この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区立町12-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,314 万円 26.1m²の部屋
〜2,451 万円 34.5m²の部屋
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンプラザ立町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
26.5m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,314万円26.1m²の部屋50万円 / m²
〜2,451万円34.5m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区立町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区立町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,109万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,058万円 | 95.3％ |
| 築25年(8年後) | 970万円 | 87.5％ |
| 築30年(13年後) | 883万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,314万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,253万円 | 95.3％ |
| 8年後(築25年) | 1,149万円 | 87.5％ |
| 13年後(築30年) | 1,046万円 | 79.6％ |
このマンションと、仙台市青葉区立町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,314万円 (26.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,314万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.27万円26.1m²の部屋
〜9.37万円34.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンプラザ立町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンプラザ立町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.50m² | 1R / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンプラザ立町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を宮城県仙台市青葉区立町とするアーバンプラザ立町は、2008年4月に完成したマンションです。RC（鉄筋コンクリート）構造・地上14階建ての建物構造となっており、その構造からは遮音性の高さがうかがえます。なお、マンションへの最寄駅としては仙台市地下鉄東西線・大町西公園駅が挙げられ、所要時間は徒歩でおよそ8分です。
| マンション名称 | アーバンプラザ立町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区立町12-11 |
| 交通 |
|
【外観】「アーバンプラザ立町」外観写真
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジディア広瀬通 | 1,326万円 〜 1,801万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-13 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全63戸 |
| ヴィア定禅寺 | 2,186万円 〜 5,967万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-20 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| 布袋屋マンション | 3,057万円 〜 4,078万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全16戸 |
| レムナント晩翠 | 1,639万円 〜 2,806万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-26 |
2006年10月（築18年） 地上9階 / 全25戸 |
| KDX定禅寺通レジデンス | 1,297万円 〜 4,122万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| プラウド西公園 | 4,763万円 〜 5,594万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年3月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| カスタリア大町 | 1,554万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-8 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| PISOFORTUNA | 1,285万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-25 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| MFPRコート晩翠通り | 1,328万円 〜 2,274万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全68戸 |
| コンフォートEXE青葉通り | 1,762万円 〜 4,683万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目1-7 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーカス良覚院 | 1,964万円 〜 3,881万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス片平 | 1,140万円 〜 1,663万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全144戸 |
| プラウド木町通 | 3,174万円 〜 5,330万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,366万円 〜 4,452万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全152戸 |
| シティタワー勾当台公園 | 2,802万円 〜 5,635万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 |
2008年12月（築16年） 地上26階 / 全112戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,161万円 〜 4,500万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築18年） 地上16階 / 全59戸 |
| パルティーレEXE片平タワー | 1,264万円 〜 2,097万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-8 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全120戸 |
| カスタリア勾当台公園 | 1,286万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー仙台大手町 | 2,911万円 〜 5,873万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-25 |
2006年5月（築19年） 地上26階 / 全180戸 |
| アレクシード晩翠通 | 1,773万円 〜 2,363万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランディS | 1,580万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-1 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,329万円 〜 2,255万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全138戸 |
| プランドビル大手町 | 2,630万円 〜 3,530万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町8-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 997万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全252戸 |
| エスベランサ本町 | 3,205万円 〜 3,877万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全6戸 |
| ファインテラス大手町 | 1,069万円 〜 1,394万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-27 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| EVパレス | 1,068万円 〜 2,114万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-30 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ARTIS仙台木町通 | 1,070万円 〜 1,922万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全142戸 |
| プラウドタワー支倉 | 4,054万円 〜 8,847万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築17年） 地上17階 / 全63戸 |
| フィットエル仙台一番町 | 1,209万円 〜 4,244万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目7-27 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全194戸 |
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