兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
774 万円 35m²の部屋
〜1,039 万円 38.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観・土地
1/7
【地図】
2/7
【周辺】東急プラザ新長田 837m
3/7
【周辺】ダイエーグルメシティ新長田店 672m
4/7
【周辺】セブンイレブン神戸二葉町店 276m
5/7
【周辺】セブンイレブン神戸長田駒栄町店 328m
6/7
【周辺】神戸二葉郵便局 208m
7/7コーポラスハタの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
774万円 （22万円 / m²） 35m²の部屋
〜1,039万円 （27万円 / m²） 38.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35m²の部屋の場合 | 38.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 774万円 | 1,039万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万8,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万8,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 737万2,033円 | 993万5,948円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コーポラスハタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.54%、 1年前→今年：4.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 465万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.88万円 / 月 35m²の部屋
〜
6.17万円 / 月 38.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラスハタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラスハタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.92m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.92m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス山本 | 704万円 〜 998万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシャイン新長田 | 1,234万円 〜 4,193万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全30戸 |
| シティパレス新長田 | 1,484万円 〜 2,776万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 |
1982年6月（築45年） 地上12階 / 全41戸 |
| 南ハイツ | 977万円 〜 1,166万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目3-34 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラッフィナート海運町 | 876万円 〜 1,060万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目1-18 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小高マンション | 1,042万円 〜 1,304万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラス・ローズマリー | 342万円 〜 749万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸林高取山メイト | 1,411万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャトー板宿 | 190万円 〜 790万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セビーヌ鷹取 | 497万円 〜 1,197万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 吉田マンション | 771万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全4戸 |
| ワコーハイツ西神戸 | 773万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全26戸 |
| グレイスハイツ板宿 | 1,213万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリーンコーポ板宿 | 787万円 〜 2,769万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 |
1982年5月（築45年） 地上11階 / 全45戸 |
| 鷹取駅前ハイツ | 1,291万円 〜 1,695万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 |
1980年7月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| メイクアップハイツ御崎 | 902万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町2丁目14-9 |
1979年7月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| 大黒マンション | 626万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモハイツ | 294万円 〜 413万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全6戸 |
| パールハイツ | 143万円 〜 336万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー東須磨 | 1,190万円 〜 1,685万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全13戸 |
| 神装コーポ | 592万円 〜 1,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| アスカハイツ五位ノ池 | 345万円 〜 466万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| ジョイライフ宮川 | 877万円 〜 1,141万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 |
1981年4月（築46年） 地上3階 / 全28戸 |
| バルミー兵庫2 | 953万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-32 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト兵庫 | 785万円 〜 3,765万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-33 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン須磨 | 1,421万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 |
1982年11月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 五位ノ池グリーンハイツ | 506万円 〜 619万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 須磨南ハイツ | 776万円 〜 957万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-11 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ松本 | 395万円 〜 691万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ板宿 | 290万円 〜 735万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コーポラスハタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コーポラスハタから近い順に表示しています
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
売主様目線に立った有益なご提案をします！
プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティ西宮店は阪神間を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポラスハタ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目8-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/10
2DK 3階
2/10
1LDK 3階
3/10
2DK 3階
4/10
2DK 3階
5/10
1LDK 4階
6/10
2DK 4階
7/10
2DK 4階
8/10
2DK 4階
9/10
2DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1981年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目8-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1981年6月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
