この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
978 万円 28.05m²の部屋
〜2,260 万円 56.1m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
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不動産歴10年以上のスタッフが対応します
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スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
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不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ノースライラックの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
28.05m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
28.05m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
28.05m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
978万円28.05m²の部屋35万円 / m²
〜2,260万円56.1m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区宮町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区宮町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 735万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 711万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 649万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 978万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 946万円 | 96.7％ |
| 7年後(築30年) | 864万円 | 88.3％ |
このマンションと、仙台市青葉区宮町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
978万円 (28.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.68万円28.05m²の部屋
〜12.26万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノースライラックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースライラックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノースライラック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノースライラック |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】仙台宮町郵便局（345m）
【周辺】七十七銀行宮町支店（443m）
【周辺】西友 上杉店（417m）
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台宮町店まで209ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台宮町店まで281ｍ
【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店まで325ｍ
【周辺】【郵便局】仙台宮町郵便局まで344ｍ
【周辺】【クリーニング】ホワイト急便 宮町店まで403ｍ
【周辺】【スーパー】西友 小田原店まで454ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行小松島支店まで440ｍ
【周辺】【駅】東照宮まで692ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー 仙台上杉店まで722ｍ
【周辺】【総合病院】中江病院まで859ｍ
【周辺】【専門学校】東北電子専門学校まで1214ｍ
【周辺】【都道府県機関】宮城県庁まで1259ｍ
【周辺】【その他】AER(アエル)まで1471ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青葉レジデンス | 1,166万円 〜 5,647万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-54 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス宮町ソレアード | 3,182万円 〜 3,771万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-37 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス上杉フィエルテ | 3,089万円 〜 4,067万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-37 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| カーサ・フューメパルテ | 1,937万円 〜 2,315万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-10 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バウスクロス仙台宮町 | 847万円 〜 1,015万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-12 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全219戸 |
| 上杉ソルステージュイースト | 2,942万円 〜 3,961万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-28 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全26戸 |
| 上杉ソルステージュウエスト | 2,879万円 〜 4,527万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-27 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全44戸 |
| パークホームズ上杉三丁目 | 2,799万円 〜 4,756万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 3,190万円 〜 4,294万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ上杉 | 1,121万円 〜 3,079万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-31 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス上杉 | 2,519万円 〜 3,536万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-7 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| 野村グランアージュ上杉 | 2,240万円 〜 3,431万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-21 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ペルル小田原 | 1,828万円 〜 2,603万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全43戸 |
| セザールガーデン台原 | 1,605万円 〜 2,474万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| 上杉の杜パーク・ホームズ | 2,953万円 〜 3,975万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-18 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全105戸 |
| 野村グランアージュ上杉六丁目 | 2,077万円 〜 3,426万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-69 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| 野村グランステイツ上杉三丁目 | 2,378万円 〜 3,222万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-40 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| 花京院シティハウス | 2,958万円 〜 4,149万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション上杉中央 | 2,769万円 〜 4,830万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-40 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| セレーノ東照の杜 | 2,000万円 〜 2,747万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目15-2 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全53戸 |
| ラドゥーセル宮町 | 823万円 〜 2,613万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-62 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全91戸 |
| ジェネラスマンション上杉一丁目 | 2,383万円 〜 3,208万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-30 |
2003年12月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
| リビオ高松 | 1,860万円 〜 2,480万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-5 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴェルビュ高松中央 | 1,854万円 〜 2,659万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| リーフハイツ | 673万円 〜 797万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-14 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティマンション錦町 | 783万円 〜 1,329万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-14 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴェルソー台原 | 705万円 〜 835万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-13 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| GRANDAGE上杉 | 1,172万円 〜 2,394万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目12-20 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランステイツ勾当台公園 | 2,360万円 〜 4,697万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目3-2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全65戸 |
| グランドパレス花京院 | 2,354万円 〜 3,779万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-11 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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