価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,103 万円 45.36m²の部屋
〜2,439 万円 86.68m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモアベニュー新長田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
53.58m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
53.58m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,103万円 45.36m²の部屋 24万円 / m²
〜2,439万円 86.68m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.56万円 45.36m²の部屋
〜13.01万円 86.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモアベニュー新長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモアベニュー新長田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】きれいな外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 神戸二葉町店まで83ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ長田南 | 469万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-15 |
1987年6月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネックス駒ケ林 | 1,013万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目9-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平成マンション | 472万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町2丁目1-30 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新長田 | 1,315万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4-14 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全25戸 |
| フェイス・神戸 | 914万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町3丁目9-6 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヒュースロア | 706万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ21長田 | 1,333万円 〜 1,612万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5丁目17-10 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルメゾン駒ケ林 | 968万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5丁目13-8 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸人マンション | 849万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-20 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコモード新長田 | 813万円 〜 1,531万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築37年） 地上9階 / 全39戸 |
| シャトランニューウェスト | 1,178万円 〜 1,592万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築37年） 地上11階 / 全80戸 |
| ローレル東尻池 | 1,089万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目11-21 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・ヤナガワ | 907万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目8-7 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトランニューウエスト2 | 887万円 〜 1,659万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町3丁目1-4 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンタウン・アコルデ | 1,871万円 〜 2,502万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 |
1990年2月（築35年） 地上12階 / 全30戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,810万円 〜 2,971万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築38年） 地上15階 / 全148戸 |
| メルヘンハイツ | 941万円 〜 2,267万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通4丁目102-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションツインアベニュー | 473万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-7 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SunVillage板宿 | 275万円 〜 525万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルメゾン井上 | 347万円 〜 2,531万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-3 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| ステラコート4 | 501万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-15 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソフィア板宿 | 380万円 〜 906万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-13 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CASAK-1 | 337万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ダイモン西代 | 372万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィング長田北町 | 1,202万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目32 |
1987年5月（築37年） 地上8階 / 全17戸 |
| メゾンセレステ | 419万円 〜 3,898万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ須磨 | 299万円 〜 513万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロゼメゾン須磨 | 419万円 〜 984万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-15 |
1989年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 351万円 〜 1,792万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 987万円 〜 1,330万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
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