価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
710 万円 24m²の部屋
〜1,352 万円 39.2m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
710万円24m²の部屋30万円 / m²
〜1,352万円39.2m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 710万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.58万円24m²の部屋
〜8.13万円39.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ台原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ台原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.34m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイツ台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ台原 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】郵便局「仙台台原郵便局まで730ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2サンハイツ台原 | 858万円 〜 1,005万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 平和マンション森林公園 | 1,046万円 〜 1,344万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール台原 | 740万円 〜 874万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レパーズタウン台原 | 582万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2-2 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルス台原 | 1,479万円 〜 1,960万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション台原一丁目 | 1,106万円 〜 2,841万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャンブル旭ケ丘瞑想の松 | 423万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| スターライト台原 | 565万円 〜 729万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルナパレス台原C | 1,632万円 〜 2,255万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-42 |
1994年2月（築31年） 地上2階 / 全6戸 |
| パークタワー台原 | 708万円 〜 3,110万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1 |
1995年1月（築30年） 地上31階 / 全310戸 |
| 上杉ガーデンヒルズ | 886万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| パストラルハイムエクセル上杉 | 2,262万円 〜 3,558万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目7-2 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランヒルズ | 1,834万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,657万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| シティーコート北仙台 | 1,281万円 〜 1,828万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| ローラン | 537万円 〜 636万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目9-5 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション小松島 | 1,234万円 〜 2,424万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目20-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャレードエクゼ | 1,572万円 〜 3,335万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムエステート小松島 | 411万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン芳譜 | 2,262万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目1-27 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイマート小松島 | 516万円 〜 1,434万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目24-8 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全43戸 |
| 上杉シティハウス | 1,973万円 〜 3,099万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト | 1,119万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全38戸 |
| フジテラス北仙台 | 685万円 〜 846万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッツコート北仙台 | 1,352万円 〜 3,572万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ堤通雨宮町2 | 566万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-2 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| PALCITY426 | 1,430万円 〜 1,925万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-6 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラットハイツ | 715万円 〜 1,728万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイショウプラザ旭ヶ丘5 | 641万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目8-6 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN森林公園 | 837万円 〜 2,078万円 | 宮城県仙台市青葉区北根4丁目3-27 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
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