ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区野村ステイツ台原

野村ステイツ台原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区台原7丁目4-26

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,735 万円 72.28m²の部屋

2,165 万円 76.86m²の部屋

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野村ステイツ台原は売ったらいくら?参考査定価格

1,735万円 (24万円 / m²) 72.28m²の部屋

2,165万円 (28万円 / m²) 76.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区台原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区台原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,201万円 100%
築25年(1年後) 2,163万円 98.3%
築30年(6年後) 1,971万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,735万円
1年後(築25年) 98.3% 1,706万円
6年後(築30年) 89.5% 1,554万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区台原の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,735万円 (72.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 31万円 / m²

野村ステイツ台原周辺の中古マンション価格推移情報

野村ステイツ台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:1.30%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ台原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,198万円 75.27m² 3LDK / 2階 2020年7月
1,298万円 75.27m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
1,390万円 75.27m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
1,480万円 75.27m² 3LDK / 2階 2020年2月
1,580万円 75.27m² 3LDK / 2階 2020年1月
1,780万円 75.27m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年12月
1,980万円 75.27m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,735万円
買取 1,041万円 〜 1,388万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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野村ステイツ台原は貸したらいくら?参考賃料

11.31万円 / 月 72.28m²の部屋

13.6万円 / 月 76.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスグランソレイユ台原 2,307万円 〜 3,470万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目2-2 2003年1月(築23年)
地上12階 / 全116戸
セザールガーデン台原 1,565万円 〜 2,425万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全57戸
ダイアパレス台原ステーションパーク 1,592万円 〜 2,426万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全23戸
リーフハイツ 626万円 〜 747万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-14 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルソー台原 657万円 〜 783万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-13 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
エスプワール・グラン 702万円 〜 1,447万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目5-12 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全19戸
アップス台原森林公園 2,826万円 〜 3,371万円 宮城県仙台市青葉区台原森林公園1-1 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全139戸
パルメゾン旭ヶ丘 603万円 〜 987万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-2 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全21戸
コンフォート台原 1,410万円 〜 1,687万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目3-3 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全14戸
セントラルハイツ上杉山 2,476万円 〜 3,439万円 宮城県仙台市青葉区台原1丁目8-21 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全46戸
チュアリーヒルズ1 926万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目32-5 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
リビオ高松 1,813万円 〜 2,432万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-5 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全33戸
ヴェルビュ高松中央 1,795万円 〜 2,589万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全51戸
カーサ・フューメパルテ 1,829万円 〜 2,207万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-10 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフコート東照宮高松小路 1,887万円 〜 2,247万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ダイアパレス北仙台ナチュールヒル 2,173万円 〜 2,765万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全35戸
アークヒルズ台原 1,421万円 〜 3,035万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-2 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
野村グランアージュ上杉六丁目 2,068万円 〜 3,427万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-69 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全18戸
グランドパレス上杉 2,471万円 〜 3,490万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-7 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全22戸
青葉レジデンス 1,100万円 〜 5,395万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-54 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランステイツ上杉北 2,801万円 〜 4,539万円 宮城県仙台市青葉区昭和町1-43 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全70戸
ロイヤルパレス台原森林公園 1,472万円 〜 2,967万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目3-1 1999年8月(築26年)
地上12階 / 全229戸
グランドパレス宮町ソレアード 3,132万円 〜 3,731万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-37 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ノースライラック 923万円 〜 2,152万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-17 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全15戸
ディナ・スカーラ台原 1,651万円 〜 2,626万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-65 2002年6月(築23年)
地上3階 / 全26戸
ル・レーヴ・アイ雨宮 1,220万円 〜 1,543万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町9-11 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全35戸
上杉の杜パーク・ホームズ 2,933万円 〜 3,969万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-18 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全105戸
野村グランステイツ上杉 2,258万円 〜 3,707万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-10 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全44戸
ナイスステージ東照宮 1,753万円 〜 2,698万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全50戸
雨宮パーク・ホームズ 2,758万円 〜 3,415万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 2002年10月(築23年)
地上11階 / 全71戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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野村ステイツ台原の売却に強い不動産会社 9社

野村ステイツ台原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

野村ステイツ台原から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社山一地所
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社細田工務店 東北営業所
物件から
10.1
  • 宮城県仙台市青葉区高野原1丁目18-16
  • JR仙山線 陸前落合駅 高野原二丁目下車 徒歩2分

長谷工グループの不動産会社です。

東京都杉並区阿佐ヶ谷に本社所在しております創業78年の細田工務店です。
自社買取の場合、リフォーム・解体の必要なく高く買取いたします。
工務店ですので、買取後自社でリフォームいたします。
家財を残したままでの買取も可能でございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 孝一郎
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000483号

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野村ステイツ台原の物件概要

マンション名称 野村ステイツ台原
所在地
宮城県仙台市青葉区台原7丁目4-26 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2001年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

野村ステイツ台原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓野村ステイツ台原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、野村ステイツ台原の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
野村ステイツ台原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、野村ステイツ台原の売り時ですか?
野村ステイツ台原がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、2年前→1年前:-0.89%、1年前→今年:1.30%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日