この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区落合1丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,091 万円 61.85m²の部屋
〜1,714 万円 71.05m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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地元の土地売買を徹底サポートいたします
理想の土地を見つけるときも、所有地を手放すときも、土地売買の成功のカギを握っているのは情報です。私たちは地元密着型企業という強みを活かして、最新の土地情報を常に提供し、満足のいくお取引きを叶えます。「土地売買がうまくいかない」とお悩みの方は、ぜひ私たちにお任せください。
店舗外観
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
エトワール仙台西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
69.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,091万円61.85m²の部屋18万円 / m²
〜1,714万円71.05m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区落合)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区落合 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,559万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,445万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,091万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,011万円 | 92.7% |
このマンションと、仙台市青葉区落合の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,091万円 (61.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール仙台西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1,390万円 | 69.95m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
1,480万円 | 69.95m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
1,580万円 | 69.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
1,380万円 | 71.05m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,380万円 | 69.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,380万円 | 69.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
1,620万円 | 69.95m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,091万円 |
買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.36万円61.85m²の部屋
〜8.63万円71.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトワール仙台西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38% 、 2年前→1年前:0.39% 、 1年前→今年:-0.56% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール仙台西 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区落合1丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】仙台市立栗生小学校までの距離950m
【周辺】仙台市立折立中学校までの距離1480m
【周辺】仙台市立広瀬中学校までの距離2850m
【周辺】ファミリーマート落合一丁目店までの距離280m
【周辺】仙台栗生郵便局までの距離500m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェルステージ丸浩 | 1,269万円 〜 2,222万円 | 宮城県仙台市青葉区落合2丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
渡幸ベルメゾンDog&Cat | 1,106万円 〜 1,828万円 | 宮城県仙台市青葉区栗生1丁目1-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストサバービア | 1,179万円 〜 1,691万円 | 宮城県仙台市青葉区下愛子観音9-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
サンセール愛子 | 594万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央1丁目7-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィング | 2,079万円 〜 4,830万円 | 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-30 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全18戸 |
スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウィング | 2,580万円 〜 3,358万円 | 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-31 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全15戸 |
タウンハウス | 1,257万円 〜 1,759万円 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘8丁目12-2 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全24戸 |
錦ケ丘アーバンヒルズリエール | 857万円 〜 1,947万円 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘5丁目1-2 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全93戸 |
グランステージ国見 | 471万円 〜 606万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
フレンドリー愛子 | 1,113万円 〜 1,487万円 | 宮城県仙台市青葉区上愛子街道69-2 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全11戸 |
コラム南山壱番館 | 928万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
アドバンスコート国見 | 407万円 〜 637万円 | 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ八幡ウエストヒルズ | 1,656万円 〜 2,795万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-18 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全61戸 |
ライオンズマンション中山公園 | 1,478万円 〜 2,299万円 | 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-25 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全70戸 |
国見ハイツ3号棟 | 1,874万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
はちさんマンション | 755万円 〜 1,087万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目4-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス中山 | 1,137万円 〜 2,109万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全74戸 |
クレア角五郎グレースコート | 1,965万円 〜 3,850万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-11 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
中山パーク・ホームズ丘の街 | 1,299万円 〜 2,227万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全124戸 |
ライオンズマンション八幡南 | 1,797万円 〜 3,225万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-15 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
プラセール高橋 | 702万円 〜 1,037万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-38 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス中島丁 | 2,082万円 〜 2,768万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
クラッセ・ヴュー中山 | 1,141万円 〜 2,085万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
ルミエール7 | 810万円 〜 1,155万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
ファミール中島丁 | 2,631万円 〜 4,957万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全51戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください