価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区川内三十人町
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
906 万円 25.9m²の部屋
〜1,284 万円 27.6m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
906万円 25.9m²の部屋 35万円 / m²
〜1,284万円 27.6m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 906万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.57万円 25.9m²の部屋
〜6.67万円 27.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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バリュー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バリュー2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区川内三十人町 |
| 交通 |
|
【外観】外観 コンビニ徒歩2分、買い物に便利です
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| UniE'terna仙台角五郎 | 571万円 〜 756万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-8 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全78戸 |
| ガーデンコート岐阜屋弐番館 | 957万円 〜 1,614万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目8-27 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| D-pace角五郎 | 623万円 〜 811万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-17 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルスタンザ仙台八幡 | 901万円 〜 1,222万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目17-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション中島丁ヒルズ | 2,424万円 〜 4,421万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-14 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全68戸 |
| プラウド中島丁 | 2,831万円 〜 3,679万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 |
2004年10月（築20年） 地上9階 / 全59戸 |
| グランスイート八幡中央 | 2,237万円 〜 2,876万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-7 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全67戸 |
| セグローラ八幡 | 947万円 〜 1,361万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-15 |
2004年9月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| ブルーボックス | 657万円 〜 937万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目5-15 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピュールブラン | 843万円 〜 1,132万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リュエル八幡 | 701万円 〜 931万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド中島丁Diage | 3,031万円 〜 4,181万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| オーチャード国見 | 821万円 〜 2,094万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-28 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全43戸 |
| ヴィアーレ広瀬 | 1,247万円 〜 3,121万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 989万円 〜 1,586万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全252戸 |
| カメリアガーデン八幡 | 1,144万円 〜 3,352万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| エルスタンザ子平町 | 799万円 〜 1,707万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町4-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,188万円 〜 4,082万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,184万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| 西公園RamsesA | 1,825万円 〜 2,378万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-13 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,861万円 〜 3,700万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビオ柏木 | 2,243万円 〜 3,382万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53 |
2003年8月（築21年） 地上9階 / 全39戸 |
| ファインテラス大手町 | 1,122万円 〜 1,466万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-27 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| ファミールグラン支倉 | 3,054万円 〜 5,341万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,312万円 〜 2,224万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全138戸 |
| ラフィネ支倉 | 954万円 〜 1,285万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| TC支倉 | 961万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| パークホームズ定禅寺通 | 3,206万円 〜 4,823万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月（築20年） 地上17階 / 全112戸 |
| ライオンズタワー仙台大手町 | 2,841万円 〜 5,768万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-25 |
2006年5月（築18年） 地上26階 / 全180戸 |
| ブランステージ柏木 | 1,226万円 〜 2,655万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
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