宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,045 万円 32.4m²の部屋
〜1,459 万円 32.4m²の部屋
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【外観】
1/4
【駐車場】
2/4
【周辺】サンドラッグ仙台八幡町店 徒歩14分。 1090m
3/4
【周辺】COOP MIYAGI八幡町店 徒歩14分。 1090m
4/4D-pace角五郎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
D-pace角五郎の売却に役立つ情報をチェック！
D-pace角五郎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
32.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ国分町店 株式会社平和住宅情報センター | ||||||
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1,045万円 （32万円 / m²） 32.4m²の部屋
〜1,459万円 （45万円 / m²） 32.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.4m²の部屋の場合 | 32.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,045万円 | 1,459万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万850円 | 54万7,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万850円 | 58万7,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 999万6,384円 | 1,399万5,583円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区角五郎)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,497万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,395万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,266万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,045万円 |
| 4年後(築25年) | 93.2％ | 974万円 |
| 9年後(築30年) | 84.6％ | 884万円 |
このマンションと、仙台市青葉区角五郎の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,045万円 (32.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
D-pace角五郎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,045万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.46万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
6.14万円 / 月 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D-pace角五郎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD-pace角五郎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルスタンザ仙台八幡 | 869万円 〜 1,261万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目17-20 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| ガーデンコート岐阜屋弐番館 | 925万円 〜 1,653万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目8-27 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィアーレ八幡三丁目 | 1,069万円 〜 2,884万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-3 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全74戸 |
| グランスイート八幡中央 | 2,586万円 〜 3,599万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-7 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全68戸 |
| UniE'terna仙台角五郎 | 997万円 〜 1,419万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-8 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全78戸 |
| ブルーボックス | 652万円 〜 981万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目5-15 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| セグローラ八幡 | 915万円 〜 1,392万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-15 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| プラウド中島丁 | 2,735万円 〜 3,768万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 |
2004年10月（築22年） 地上9階 / 全59戸 |
| ピュールブラン | 549万円 〜 720万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-15 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| リュエル八幡 | 696万円 〜 975万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション中島丁ヒルズ | 2,499万円 〜 4,609万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-14 |
2005年2月（築22年） 地上11階 / 全68戸 |
| バリュー2 | 877万円 〜 1,328万円 | 宮城県仙台市青葉区川内三十人町 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンドショコラ | 1,119万円 〜 1,704万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁15-4 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,645万円 〜 3,869万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラウド仙台広瀬川 | 2,621万円 〜 4,472万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| ヴィアーレ広瀬 | 1,164万円 〜 2,924万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全48戸 |
| エルスタンザ子平町 | 791万円 〜 1,784万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町4-6 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全44戸 |
| カメリアガーデン八幡 | 1,028万円 〜 2,854万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 983万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全252戸 |
| ブランステージ柏木 | 1,223万円 〜 2,819万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全29戸 |
| レーベンス柏木 | 1,036万円 〜 1,708万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全52戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,178万円 〜 4,333万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン支倉 | 2,976万円 〜 5,545万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| TC支倉 | 959万円 〜 1,688万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラフィネ支倉 | 952万円 〜 1,365万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| 仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,134万円 〜 2,473万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| プラウドタワー支倉 | 3,854万円 〜 9,182万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築19年） 地上17階 / 全63戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,246万円 〜 2,314万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全138戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,722万円 〜 3,866万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンロッジ1 | 970万円 〜 1,416万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-21 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | D-pace角五郎 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 1階
3/11
1K 1階
4/11
1K 2階
5/11
1K 2階
6/11
1K 2階
7/11
1K 3階
8/11
1K 3階
9/11
1K 3階
10/11
1K 3階
11/11| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-17【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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