ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ディナ・スカーラ台原

ディナ・スカーラ台原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-65

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,738 万円 71.07m²の部屋

2,760 万円 96.46m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】仙台市立台原 960m

    【周辺】仙台市立台原 960m

    3/3

ディナ・スカーラ台原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディナ・スカーラ台原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ディナ・スカーラ台原2階1,750万円

売出し中

価格 1,750万円

71.93m² 3LDK 物件詳細

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ディナ・スカーラ台原は売ったらいくら?参考査定価格

1,738万円 (24万円 / m²) 71.07m²の部屋

2,760万円 (29万円 / m²) 96.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区北根)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区北根のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,214万円 100%
築25年(1年後) 2,176万円 98.3%
築30年(6年後) 1,978万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,738万円
1年後(築25年) 98.3% 1,708万円
6年後(築30年) 89.3% 1,552万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区北根の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,738万円 (71.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 32万円 / m²

ディナ・スカーラ台原周辺の中古マンション価格推移情報

ディナ・スカーラ台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:1.69%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディナ・スカーラ台原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 71.93m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2025年9月
2,380万円 76.32m² 3LDK / 2階 2024年11月
1,790万円 71.93m² 3LDK / 3階 2024年9月
1,880万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
1,690万円 71.07m² 3LDK / 2階 2022年1月
1,750万円 71.07m² 3LDK / 2階 2021年12月
1,790万円 71.07m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
2,290万円 76.32m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年8月
1,850万円 71.07m² 3LDK / 2階 2021年8月
1,680万円 88.92m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
1,780万円 75.29m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年7月
1,980万円 75.29m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
2,180万円 75.29m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2015年12月
1,880万円 75.29m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
1,980万円 75.29m² 3LDK / 3階 2015年7月
1,990万円 96.46m² 4LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月
1,780万円 75.29m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年10月
1,200万円 75.29m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,738万円
買取 1,043万円 〜 1,390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディナ・スカーラ台原は貸したらいくら?参考賃料

9.71万円 / 月 71.07m²の部屋

14.19万円 / 月 96.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディナ・スカーラ台原の賃料掲載履歴(7件)

ディナ・スカーラ台原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディナ・スカーラ台原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 77.95m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
10.5万円 / 月 77.95m² 3LDK / 4階 2012年11月
12万円 / 月 77.95m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月
12万円 / 月 77.95m² 3LDK / 4階 2012年7月
10.3万円 / 月 76.32m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
1.2万円 / 月 88.92m² 3LK / 3階 2010年9月
9.7万円 / 月 75.29m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アップス台原森林公園 3,000万円 〜 3,569万円 宮城県仙台市青葉区台原森林公園1-1 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全139戸
アークヒルズ台原 1,675万円 〜 3,577万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-2 2002年8月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォート台原 1,631万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目3-3 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全14戸
パルメゾン旭ヶ丘 756万円 〜 1,235万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-2 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全21戸
チュアリーヒルズ1 864万円 〜 1,828万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目32-5 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルハイツ上杉山 2,527万円 〜 3,486万円 宮城県仙台市青葉区台原1丁目8-21 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全46戸
ナイスグランソレイユ台原 2,405万円 〜 3,615万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目2-2 2003年1月(築23年)
地上12階 / 全116戸
野村ステイツ北仙台 2,555万円 〜 3,442万円 宮城県仙台市青葉区葉山町3-5 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全26戸
ダイアパレス北仙台ナチュールヒル 2,225万円 〜 2,813万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全35戸
ブラントワール仙台葉山町 834万円 〜 1,048万円 宮城県仙台市青葉区葉山町4-10 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全47戸
野村ステイツ台原 1,836万円 〜 2,285万円 宮城県仙台市青葉区台原7丁目4-26 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全32戸
北仙台中央シティハウス 2,551万円 〜 3,900万円 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 2003年1月(築23年)
地上13階 / 全125戸
ヴェルソー台原 776万円 〜 922万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-13 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
リーフハイツ 744万円 〜 884万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-14 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
シティハウス北仙台ステーションコート 3,309万円 〜 4,396万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全65戸
北仙台シティハウス 3,083万円 〜 4,582万円 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 2000年12月(築25年)
地上9階 / 全38戸
グランステイツ上杉北 2,857万円 〜 4,600万円 宮城県仙台市青葉区昭和町1-43 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全70戸
STUDIO北仙台 996万円 〜 1,487万円 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 2004年4月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ル・レーヴ・アイ雨宮 1,287万円 〜 1,616万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町9-11 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全35戸
セザールガーデン台原 1,609万円 〜 2,478万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全57戸
ヴィアーレ堤 1,144万円 〜 2,893万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全23戸
セレーノ東照の杜 2,007万円 〜 2,754万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目15-2 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全53戸
グランシティ黒松 732万円 〜 880万円 宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目6-6 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ラピス雨宮 1,006万円 〜 1,282万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-12 2004年5月(築22年)
地上7階 / 全39戸
雨宮パーク・ホームズ 2,816万円 〜 3,463万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 2002年10月(築24年)
地上11階 / 全71戸
ヴィンテージ北山 1,056万円 〜 2,375万円 宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全30戸
DEMAINESPOIR 654万円 〜 981万円 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目16-2 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
野村グランアージュ上杉六丁目 2,086万円 〜 3,422万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-69 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション木町第2 2,866万円 〜 3,829万円 宮城県仙台市青葉区木町16-43 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全36戸
サンシャインステージ壱番館 850万円 〜 1,038万円 宮城県仙台市泉区南光台4丁目3-15 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディナ・スカーラ台原の売却に強い不動産会社 14社

ディナ・スカーラ台原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディナ・スカーラ台原から近い順に表示しています

株式会社ベストハウジング
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢部 雅弘
  • 免許番号宮城県知事(03)第006229号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社さかき不動産
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社山一地所
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
仙台不動産販売株式会社
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
8.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
8.2
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.8
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
532.1
  • 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
625.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ディナ・スカーラ台原の物件概要

マンション名称 ディナ・スカーラ台原
所在地
宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-65 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディナ・スカーラ台原3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • ディナ・スカーラ台原3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • ディナ・スカーラ台原4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/8
  • ディナ・スカーラ台原3LDK3階間取り

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築年月(築年数) 2002年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 26戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月22日]

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更新日:2025年9月9日

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