この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,792 万円 58.14m²の部屋
〜2,740 万円 75.15m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,792万円58.14m²の部屋31万円 / m²
〜2,740万円75.15m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区高松)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区高松 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,155万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,967万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,792万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,636万円 | 91.3％ |
このマンションと、仙台市青葉区高松の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,792万円 (58.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ東照宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,100万円 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 1,350万円 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 1,480万円 | 65.14m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 802万円 | 65.14m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 897万円 | 65.14m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 990万円 | 65.14m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 990万円 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 1,080万円 | 58.14m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,792万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.63万円58.14m²の部屋
〜12.71万円75.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスステージ東照宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ東照宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
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ナイスステージ東照宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスステージ東照宮 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】安心のオートロック、宅配ボックス付きのエントランス。
【駐車場】
【周辺】JR 東照宮駅まで696m
【周辺】イオン仙台幸町店まで1102m
【周辺】ファミリーマート幸町二丁目店まで596m
【周辺】セブンイレブン仙台幸町2丁目店まで833m
【周辺】仙台幸町郵便局まで906m
【周辺】七十七銀行幸町支店まで806m
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル小田原 | 1,828万円 〜 2,603万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全43戸 |
| ネオステージ幸町 | 2,212万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全74戸 |
| ヴェルビュ高松中央 | 1,854万円 〜 2,659万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| マイプレイス・宝蔵院 | 749万円 〜 894万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライフコート東照宮高松小路 | 1,932万円 〜 2,290万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ムトウマンション | 1,790万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目7-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルス東照宮 | 617万円 〜 782万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| エルコート・二の森 | 1,639万円 〜 1,960万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 | 1,227万円 〜 3,231万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全70戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮陽明館 | 2,021万円 〜 2,858万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全73戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 | 2,183万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全84戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮明水館 | 2,196万円 〜 2,608万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館 | 2,184万円 〜 3,176万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全70戸 |
| イトーピア東照宮EastHills | 1,542万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン宮町 | 693万円 〜 826万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| 小田原ウェルコート | 944万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 二の森パーク・ホームズフォーシーズンズコート | 2,234万円 〜 3,173万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森17-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンシティ宮城野 | 1,946万円 〜 2,488万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| レジデンス芙美 | 568万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンロード小松島 | 1,142万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクレール原町四丁目 | 1,941万円 〜 2,635万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目9-10 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| セザールガーデン台原 | 1,605万円 〜 2,474万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| HAUSE・A・宮町 | 999万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-33 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 野村グランステイツ上杉 | 2,276万円 〜 3,718万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-10 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション北六番丁 | 2,226万円 〜 2,792万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| アリストコート小田原 | 2,169万円 〜 3,218万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小田原一丁目 | 2,106万円 〜 4,019万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス宮町一丁目 | 2,201万円 〜 2,868万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| 上杉五番館 | 1,050万円 〜 9,160万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン錦町 | 2,288万円 〜 3,662万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目5-28 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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