価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区葉山町1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
577 万円 26.44m²の部屋
〜854 万円 31.17m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
葉山アヴェニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
31.17m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
31.17m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
577万円26.44m²の部屋22万円 / m²
〜854万円31.17m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 577万円 |
| 買取 | 346万円 〜 462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円26.44m²の部屋
〜5.72万円31.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
葉山アヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葉山アヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 26.00m² | - / 1階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 2階 | 2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.17m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 4階 | 2009年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 2階 | 2009年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
葉山アヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 葉山アヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】西友 北仙台店まで361ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ＭＥＧＡ ドン・キホーテ仙台台原店まで847ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北仙台駅前店 まで211ｍ
【周辺】【駅】北仙台駅（地下鉄南北線）まで193ｍ
【周辺】【駅】北仙台まで363ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン沢田 | 460万円 〜 1,252万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-8 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 平和マンション北仙台 | 529万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン名取堤 | 589万円 〜 738万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| 葉山町パーク・マンション | 1,816万円 〜 2,962万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-20 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全80戸 |
| シャレード北仙台 | 605万円 〜 1,621万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| 仙台堤町ロングビーチマンション | 332万円 〜 453万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目8-64 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション北仙台 | 783万円 〜 4,052万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月（築36年） 地上14階 / 全114戸 |
| 守屋サンハイツ | 902万円 〜 1,126万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ堤町 | 465万円 〜 660万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンハイツ通町 | 495万円 〜 624万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| ジュネパレス | 550万円 〜 875万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート上杉 | 1,965万円 〜 3,371万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ホワイトドール台原 | 370万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目12-11 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルヒルズ台原 | 558万円 〜 2,181万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目13-19 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッツコート北仙台 | 1,352万円 〜 3,572万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ROYALHILLS木町2 | 531万円 〜 784万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,625万円 〜 3,336万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス台原 | 747万円 〜 1,191万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| 朝日プラザ堤通雨宮町2 | 566万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-2 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイツA&K | 616万円 〜 1,186万円 | 宮城県仙台市青葉区木町7-28 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| シュエット白雪 | 1,443万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-3 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポリア木町 | 1,391万円 〜 2,413万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全39戸 |
| アーバンヒルズ台原 | 475万円 〜 611万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| ブライトシティ柏木 | 830万円 〜 2,971万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-40 |
1988年5月（築37年） 地上12階 / 全49戸 |
| メゾン北仙台 | 468万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| パストラルハイムエクセル上杉 | 2,262万円 〜 3,558万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目7-2 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| ベルハイツ | 755万円 〜 924万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目3-6 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,550万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジャンセン台原 | 540万円 〜 640万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・ポルカ | 289万円 〜 493万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-23 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
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