ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区アーバンハイツ双葉ケ丘

アーバンハイツ双葉ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目3-25

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

435 万円 18.63m²の部屋

540 万円 19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】郵便局「仙台東勝山郵便局まで919m」

    【周辺】郵便局「仙台東勝山郵便局まで919m」

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  • 【周辺】銀行「七十七銀行東勝山支店まで936m」

    【周辺】銀行「七十七銀行東勝山支店まで936m」

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  • 【周辺】スーパー「COOP MIYAGI虹の丘店まで1439m」

    【周辺】スーパー「COOP MIYAGI虹の丘店まで1439m」

    6/7
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート北根四丁目店まで512m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート北根四丁目店まで512m」

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンハイツ双葉ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 アーバンハイツ双葉ケ丘1階2.6万円

賃貸募集中

賃料 2.6万円

18.63m² 1K 物件詳細
アパマンショップ仙台泉店 株式会社平和住宅情報センター
2階 アーバンハイツ双葉ケ丘2階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

18.63m² 1K 物件詳細
アパマンショップ仙台泉店 株式会社平和住宅情報センター

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アーバンハイツ双葉ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

435万円 (23万円 / m²) 18.63m²の部屋

540万円 (28万円 / m²) 19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 18.63m²の部屋の場合 19m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 435万円 540万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 398万191円 502万6,505円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アーバンハイツ双葉ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンハイツ双葉ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.07%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:-1.41%

宮城県の直近3年間の変動(2.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 435万円
買取 261万円 〜 348万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンハイツ双葉ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

2.76万円 / 月 18.63m²の部屋

3.22万円 / 月 19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンハイツ双葉ケ丘の賃料掲載履歴(21件)

アーバンハイツ双葉ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ双葉ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.9万円 / 月 18.63m² 1K / 2階 2026年4月〜2026年8月
2.6万円 / 月 18.63m² 1K / 1階 2026年5月〜2026年8月
2.9万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2025年12月〜2026年2月
2.6万円 / 月 18.63m² 1K / 1階 2025年12月〜2026年1月
2.9万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年4月
2.9万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年4月
2.6万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2025年2月〜2025年3月
2.6万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2024年12月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年12月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2022年9月〜2022年10月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2022年5月〜2022年6月
2.6万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2021年5月〜2021年8月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年4月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年10月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2020年7月〜2020年9月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年7月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年2月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2019年10月〜2019年12月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2019年8月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年6月
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アトラスヒルズミヤケ 473万円 〜 632万円 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン森林公園 1,194万円 〜 2,686万円 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-25 1989年8月(築38年)
地上7階 / 全29戸
北根グリーンハイツ 1,352万円 〜 1,890万円 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-30 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全40戸
パシフィック虹の丘 1,173万円 〜 2,604万円 宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目10-3 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全86戸
ヴェラ・ノーバ 518万円 〜 1,115万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松18-6 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
黒松クレスト 1,598万円 〜 2,111万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松6-6 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全46戸
アシスト第2マンション 462万円 〜 1,080万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全38戸
トゥージュール1 859万円 〜 1,046万円 宮城県仙台市泉区黒松1丁目6-11 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスパークアベニュー森林公園 1,650万円 〜 2,712万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35-21 1988年2月(築39年)
地上6階 / 全29戸
メゾン・ド・ベル 257万円 〜 368万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全36戸
キャピタル旭ヶ丘 1,560万円 〜 2,555万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目34-10 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレスヒルズ台原 292万円 〜 402万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全31戸
ベルシティ黒松 392万円 〜 558万円 宮城県仙台市泉区黒松2丁目17-21 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全24戸
パレスピジョン 764万円 〜 1,790万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-18 1991年1月(築36年)
地上8階 / 全37戸
ベルシティ森林公園 504万円 〜 1,150万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全36戸
フォレストシティ旭ヶ丘 580万円 〜 873万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目11-3 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全18戸
サクセスタウン2 535万円 〜 785万円 宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目8-37 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全16戸
WalkersHillコート 438万円 〜 736万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
フォレスト旭ケ丘 792万円 〜 1,130万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目6-12 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 1,682万円 〜 2,290万円 宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-8 1989年2月(築38年)
地上6階 / 全33戸
台原シティハウス 1,825万円 〜 2,566万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 1988年2月(築39年)
地上7階 / 全38戸
ジャンセン台原 559万円 〜 665万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 1989年7月(築38年)
地上4階 / 全28戸
ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館 1,202万円 〜 2,622万円 宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-8 1989年2月(築38年)
地上6階 / 全33戸
リモーブル旭ヶ丘 650万円 〜 784万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目27-3 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス台原 648万円 〜 1,151万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 1989年7月(築38年)
地上6階 / 全52戸
ビューファイン台原 534万円 〜 726万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 1989年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
クリエイトA2 645万円 〜 779万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目26-3 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスハイツ台原 959万円 〜 1,937万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-8 1989年2月(築38年)
地上6階 / 全45戸
パークウッド台原 471万円 〜 658万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 1990年6月(築37年)
地上4階 / 全28戸
ラフィーヌ旭ヶ丘 472万円 〜 565万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アーバンハイツ双葉ケ丘の売却に強い不動産会社 5社

アーバンハイツ双葉ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンハイツ双葉ケ丘から近い順に表示しています

株式会社山一地所
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

あなたに合った売却方法をご提案します!

売却の目的やご希望を丁寧にお伺いし、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案します。地域密着ならではの豊富な情報力と販売実績を活かし、仲介・買取・買取リースバックまで幅広く対応。安心・納得の売却をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社さかき不動産
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(02)第006701号
株式会社リアンエージェント
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

「眠れる不動産に、新たな価値を」をモットーに仲介手数料をはじめ、荷物の片付け・クリーニングの割引で売却時の手間と費用を軽減。SEO対策を活かしたWeb集客でより多くの購入希望者へ物件の魅力を届け、早期成約・高値売却をサポートします。

社員画像

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  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.5
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
308.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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アーバンハイツ双葉ケ丘の物件概要

マンション名称 アーバンハイツ双葉ケ丘
所在地
宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目3-25 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバンハイツ双葉ケ丘1K1階間取り

    1K 1階

    1/9
  • アーバンハイツ双葉ケ丘1K1階間取り

    1K 1階

    2/9
  • アーバンハイツ双葉ケ丘1K1階間取り

    1K 1階

    3/9
  • アーバンハイツ双葉ケ丘1K1階間取り

    1K 1階

    4/9
  • アーバンハイツ双葉ケ丘1K1階間取り

    1K 1階

    5/9
  • アーバンハイツ双葉ケ丘1K2階間取り

    1K 2階

    6/9
  • アーバンハイツ双葉ケ丘1K2階間取り

    1K 2階

    7/9
  • アーバンハイツ双葉ケ丘1K3階間取り

    1K 3階

    8/9
  • アーバンハイツ双葉ケ丘1K3階間取り

    1K 3階

    9/9
築年月(築年数) 1989年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

アーバンハイツ双葉ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンハイツ双葉ケ丘を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アーバンハイツ双葉ケ丘の参考査定価格:435万円 〜 540万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アーバンハイツ双葉ケ丘の売り時ですか?
アーバンハイツ双葉ケ丘がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で0.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.07%、2年前→1年前:1.42%、1年前→今年:-1.41%)
宮城県の直近3年間の変動(2.00%)に比べ、同程度の水準です。
アーバンハイツ双葉ケ丘の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓アーバンハイツ双葉ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンハイツ双葉ケ丘の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アーバンハイツ双葉ケ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アーバンハイツ双葉ケ丘へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アーバンハイツ双葉ケ丘のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目3-25

【最寄り駅からのアクセス情報】

仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩13分
仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩19分
❓アーバンハイツ双葉ケ丘の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アーバンハイツ双葉ケ丘の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年3月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

アーバンハイツ双葉ケ丘の物件概要を見る

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