価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
482 万円 30m²の部屋
〜1,201 万円 46.23m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
482万円30m²の部屋16万円 / m²
〜1,201万円46.23m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 290万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.1万円30m²の部屋
〜9.73万円46.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セビーヌ鷹取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセビーヌ鷹取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.23m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.38m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.38m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
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セビーヌ鷹取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.41%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：2.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セビーヌ鷹取 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 鷹取店まで689ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉田マンション | 753万円 〜 1,062万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹取駅前ハイツ | 1,274万円 〜 1,712万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 |
1980年7月（築45年） 地上9階 / 全28戸 |
| グレイスハイツ西神戸 | 916万円 〜 1,293万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンシャイン須磨 | 1,397万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー東須磨 | 1,569万円 〜 1,914万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全13戸 |
| グレイスハイツ大田町 | 657万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラッフィナート海運町 | 946万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目1-18 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ板宿 | 1,321万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| パークサイドヴィラ | 737万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシャトー板宿 | 757万円 〜 1,108万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ板宿 | 684万円 〜 2,466万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
| シティパレス新長田 | 1,489万円 〜 2,857万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 |
1982年6月（築43年） 地上12階 / 全42戸 |
| ナルタキハイツ | 911万円 〜 1,111万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン新長田 | 1,283万円 〜 4,296万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| パールハイツ | 258万円 〜 602万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サルヴェ・ドマーニ須磨海浜公園 | 1,006万円 〜 2,553万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-10 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスハイツ衣掛町 | 634万円 〜 1,188万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目2-22 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイスハイツ須磨壱番館 | 657万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-14 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| テラス・ローズマリー | 337万円 〜 742万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド | 858万円 〜 1,052万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目3-3 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ板宿 | 304万円 〜 767万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全15戸 |
| ウィーズ板宿 | 234万円 〜 604万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| サニーコーポ | 850万円 〜 3,350万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町3丁目9-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| 東須磨グリーンハイツ | 572万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スマパーク | 1,101万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-4 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 酒井マンション | 305万円 〜 514万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庄山マンション | 432万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 丸林高取山メイト | 1,390万円 〜 1,860万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| アスカハイツ五位ノ池 | 297万円 〜 777万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスハタ | 767万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目8-12 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
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