宮城県仙台市青葉区木町13-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
496 万円 18m²の部屋
〜1,361 万円 40.15m²の部屋
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【外観】
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3/3エルステ佐幸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルステ佐幸の売却に役立つ情報をチェック！
エルステ佐幸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ国分町店 株式会社平和住宅情報センター | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
38.4m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ国分町店 株式会社平和住宅情報センター | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 22万円 |
197m² | 5SLDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ国分町店 株式会社平和住宅情報センター | ||||||
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496万円 （28万円 / m²） 18m²の部屋
〜1,361万円 （34万円 / m²） 40.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 40.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 496万円 | 1,361万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 51万5,130円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 55万5,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 459万826円 | 1,305万1,471円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エルステ佐幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 496万円 |
| 買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.16万円 / 月 18m²の部屋
〜
7.44万円 / 月 40.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルステ佐幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルステ佐幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 3階 | 2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントポリア木町 | 1,431万円 〜 2,477万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-10 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| 第2サンハイツ木町 | 510万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目1-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・ポルカ | 293万円 〜 469万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-23 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全35戸 |
| ベルハイツ | 830万円 〜 1,014万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目3-6 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ北七番丁 | 282万円 〜 537万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-46 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| 守屋サンハイツ | 989万円 〜 1,233万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-17 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コクラス北仙台 | 1,001万円 〜 2,604万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-24 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全41戸 |
| ジュネスサマン | 866万円 〜 1,612万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目4-17 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャレード北仙台 | 658万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンハイツ通町 | 598万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-2 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトシティ柏木 | 865万円 〜 3,117万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-40 |
1988年5月（築38年） 地上12階 / 全55戸 |
| ガーデンテラス柏木 | 1,325万円 〜 2,632万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-76 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| 河東田BLD | 375万円 〜 518万円 | 宮城県仙台市青葉区三条町12-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ津々美 | 1,898万円 〜 2,673万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-25 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全89戸 |
| メゾン沢田 | 520万円 〜 1,409万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-8 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| パルテ小野寺 | 1,326万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目1-18 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ | 451万円 〜 657万円 | 宮城県仙台市青葉区三条町16-25 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドビル北四番丁 | 732万円 〜 2,406万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-56 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・サンパティー | 182万円 〜 301万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町11-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全57戸 |
| パレス上杉 | 1,425万円 〜 2,756万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-38 |
1989年3月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| パル上杉 | 913万円 〜 3,835万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-26 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション上杉西 | 642万円 〜 1,868万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ柏木E棟 | 1,477万円 〜 2,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目3-17 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全279戸 |
| リバーシティー上杉 | 842万円 〜 2,439万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21 |
1988年12月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エルヴェ | 164万円 〜 287万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町5-1 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全82戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 330万円 〜 591万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全136戸 |
| エルミタージュ仙台 | 714万円 〜 2,784万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-55 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ上杉 | 473万円 〜 3,133万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 |
1988年1月（築39年） 地上14階 / 全122戸 |
| コーポラスアマミヤ第2 | 1,023万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町8-31 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| チサンマンション支倉 | 1,365万円 〜 9億 6,248万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 |
1987年1月（築40年） 地上12階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルステ佐幸 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区木町13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/3
2DK 3階
2/3
2DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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