ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ロマーヌ桜ケ丘第1

ロマーヌ桜ケ丘第1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目2-8
交通
JR仙山線 / 北山駅 バス9分 桜ケ丘団地入口下車 徒歩2分(約160m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

166 万円 17.42m²の部屋

249 万円 18.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
17戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年2月(築36年)
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ロマーヌ桜ケ丘第1は売ったらいくら?参考査定価格

166万円 (9万円 / m²) 17.42m²の部屋

249万円 (13万円 / m²) 18.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ロマーヌ桜ケ丘第1周辺の中古マンション価格推移情報

ロマーヌ桜ケ丘第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:0.63%、 1年前→今年:0.13%

宮城県の直近3年間の変動(2.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマーヌ桜ケ丘第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
150万円 18.85m² 1K / 2階 2025年6月
150万円 18.85m² 1K / 1階 2025年6月
120万円 17.42m² 1K / 1階 2024年11月〜2024年12月
170万円 18.85m² 1K / 1階 2024年7月〜2024年10月
140万円 18.00m² 1K / 1階 2024年6月
180万円 17.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2023年1月
199万円 17.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 166万円
買取 100万円 〜 133万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマーヌ桜ケ丘第1は貸したらいくら?参考賃料

2.8万円 / 月 17.42m²の部屋

3.44万円 / 月 18.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロマーヌ桜ケ丘第1の賃料掲載履歴(11件)

ロマーヌ桜ケ丘第1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマーヌ桜ケ丘第1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.8万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2023年10月
2.8万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年8月
2.5万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年6月
2.5万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年5月
3万円 / 月 17.42m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年3月
3万円 / 月 17.42m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
3万円 / 月 17.42m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年11月
3.3万円 / 月 17.42m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年10月
3.5万円 / 月 17.42m² 1K / 2階 2021年8月
2.5万円 / 月 18.85m² 1K / 2階 2018年7月〜2019年3月
3.2万円 / 月 18.85m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ水の森公園 1,165万円 〜 2,179万円 宮城県仙台市青葉区水の森3丁目29-21 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全60戸
水の森パークパレス 391万円 〜 844万円 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-35 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全26戸
ハイツホワイトストーン 449万円 〜 641万円 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目7-13 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ビューパレス荒巻 409万円 〜 688万円 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-29 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メッセ荒巻 484万円 〜 690万円 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-16 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレスヒルズ山手森 894万円 〜 2,819万円 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 1990年7月(築36年)
地上11階 / 全142戸
荒巻壹番館 474万円 〜 582万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-1 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全8戸
コア・ライフ山手 1,514万円 〜 2,502万円 宮城県仙台市青葉区山手町11-50 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
テラス神明 547万円 〜 689万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町26-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・パルク山の手 1,906万円 〜 2,311万円 宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全34戸
サクセスタウン2 533万円 〜 794万円 宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目8-37 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全16戸
ウィンベルデュエット仙台北山2 524万円 〜 782万円 宮城県仙台市青葉区山手町9-25 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全24戸
メゾン北仙台 512万円 〜 1,561万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全23戸
リッツコート北仙台 1,466万円 〜 3,800万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
北山シティハウス 1,284万円 〜 1,816万円 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全33戸
朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト 1,124万円 〜 1,967万円 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 1992年5月(築34年)
地上3階 / 全38戸
ロワイヤルユウ千代田 1,363万円 〜 1,886万円 宮城県仙台市青葉区千代田町4-26 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全20戸
葉山町パーク・マンション 1,914万円 〜 3,087万円 宮城県仙台市青葉区葉山町3-20 1990年2月(築37年)
地上9階 / 全80戸
ラ・パルフェ・ド国見 233万円 〜 401万円 宮城県仙台市青葉区国見1丁目7-4 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全29戸
ベルシティ堤町 509万円 〜 666万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全29戸
メゾン・ド・ベル 259万円 〜 369万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全36戸
葉山アヴェニュー 781万円 〜 969万円 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全17戸
ダイアパレス台原 660万円 〜 1,189万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全52戸
ナイスステージ国見ケ丘 1,310万円 〜 2,053万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-5 1992年7月(築34年)
地上10階 / 全47戸
ROYALHILLS木町2 577万円 〜 844万円 宮城県仙台市青葉区木町17-10 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスヒルズ台原 304万円 〜 416万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全31戸
アシスト第2マンション 471万円 〜 1,092万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全38戸
アーバンハイツ通町 539万円 〜 673万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全49戸
メゾン名取堤 647万円 〜 802万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全17戸
アトラスヒルズミヤケ 491万円 〜 670万円 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロマーヌ桜ケ丘第1の売却に強い不動産会社 12社

ロマーヌ桜ケ丘第1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマーヌ桜ケ丘第1から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
0.5
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社さかき不動産
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社プラスノット
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
株式会社山一地所
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハウスメイトショップ 仙台五橋店
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-15 ピースビル五橋1F
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩2分

ハウスメイトは創業50年『賃貸も売買も』

ハウスメイトは仙台市内に4店舗を展開、仙台五橋店は地下鉄南北線『五橋』駅より徒歩3分のアクセスのよい場所にございます。仙台市内及び近郊エリア(名取市・多賀城市・塩竃市・富谷市など)の不動産に関する事は「物件のこと何でも話せる友がいる」ハウスメイトショップ仙台五橋店にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社リアンエージェント
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
仙台不動産販売株式会社
物件から
8.2
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
8.9
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
307.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロマーヌ桜ケ丘第1の物件概要

マンション名称 ロマーヌ桜ケ丘第1
所在地
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目2-8 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 北山駅 バス9分 桜ケ丘団地入口下車 徒歩2分(約160m)
  • JR仙山線 / 北山駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロマーヌ桜ケ丘第11K1階間取り

    1K 1階

    1/7
  • ロマーヌ桜ケ丘第11K1階間取り

    1K 1階

    2/7
  • ロマーヌ桜ケ丘第11K1階間取り

    1K 1階

    3/7
  • ロマーヌ桜ケ丘第11K2階間取り

    1K 2階

    4/7
  • ロマーヌ桜ケ丘第11K2階間取り

    1K 2階

    5/7
  • ロマーヌ桜ケ丘第11K2階間取り

    1K 2階

    6/7
  • ロマーヌ桜ケ丘第11K2階間取り

    1K 2階

    7/7
築年月(築年数) 1991年2月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上2階 / 地下1階建 総戸数 17戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ロマーヌ桜ケ丘第1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロマーヌ桜ケ丘第1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロマーヌ桜ケ丘第1の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロマーヌ桜ケ丘第1の売り時ですか?
ロマーヌ桜ケ丘第1がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、2年前→1年前:0.63%、1年前→今年:0.13%)
宮城県の直近3年間の変動(2.01%)に比べ、同程度の水準です。
ロマーヌ桜ケ丘第1の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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