万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール五位ノ池 | 843万円 〜 1,349万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾンセレステ | 431万円 〜 3,427万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバン・リンク | 350万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスト神戸 | 438万円 〜 597万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-19 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DAIMON板宿 | 379万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ21長田 | 1,166万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5丁目17-10 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 板宿グリーンタウン | 1,893万円 〜 2,805万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全129戸 |
| フェイス・神戸 | 825万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町3丁目9-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| 板宿駅前ビラー | 1,227万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-5 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
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