宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,225 万円 27.88m²の部屋
〜1,837 万円 30.34m²の部屋
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【外観】
1/19
【エントランス】エントランス外
2/19
【駐車場】敷地内機械式駐車場。
3/19
【地図】周辺地図
4/19
【周辺】ファミリーマート 仙台本町店（295m）
5/19
【周辺】AEON EXPRESS（イオンエクスプレス） 仙台花京院店（468m）
6/19
【周辺】東北大学病院（2102m）
7/19
【周辺】仙台市役所（1130m）
8/19
【周辺】仙台花京院通郵便局（307m）
9/19
【周辺】ザ・ダイソー 仙台中央通店（468m）
10/19
【周辺】みやぎ生協錦町店（490m）
11/19
【周辺】仙台中央病院（2166m）
12/19
【周辺】仙台PARCO（パルコ）（529m）
13/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仙台本町店まで295ｍ
14/19
【周辺】【その他】AER(アエル)まで494ｍ
15/19
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ仙台駅西口本店まで430ｍ
16/19
【周辺】【デパート】仙台PARCO(パルコ)まで541ｍ
17/19
【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店まで462ｍ
18/19
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス仙台宮町薬局まで805ｍ
19/19パークフラッツ本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークフラッツ本町の売却に役立つ情報をチェック！
パークフラッツ本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
27.88m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
27.88m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
27.88m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,225万円 （44万円 / m²） 27.88m²の部屋
〜1,837万円 （61万円 / m²） 30.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(仙台市青葉区本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 876万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 863万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 792万円 | 90.4％ |
| 築30年(11年後) | 721万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,225万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 1,206万円 |
| 6年後(築25年) | 90.4％ | 1,107万円 |
| 11年後(築30年) | 82.3％ | 1,008万円 |
このマンションと、仙台市青葉区本町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,225万円 (27.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
パークフラッツ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.44%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：2.69% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 27.88m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 30.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークフラッツ本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークフラッツ本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 13階 | 2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 14階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 12階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 14階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 7階 | 2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 8階 | 2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 13階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 8階 | 2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 13階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 8階 | 2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 13階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 9階 | 2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエナ本町 | 1,013万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目3-18 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全35戸 |
| ゼルコウバ中山ハイツ花京院 | 1,236万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| ARTIS仙台花京院 | 1,202万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| カルロ定禅寺通 | 1,335万円 〜 2,764万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フラワーシティInブラボン | 1,285万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-72 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 定禅寺HILL | 1,330万円 〜 2,208万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-18 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全88戸 |
| メイプル定禅寺通 | 2,015万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブランメゾン錦町 | 1,703万円 〜 2,661万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスベランサ本町 | 2,990万円 〜 3,899万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全6戸 |
| リージア勾当台公園 | 1,539万円 〜 4,401万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-30 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| イーストゲート名掛丁 | 2,212万円 〜 3,759万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全12戸 |
| プラウド本町 | 3,321万円 〜 4,463万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全37戸 |
| プラウド錦上杉通 | 3,764万円 〜 5,699万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| HF仙台レジデンスEAST | 1,113万円 〜 3,313万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全150戸 |
| MAXIMTSUTA | 1,304万円 〜 8,952万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-5 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| RamsesA錦町 | 1,327万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-5 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルティザ仙台花京院 | 1,375万円 〜 4,818万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全208戸 |
| アーバンライフ橋本 | 3,200万円 〜 4,978万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-12 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| EstLuce | 1,651万円 〜 4,349万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-22 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| HF一番町レジデンス | 1,207万円 〜 2,414万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1-7 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全140戸 |
| シティハウス仙台中央 | 3,810万円 〜 5,342万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全51戸 |
| サンライズレジデンス | 2,596万円 〜 3,707万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-6 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
| RamsesAセンダイエキマエターミナル | 2,817万円 〜 3,796万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-35 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| willDo上杉3丁目 | 1,266万円 〜 3,033万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全46戸 |
| Hillsidevillage | 1,472万円 〜 1,959万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-11 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| フラットリア仙台駅東 | 1,103万円 〜 1,531万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-10 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全40戸 |
| View・Flat | 2,058万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-10 |
2005年8月（築20年） 地上12階 / 全24戸 |
| ル・グランノワール | 2,397万円 〜 3,235万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ドゥーエ榴岡 | 1,188万円 〜 3,460万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目4-8 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全56戸 |
| プチヴェール | 1,401万円 〜 2,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-20 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
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マンション買取の4つのポイント
地上14階建てのマンションであるアネックス本町は、2007年3月に建てられました。宮城県仙台市青葉区本町にあり、最寄駅の仙台駅（仙台市営南北線）からは歩くこと7分という立地です。なお、周辺情報に関しては、郵便局やコンビニなどの暮らしに便利な施設がみられるほか県庁・警察本部といった公共施設が設けられています。
| マンション名称 | パークフラッツ本町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-15
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78/78| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月11日]
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