宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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2/2ロマーヌ桜ケ丘第1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロマーヌ桜ケ丘第1の売却に役立つ情報をチェック！
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165万円 （9万円 / m²） 17.42m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ロマーヌ桜ケ丘第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマーヌ桜ケ丘第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 150万円 | 18.85m² | 1K / 2階 | 2025年6月 |
| 150万円 | 18.85m² | 1K / 1階 | 2025年6月 |
| 120万円 | 17.42m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 170万円 | 18.85m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 140万円 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 180万円 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 199万円 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 165万円 |
| 買取 | 99万円 〜 132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.8万円 / 月 17.42m²の部屋
〜
3.44万円 / 月 18.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマーヌ桜ケ丘第1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマーヌ桜ケ丘第1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.42m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.42m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.42m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.42m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.42m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.85m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.85m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ水の森公園 | 1,164万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市青葉区水の森3丁目29-21 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| 水の森パークパレス | 388万円 〜 841万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-35 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイツホワイトストーン | 450万円 〜 643万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目7-13 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス荒巻 | 407万円 〜 685万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-29 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メッセ荒巻 | 482万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-16 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 892万円 〜 2,817万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全142戸 |
| 荒巻壹番館 | 477万円 〜 588万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-1 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コア・ライフ山手 | 1,501万円 〜 2,483万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町11-50 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| テラス神明 | 551万円 〜 696万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町26-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルク山の手 | 1,916万円 〜 2,335万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| サクセスタウン2 | 531万円 〜 793万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目8-37 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウィンベルデュエット仙台北山2 | 520万円 〜 777万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町9-25 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン北仙台 | 515万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-4 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| リッツコート北仙台 | 1,485万円 〜 3,895万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北山シティハウス | 1,281万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト | 1,144万円 〜 1,976万円 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 |
1992年5月（築34年） 地上3階 / 全38戸 |
| ロワイヤルユウ千代田 | 1,360万円 〜 1,883万円 | 宮城県仙台市青葉区千代田町4-26 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| 葉山町パーク・マンション | 1,917万円 〜 3,112万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-20 |
1990年2月（築36年） 地上9階 / 全80戸 |
| ラ・パルフェ・ド国見 | 204万円 〜 352万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目7-4 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| ベルシティ堤町 | 513万円 〜 674万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・ベル | 263万円 〜 369万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| 葉山アヴェニュー | 787万円 〜 981万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-7 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ダイアパレス台原 | 634万円 〜 1,000万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| ナイスステージ国見ケ丘 | 1,309万円 〜 2,053万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-5 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| ROYALHILLS木町2 | 577万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-10 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 308万円 〜 415万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| アシスト第2マンション | 487万円 〜 1,116万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| アーバンハイツ通町 | 539万円 〜 676万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目10-19 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全49戸 |
| メゾン名取堤 | 652万円 〜 812万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| アトラスヒルズミヤケ | 494万円 〜 666万円 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロマーヌ桜ケ丘第1 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目2-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
1K 1階
2/7
1K 1階
3/7
1K 2階
4/7
1K 2階
5/7
1K 2階
6/7
1K 2階
7/7| 築年月（築年数） | 1991年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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