ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区プレミスト東六番丁通

プレミスト東六番丁通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,862 万円 61.16m²の部屋

4,580 万円 76.17m²の部屋

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プレミスト東六番丁通は売ったらいくら?参考査定価格

2,862万円 (47万円 / m²) 61.16m²の部屋

4,580万円 (60万円 / m²) 76.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区宮町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区宮町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,528万円 100%
築15年(1年後) 2,491万円 98.5%
築20年(6年後) 2,301万円 91.0%
築25年(11年後) 2,111万円 83.5%
築30年(16年後) 1,921万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,862万円
1年後(築15年) 98.5% 2,820万円
6年後(築20年) 91.0% 2,605万円
11年後(築25年) 83.5% 2,390万円
16年後(築30年) 76.0% 2,175万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区宮町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,862万円 (61.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 42万円 / m²

プレミスト東六番丁通周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト東六番丁通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、 2年前→1年前:0.32%、 1年前→今年:0.11%

宮城県の直近3年間の変動(3.73% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト東六番丁通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 72.00m² 2LDK / 1階 2022年11月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,862万円
買取 1,717万円 〜 2,289万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト東六番丁通は貸したらいくら?参考賃料

12.89万円 / 月 61.16m²の部屋

17.25万円 / 月 76.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト東六番丁通の賃料掲載履歴(7件)

プレミスト東六番丁通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト東六番丁通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 72.00m² 2LDK / 3階 2023年12月
14万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
14万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2022年6月〜2022年7月
14万円 / 月 72.00m² 2LDK / 3階 2022年7月
16.6万円 / 月 70.16m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
15万円 / 月 72.94m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
12.8万円 / 月 61.16m² 2LDK / 6階 2017年7月〜2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソララガーデンシティタワー仙台花京院 4,137万円 〜 1億 1,354万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 2010年1月(築16年)
地上29階 / 全207戸
グラン・ドミール小田原山本丁 1,952万円 〜 3,831万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2 2013年9月(築12年)
地上12階 / 全42戸
パークホームズ仙台ステーションイースト 3,638万円 〜 4,719万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 2014年1月(築12年)
地上13階 / 全48戸
パークホームズ仙台定禅寺通 3,721万円 〜 6,168万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 2014年1月(築12年)
地上21階 / 全60戸
FarWisteria 1,684万円 〜 3,052万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全16戸
エルスタンザ仙台駅東 1,319万円 〜 3,388万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-15 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
ラフィーユ本町 1,188万円 〜 1,629万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全100戸
ヴィークコート上杉公園 3,127万円 〜 3,866万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全50戸
アスコット鉄砲町 1,143万円 〜 1,779万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
M.Stage2 1,336万円 〜 1,611万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全17戸
ライオンズ仙台レジデンス 3,364万円 〜 6,351万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 2013年12月(築12年)
地上13階 / 全108戸
バリューエクセ 1,635万円 〜 2,867万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全36戸
ウィザースレジデンス北四番丁通 2,953万円 〜 3,472万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-21 2013年2月(築13年)
地上13階 / 全51戸
アプローズ 2,040万円 〜 3,075万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全36戸
リジェール榴岡公園 2,037万円 〜 4,243万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
キャスト榴岡 1,882万円 〜 2,260万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 2012年5月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ピースフル 2,497万円 〜 2,985万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 2011年4月(築15年)
地上7階 / 全7戸
StellaHouse勾当台公園 1,255万円 〜 2,111万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 2013年9月(築12年)
地上10階 / 全38戸
カーサフェリーチェ 1,277万円 〜 1,701万円 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-10 2012年12月(築13年)
地上6階 / 全14戸
カモミール 1,359万円 〜 3,163万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 3,101万円 〜 5,535万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 2011年1月(築15年)
地上20階 / 全98戸
チャコールウッドステージ 1,946万円 〜 4,195万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 2011年4月(築15年)
地上7階 / 全21戸
ルクール新寺 3,306万円 〜 1億 54万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全11戸
tree 1,258万円 〜 1,681万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-28 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズ青葉東クレアシティ 2,421万円 〜 3,492万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全120戸
ザ仙台タワー一番町レジデンス 2,865万円 〜 9,547万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19 2013年12月(築12年)
地上22階 / 全118戸
コーワベルデ上杉 1,910万円 〜 2,776万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
オムニバスコート東照宮東館 2,320万円 〜 2,736万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-7 2013年10月(築12年)
地上10階 / 全40戸
RainbowMana上杉 1,344万円 〜 1,784万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス一番町 2,881万円 〜 7,511万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 2010年6月(築15年)
地上29階 / 全244戸

仙台市青葉区にある『プレミスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト仙台西公園 4,798万円 〜 8,799万円 宮城県仙台市青葉区立町19-12 2022年2月(築4年)
地上15階 / 全92戸
プレミスト五橋 1,314万円 〜 3,693万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全40戸
プレミスト中島丁 2,895万円 〜 5,915万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-17 2012年9月(築13年)
地上9階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト東六番丁通の売却に強い不動産会社 10社

プレミスト東六番丁通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト東六番丁通から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社オノヤ
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
6.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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プレミスト東六番丁通の物件概要

プレミスト東六番丁通の建物、周辺について

宮城県仙台市青葉区宮町を所在地とするプレミスト東六番丁通は、地上10階建てのマンションです。RC構造が採用されているほか、2012年2月に完成しました。なお、最寄りの駅はJR東北本線の仙台駅になり、同マンションからは徒歩で約8分です。また、近隣エリアには小学校が設けられているほか、郵便局やスーパー、コンビニなどの施設もみられます。

マンション名称 プレミスト東六番丁通
所在地 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩9分
  • JR常磐線 / 仙台駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和小田急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

プレミスト東六番丁通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミスト東六番丁通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト東六番丁通の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
プレミスト東六番丁通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト東六番丁通の売り時ですか?
プレミスト東六番丁通がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で4.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:0.11%)
宮城県の直近3年間の変動(3.73%)に比べ、同程度の水準です。
プレミスト東六番丁通の査定を依頼する
更新日:2025年4月9日

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