宮城県仙台市青葉区二日町10-20
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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アルコイリス二日町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルコイリス二日町の売却に役立つ情報をチェック!
アルコイリス二日町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
![]() |
売出し中 価格 2,890万円 |
55.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,846万円 (33万円 / m²) 55.5m²の部屋
〜3,457万円 (45万円 / m²) 76.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区二日町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,150万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,071万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,846万円 |
2年後(築30年) | 96.3% | 1,778万円 |
このマンションと、仙台市青葉区二日町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,846万円 (55.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 36万円 / m² |
アルコイリス二日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:1.30% )
宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコイリス二日町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,750万円 | 55.50m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
2,650万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,090万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
3,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,780万円 | 56.89m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,880万円 | 62.58m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,980万円 | 62.58m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,080万円 | 62.58m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,180万円 | 62.58m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,280万円 | 62.58m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,380万円 | 62.58m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月 |
2,530万円 | 62.58m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,846万円 |
買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.18万円 / 月 55.5m²の部屋
〜
14.15万円 / 月 76.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルコイリス二日町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコイリス二日町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
12万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
13万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月 |
11万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BAU二日町 | 941万円 〜 2,856万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-30 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インタウナー二日町 | 860万円 〜 1,522万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
二日町シティタワー | 1,928万円 〜 3,756万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全1戸 |
VIP仙台二日町ANNEX | 1,216万円 〜 1,683万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-27 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェルステージ木町通 | 884万円 〜 1,405万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 |
1998年5月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
木町通シティハウス北一番丁 | 2,028万円 〜 3,620万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全56戸 |
木町春ハイツ | 851万円 〜 1,166万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-32 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
アイショウプラザ北五番丁 | 661万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月(築29年) 地上8階 / 全66戸 |
イートン・ハイツ | 684万円 〜 944万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
センチュリー青葉 | 1,116万円 〜 3,157万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
リエス春日町 | 613万円 〜 4,051万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メリファ春日 | 921万円 〜 1,304万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
リエス支倉町 | 780万円 〜 2,083万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ロイヤルパレス北四番丁 | 2,731万円 〜 3,733万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
リエス上杉一丁目 | 908万円 〜 2,182万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目8-25 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
プレバンスアイ | 843万円 〜 2,349万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
ドリーム柏木 | 643万円 〜 878万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ファミールグラン上杉二丁目 | 2,211万円 〜 3,689万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
グランセル支倉 | 1,914万円 〜 3,558万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全38戸 |
ロイヤルパレス支倉 | 2,230万円 〜 3,509万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16 |
1996年7月(築29年) 地上13階 / 全103戸 |
ダイアパレス医学部前 | 2,326万円 〜 4,172万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全20戸 |
サンビューティ春日町 | 788万円 〜 1,199万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-5 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バーシティハウス柏木 | 800万円 〜 1,104万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 | 2,375万円 〜 4,265万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全60戸 |
柏木一丁目シティハウス | 1,389万円 〜 3,258万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
プレジデントイン上杉 | 1,042万円 〜 1,467万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-8 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
トロワフレール | 1,405万円 〜 5,350万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11-4 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
野村ステイツ北四番丁 | 2,397万円 〜 3,371万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
アーバンハイツ柏木 | 851万円 〜 1,200万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
第二サンハイツ通町 | 803万円 〜 2,286万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-1 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全55戸 |
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マンション名称 | アルコイリス二日町 |
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所在地 |
宮城県仙台市青葉区二日町10-20
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交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 池田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月11日]
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