価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区新坂町12-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
984 万円 34.4m²の部屋
〜1,452 万円 35.08m²の部屋
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店舗内観
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンロッジ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
34.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
34.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
34.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
34.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
984万円34.4m²の部屋29万円 / m²
〜1,452万円35.08m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 984万円 |
| 買取 | 590万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円34.4m²の部屋
〜7.06万円35.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンロッジ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンロッジ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 6階 | 2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.40m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.08m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンロッジ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンロッジ1 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】西友 木町店（886m）
【周辺】セブンイレブン 仙台三条町店（480m）
【周辺】レキシントンプラザ八幡（1465m）
【周辺】東北大学病院（1377m）
【周辺】【スーパー】西友 木町店まで886ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台柏木三丁目店まで453ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ子平町店まで869ｍ
【周辺】【大学】私立東北福祉大学まで907ｍ
【周辺】【大学】東北福祉大学国見キャンパスまで907ｍ
【周辺】【総合病院】東北大学病院まで872ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行八幡町支店まで1427ｍ
【周辺】【郵便局】仙台柏木郵便局まで1331ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】レキシントンプラザ八幡まで1466ｍ
【周辺】【ホームセンター】ビバホーム 荒巻店まで1343ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンロッジ2 | 1,062万円 〜 3,481万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-20 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| AXIAKimachi | 763万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市青葉区木町3-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| レーベンス柏木 | 1,017万円 〜 1,658万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全52戸 |
| ブランステージ柏木 | 1,204万円 〜 2,752万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| エルスタンザ子平町 | 795万円 〜 1,816万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町4-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| ポラリス北山 | 1,121万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-17 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィアーレ広瀬 | 1,249万円 〜 3,252万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| カメリアガーデン八幡 | 1,148万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフィネ支倉 | 932万円 〜 1,320万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローラル柏木77 | 1,300万円 〜 1,760万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン支倉 | 2,983万円 〜 5,487万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| ナイスシティアリーナ北仙台 | 2,344万円 〜 3,135万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-13 |
2005年6月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,142万円 〜 4,234万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| comfort北仙台ヒルズ | 1,238万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町20-25 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全53戸 |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,435万円 〜 4,664万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全85戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,467万円 〜 2,008万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルネスサマン | 1,469万円 〜 2,065万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビングステージ木町通 | 1,010万円 〜 2,897万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| HF北四番丁レジデンス | 1,021万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全102戸 |
| プラウドタワー支倉 | 4,061万円 〜 8,895万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築17年） 地上17階 / 全63戸 |
| ノーブルプレイス北四番丁 | 1,169万円 〜 4,368万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月（築17年） 地上12階 / 全84戸 |
| メルベーユ二日町 | 1,279万円 〜 1,786万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| リュエル八幡 | 700万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュールブラン | 417万円 〜 558万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,665万円 〜 4,304万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセラ晩翠通 | 1,252万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランエターナ仙台木町通 | 1,241万円 〜 1,771万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 3,005万円 〜 4,046万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,861万円 〜 3,697万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサプリメーラ | 952万円 〜 2,714万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目1-1 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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