この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
920 万円 26.2m²の部屋
〜2,083 万円 46.74m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィンテージ北山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
26.24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
26.24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
920万円26.2m²の部屋35万円 / m²
〜2,083万円46.74m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区北山)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区北山 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 626万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 586万円 | 93.5％ |
| 築30年(9年後) | 535万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 920万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 860万円 | 93.5％ |
| 9年後(築30年) | 785万円 | 85.4％ |
このマンションと、仙台市青葉区北山の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
920万円 (26.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 920万円 |
| 買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.59万円26.2m²の部屋
〜10.95万円46.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィンテージ北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィンテージ北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.70m² | 2DK / 5階 | 2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.74m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィンテージ北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィンテージ北山 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台通町2丁目店まで204ｍ
【周辺】【スーパー】西友 木町店まで519ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行荒巻支店まで688ｍ
【周辺】【郵便局】北仙台駅前郵便局まで821ｍ
【周辺】【総合病院】東北大学病院まで1050ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台二日町店まで1334ｍ
【周辺】【大学】私立東北福祉大学まで1393ｍ
【周辺】【市役所・区役所】仙台市役所まで1870ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北仙台中央シティハウス | 2,365万円 〜 3,633万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月（築22年） 地上13階 / 全125戸 |
| AXIAKimachi | 763万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市青葉区木町3-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| ディナ・スカーラ北山 | 1,722万円 〜 3,216万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目6-1 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| ラピス雨宮 | 879万円 〜 1,126万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-12 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| ナイスシティアリーナ北仙台 | 2,344万円 〜 3,135万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-13 |
2005年6月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| Dグランセ柏木邸苑 | 2,149万円 〜 4,205万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全40戸 |
| STUDIO北仙台 | 872万円 〜 1,309万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 3,036万円 〜 5,201万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 |
2006年1月（築19年） 地上22階 / 全162戸 |
| エスポアシティ仙台星陵 | 2,736万円 〜 4,991万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全87戸 |
| プラウド雨宮上杉通 | 2,861万円 〜 3,697万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラマール雨宮 | 1,154万円 〜 1,683万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| ル・レーヴ・アイ雨宮 | 1,123万円 〜 1,419万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町9-11 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,693万円 〜 3,325万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月（築23年） 地上11階 / 全71戸 |
| グランステイツ上杉北 | 2,737万円 〜 4,426万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-43 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全70戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,108万円 〜 2,677万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| シティウイング北仙台 | 1,814万円 〜 3,681万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全72戸 |
| ブランステージ柏木 | 1,204万円 〜 2,752万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| カーサプリメーラ | 952万円 〜 2,714万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目1-1 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,435万円 〜 4,664万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全85戸 |
| アークヒルズ台原 | 1,518万円 〜 3,214万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-2 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビオ柏木 | 2,189万円 〜 3,532万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,811万円 〜 5,719万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全119戸 |
| ルネスサマン | 1,469万円 〜 2,065万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポラリス北山 | 1,121万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-17 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファ上杉 | 1,206万円 〜 3,012万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-32 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| フロンティア北四番丁 | 1,826万円 〜 2,566万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-6 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| TC支倉 | 940万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| シティマンション木町通 | 971万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全51戸 |
| ベルハイム山手町 | 698万円 〜 1,020万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町11-2 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| アーバンプラザ北四番丁 | 1,241万円 〜 1,761万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-12 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
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