ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区フォンテーヌ守口

フォンテーヌ守口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目2-8
交通
JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩20分(約1.60km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

770 万円 28.45m²の部屋

2,603 万円 67.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
33戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2002年3月(築24年)
ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】RC造6階建てオートロックマンション

    【外観】RC造6階建てオートロックマンション

    1/9
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/9
  • 【エントランス】オートロック・メールボックス

    【エントランス】オートロック・メールボックス

    3/9
  • 【エントランス】エレベーター前

    【エントランス】エレベーター前

    4/9
  • 【エントランス】共用廊下

    【エントランス】共用廊下

    5/9
  • 【エントランス】共用階段

    【エントランス】共用階段

    6/9
  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

    7/9
  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

    8/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/9

フォンテーヌ守口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォンテーヌ守口は売ったらいくら?参考査定価格

770万円 (27万円 / m²) 28.45m²の部屋

2,603万円 (38万円 / m²) 67.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区八幡のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 733万円 100%
築25年(1年後) 721万円 98.3%
築30年(6年後) 655万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 770万円
1年後(築25年) 98.3% 757万円
6年後(築30年) 89.3% 687万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区八幡の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

770万円 (28.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 37万円 / m²

フォンテーヌ守口周辺の中古マンション価格推移情報

フォンテーヌ守口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:0.63%、 1年前→今年:0.13%

宮城県の直近3年間の変動(2.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 770万円
買取 462万円 〜 616万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォンテーヌ守口は貸したらいくら?参考賃料

4.72万円 / 月 28.45m²の部屋

12.09万円 / 月 67.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォンテーヌ守口の賃料掲載履歴(26件)

フォンテーヌ守口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテーヌ守口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 28.45m² 1R / 6階 2025年2月〜2025年3月
5.9万円 / 月 41.57m² 1R / 2階 2025年3月
6.1万円 / 月 41.57m² 1R / 2階 2025年1月〜2025年2月
5.5万円 / 月 28.45m² 1R / 6階 2025年1月
5.1万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2024年7月〜2024年9月
5.3万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2024年6月
5.5万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2024年5月
5.3万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2024年1月〜2024年3月
6.1万円 / 月 41.00m² 1R / 4階 2023年11月〜2024年2月
5.6万円 / 月 34.00m² 1R / 4階 2023年2月
5.1万円 / 月 28.45m² 1R / 2階 2022年1月
5.5万円 / 月 34.53m² 1R / 4階 2021年10月〜2021年12月
6.2万円 / 月 41.57m² 1R / 5階 2021年2月〜2021年4月
5.5万円 / 月 34.53m² 1R / 4階 2020年8月〜2020年10月
5.2万円 / 月 28.45m² 1R / 6階 2020年2月
6万円 / 月 41.57m² 1R / 2階 2019年8月〜2020年1月
5.2万円 / 月 28.45m² 1R / 6階 2019年8月〜2019年10月
5万円 / 月 28.45m² 1R / 2階 2019年10月
4.9万円 / 月 28.45m² 1R / 2階 2019年9月
5万円 / 月 28.45m² 1R / 2階 2019年8月
5.6万円 / 月 28.45m² 1R / 6階 2019年4月〜2019年7月
5.6万円 / 月 28.45m² 1R / 2階 2019年4月〜2019年7月
6.6万円 / 月 41.57m² 1R / 2階 2019年5月〜2019年7月
5.9万円 / 月 28.45m² 1R / 6階 2019年2月〜2019年3月
5.6万円 / 月 28.45m² 1R / 2階 2018年12月〜2019年1月
6.7万円 / 月 41.57m² 1R / 5階 2018年9月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール中島丁 2,647万円 〜 3,603万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全51戸
アーバンヒルズ国見 637万円 〜 933万円 宮城県仙台市青葉区国見3丁目2-27 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全42戸
グラシアスはちまん 877万円 〜 1,251万円 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目3-6 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全25戸
ネオグランデ八幡ウエストヒルズ 1,768万円 〜 3,141万円 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-18 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全61戸
みゆきハウス中島丁 1,040万円 〜 1,844万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-14 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全45戸
オーチャード国見 820万円 〜 2,248万円 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-28 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全43戸
クレア角五郎グレースコート 1,916万円 〜 3,784万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-11 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全29戸
リビオ柏木 2,489万円 〜 4,019万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全39戸
ライオンズマンション柏木二丁目 2,075万円 〜 4,209万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズタワー仙台広瀬 2,927万円 〜 8,575万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町4-8 2002年12月(築24年)
地上32階 / 全421戸
GREENERYCABIN 1,021万円 〜 1,677万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全54戸
ロイヤルパーク柏木 933万円 〜 1,377万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイマート広瀬町 985万円 〜 1,521万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-21 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン柏木 2,220万円 〜 4,624万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全62戸
メープル・1 853万円 〜 1,753万円 宮城県仙台市青葉区新坂町10-1 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全15戸
青葉パークヒルズ 903万円 〜 1,433万円 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉415-2 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
エクステリアJIN川内 985万円 〜 1,760万円 宮城県仙台市青葉区川内大工町67-1 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全29戸
Mシティ木町通りアーバンフォレスト 2,308万円 〜 4,680万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 2001年12月(築25年)
地上15階 / 全63戸
シティマンション木町通 970万円 〜 2,962万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全51戸
アニバーサリー第九木町通 1,230万円 〜 3,703万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全69戸
ナイスシティアリーナ西公園通り 2,437万円 〜 4,197万円 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全46戸
エスポアシティ仙台星陵 2,560万円 〜 4,791万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 2003年11月(築23年)
地上11階 / 全87戸
コートヒルズ 1,136万円 〜 1,681万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 2001年2月(築25年)
地上12階 / 全60戸
アーバス仙台 1,135万円 〜 1,712万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
グランビュー晩翠通 1,556万円 〜 2,256万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全32戸
ロイヤルガーデン春日町 1,026万円 〜 1,546万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 2002年9月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
エクレール北山一丁目 2,346万円 〜 2,846万円 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
Dグランセ柏木邸苑 2,128万円 〜 4,271万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全40戸
クランズスクエア定禅寺 2,907万円 〜 4,360万円 宮城県仙台市青葉区立町22-26 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全32戸
正栄ビル西公園 967万円 〜 1,329万円 宮城県仙台市青葉区立町9-14 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォンテーヌ守口の売却に強い不動産会社 11社

フォンテーヌ守口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォンテーヌ守口から近い順に表示しています

株式会社impressive
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
センチュリー21エステート仙台
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社さかき不動産
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社プラスノット
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社リアンエージェント
物件から
6.9
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
10.4
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
リブパートナーズ株式会社
物件から
278.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
304.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

フォンテーヌ守口の物件概要

マンション名称 フォンテーヌ守口
所在地
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目2-8 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR仙山線 / 国見駅 徒歩19分(約1.45km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォンテーヌ守口1R2階間取り

    1R 2階

    1/30
  • フォンテーヌ守口1R2階間取り

    1R 2階

    2/30
  • フォンテーヌ守口1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/30
  • フォンテーヌ守口1R2階間取り

    1R 2階

    4/30
  • フォンテーヌ守口1R2階間取り

    1R 2階

    5/30
  • フォンテーヌ守口1R2階間取り

    1R 2階

    6/30
  • フォンテーヌ守口1R2階間取り

    1R 2階

    7/30
  • フォンテーヌ守口1R3階間取り

    1R 3階

    8/30
  • フォンテーヌ守口1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/30
  • フォンテーヌ守口1R3階間取り

    1R 3階

    10/30
  • フォンテーヌ守口1R3階間取り

    1R 3階

    11/30
  • フォンテーヌ守口1R3階間取り

    1R 3階

    12/30
  • フォンテーヌ守口1R3階間取り

    1R 3階

    13/30
  • フォンテーヌ守口1R4階間取り

    1R 4階

    14/30
  • フォンテーヌ守口1R4階間取り

    1R 4階

    15/30
  • フォンテーヌ守口1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    16/30
  • フォンテーヌ守口1R4階間取り

    1R 4階

    17/30
  • フォンテーヌ守口1R4階間取り

    1R 4階

    18/30
  • フォンテーヌ守口1R4階間取り

    1R 4階

    19/30
  • フォンテーヌ守口1R4階間取り

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    1R 6階

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築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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更新日:2026年1月9日

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