宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
541 万円 24.96m²の部屋
〜855 万円 30.25m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 貝ヶ森店まで1416ｍ
4/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台国見1丁目店まで1041ｍ
5/7
【周辺】【神経科・精神科】国見台病院まで817ｍ
6/7
【周辺】【郵便局】仙台子平町郵便局まで898ｍ
7/7アドバンスコート国見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドバンスコート国見の売却に役立つ情報をチェック！
アドバンスコート国見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
24.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 中野栄店 | ||||||
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541万円 （22万円 / m²） 24.96m²の部屋
〜855万円 （28万円 / m²） 30.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.96m²の部屋の場合 | 30.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 541万円 | 855万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万8,150円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万3,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 503万8,574円 | 816万3,081円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区国見)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 553万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 543万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 541万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 530万円 |
このマンションと、仙台市青葉区国見の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
541万円 (24.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
アドバンスコート国見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 541万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.47万円 / 月 24.96m²の部屋
〜
4.79万円 / 月 30.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンスコート国見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンスコート国見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2025年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.69m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コラム南山壱番館 | 1,212万円 〜 1,586万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| クラッセリヴエール八幡 | 805万円 〜 1,037万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| 国見ハイツ3号棟 | 1,876万円 〜 2,599万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランステージ国見 | 591万円 〜 770万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| はちさんマンション | 749万円 〜 1,106万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目4-3 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルナパレス八幡 | 2,066万円 〜 3,232万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 |
1995年9月（築31年） 地上3階 / 全8戸 |
| メイテラッセ中島丁 | 846万円 〜 1,201万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目7-8 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全69戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,747万円 〜 3,217万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール7 | 816万円 〜 1,213万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| 八幡シティハウス | 1,918万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォレスタはちまん | 595万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-13 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディ・ブルーメ | 893万円 〜 1,858万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル | 846万円 〜 1,117万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-18 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラセール高橋 | 695万円 〜 1,054万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-38 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション八幡南 | 1,693万円 〜 3,120万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-15 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 1,843万円 〜 3,252万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全73戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,548万円 〜 3,477万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全101戸 |
| サンシティ柏木1 | 434万円 〜 682万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,486万円 〜 3,319万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| ロイヤルパレス北山 | 1,313万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-4 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| フェザンコート星陵 | 860万円 〜 1,605万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柏木YKハイツ | 908万円 〜 2,064万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-44 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北山リハイム | 601万円 〜 1,113万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目14-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ柏木 | 456万円 〜 829万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ早坂 | 589万円 〜 819万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・コート山手町 | 1,614万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町27-11 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| エクセレントビュー青葉 | 559万円 〜 867万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉426 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,706万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| スペリア山手町 | 1,312万円 〜 2,535万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町16-15 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| In-Towner木町 | 574万円 〜 799万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドバンスコート国見 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/16
1K 1階
2/16
1K 1階
3/16
1K 2階
4/16
1K 2階
5/16
1K 2階
6/16
1K 2階
7/16
1K 3階
8/16
1K 3階
9/16
1K 3階
10/16
1K 3階
11/16
1K 3階
12/16
1K 3階
13/16
1K 4階
14/16
1K 4階
15/16
1K 4階
16/16| 築年月（築年数） | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1997年5月(築29年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、下水、オートロック、バイク置き場ありほか
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