宮城県仙台市青葉区木町16-43
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(仙台市青葉区木町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,849万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 3,784万円 | 98.3% |
| 築30年(6年後) | 3,451万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,853万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3% | 2,805万円 |
| 6年後(築30年) | 89.7% | 2,558万円 |
このマンションと、仙台市青葉区木町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,853万円 (88.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
ライオンズマンション木町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.00% )
宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション木町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 96.48m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,180万円 | 96.48m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 3,480万円 | 96.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,490万円 | 88.43m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,853万円 |
| 買取 | 1,712万円 〜 2,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール北山一丁目 | 2,403万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション通町 | 2,115万円 〜 3,447万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全61戸 |
| 北仙台シティハウス | 3,075万円 〜 4,535万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2000年12月(築25年) 地上9階 / 全38戸 |
| ディナ・スカーラ北山 | 1,707万円 〜 3,121万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目6-1 |
2002年10月(築24年) 地上8階 / 全44戸 |
| メープル・1 | 869万円 〜 1,740万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町10-1 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィアーレ堤 | 1,110万円 〜 2,805万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全23戸 |
| 北仙台中央シティハウス | 2,545万円 〜 3,865万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月(築23年) 地上13階 / 全125戸 |
| Dグランセ柏木邸苑 | 2,163万円 〜 4,204万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン柏木 | 2,256万円 〜 4,551万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全62戸 |
| ブラントワール仙台葉山町 | 810万円 〜 1,010万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町4-10 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全47戸 |
| ロイヤルパーク柏木 | 943万円 〜 1,349万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアシティ仙台星陵 | 2,602万円 〜 4,716万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月(築23年) 地上11階 / 全87戸 |
| 野村ステイツ北仙台 | 2,576万円 〜 3,444万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-5 |
2001年6月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,300万円 〜 4,354万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全65戸 |
| STUDIO北仙台 | 971万円 〜 1,439万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| GREENERYCABIN | 1,032万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,808万円 〜 3,427万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月(築24年) 地上11階 / 全71戸 |
| ル・レーヴ・アイ雨宮 | 1,259万円 〜 1,568万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町9-11 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
| リビオ柏木 | 2,330万円 〜 3,677万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53 |
2003年8月(築23年) 地上9階 / 全181戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 2,108万円 〜 4,141万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
| グランステイツ上杉北 | 2,851万円 〜 4,558万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-43 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全70戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,218万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,936万円 〜 5,209万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,803万円 〜 5,819万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月(築23年) 地上14階 / 全119戸 |
| Mシティ木町通りアーバンフォレスト | 2,357万円 〜 4,628万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 |
2001年12月(築24年) 地上15階 / 全63戸 |
| シティマンション木町通 | 981万円 〜 2,900万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全51戸 |
| フロンティア北四番丁 | 1,904万円 〜 2,660万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-6 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
| アルファ上杉 | 1,267万円 〜 3,128万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-32 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
| ファミール上杉アンシェール | 1,968万円 〜 3,989万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-2 |
2001年10月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
| アークヒルズ台原 | 1,633万円 〜 3,522万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-2 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション通町 | 2,115万円 〜 3,447万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション木町 | 2,006万円 〜 3,908万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,657万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2,378万円 〜 7,115万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 |
2009年10月(築17年) 地上29階 / 全173戸 |
| ライオンズガーデン柏木 | 2,256万円 〜 4,551万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全62戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,727万円 〜 2,743万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズステーションプラザ津々美 | 2,088万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-25 |
1987年5月(築39年) 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション星陵 | 2,665万円 〜 5,166万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-8 |
1991年2月(築35年) 地上13階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション北仙台 | 799万円 〜 4,100万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月(築37年) 地上14階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 1,703万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-16 |
1981年5月(築45年) 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション雨宮 | 1,442万円 〜 2,988万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18 |
1981年2月(築45年) 地上14階 / 全95戸 |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 3,097万円 〜 5,247万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 |
2006年1月(築20年) 地上22階 / 全162戸 |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 2,108万円 〜 4,141万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション上杉西 | 645万円 〜 1,842万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
1988年2月(築38年) 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 669万円 〜 2,112万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月(築37年) 地上12階 / 全126戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,803万円 〜 5,819万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月(築23年) 地上14階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション山手町 | 1,156万円 〜 2,334万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 |
1994年2月(築32年) 地上11階 / 全184戸 |
| ライオンズマンション木町通 | 795万円 〜 3,047万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-7 |
1982年4月(築44年) 地上11階 / 全79戸 |
| ライオンズプラザ西公園通 | 953万円 〜 3,670万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1 |
1988年8月(築38年) 地上12階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション台原一丁目 | 1,131万円 〜 2,962万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズタワー仙台広瀬 | 3,168万円 〜 9,157万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町4-8 |
2002年12月(築23年) 地上32階 / 全421戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 911万円 〜 2,823万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月(築40年) 地上12階 / 全97戸 |
| ライオンズプラザ台の原B棟 | 1,016万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-2 |
1982年10月(築44年) 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ台の原A棟 | 1,016万円 〜 1,388万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-1 |
1982年10月(築44年) 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズプラザ台の原C棟 | 1,352万円 〜 2,021万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-3 |
1985年7月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション広瀬 | 889万円 〜 1,953万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-12 |
1980年4月(築46年) 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション上杉中央 | 2,801万円 〜 4,847万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-40 |
2001年9月(築25年) 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション支倉 | 1,743万円 〜 3,503万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-11 |
1993年2月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション春日町 | 753万円 〜 3,246万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-23 |
1982年6月(築44年) 地上10階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 693万円 〜 4,116万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月(築40年) 地上10階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション木町第2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区木町16-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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