価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区梅田町5-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,278 万円 48.49m²の部屋
〜2,458 万円 80.19m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション上杉北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
56.6m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
52.12m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,278万円 48.49m²の部屋 26万円 / m²
〜2,458万円 80.19m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上杉北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 67.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,599万円 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,749万円 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,799万円 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 1,849万円 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 1,499万円 | 52.12m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,899万円 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,990万円 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,180万円 | 80.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 1,549万円 | 52.12m² | 2DK / 2階 | 2019年9月 |
| 1,599万円 | 52.12m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,649万円 | 52.12m² | 2DK / 2階 | 2019年7月 |
| 1,690万円 | 52.12m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,150万円 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 2,080万円 | 66.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,090万円 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.92万円 48.49m²の部屋
〜10.4万円 80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション上杉北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション上杉北 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区梅田町5-16 |
| 交通 |
|
【外観】JR仙山線東照宮駅より徒歩9分。駐車場は隣地で継承可能となっております
【周辺】JR 東照宮駅まで714m
【周辺】仙台駅（JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線）まで2256m
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平和マンション上杉 | 506万円 〜 843万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-15 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日宝プロシード上杉東 | 1,213万円 〜 3,252万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-15 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東照宮 | 1,040万円 〜 2,861万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目17-1 |
1986年12月（築38年） 地上15階 / 全228戸 |
| レジデンスササキ | 569万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-39 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス宮町 | 624万円 〜 875万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| 上杉イレブン2 | 709万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目6-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東照宮レジデンス | 570万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目4-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| 上杉イレブン | 732万円 〜 907万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目6-11 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮2 | 1,605万円 〜 2,763万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-13 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮1 | 1,792万円 〜 2,804万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全85戸 |
| 宮町ガーデンプラザ | 1,569万円 〜 1,885万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル桜 | 459万円 〜 657万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目7-10 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム台原 | 432万円 〜 762万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目5-34 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ台原 | 540万円 〜 2,134万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目13-19 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CANNON東照宮 | 490万円 〜 581万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目1-38 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトドール台原 | 358万円 〜 664万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目12-11 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| シュエット白雪 | 1,455万円 〜 1,920万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-3 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート上杉 | 2,086万円 〜 3,541万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全70戸 |
| エリート.イン上杉 | 988万円 〜 2,300万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-33 |
1989年5月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| ドリームハイツ北仙台 | 1,212万円 〜 2,513万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| アイショウプラザ台原 | 527万円 〜 757万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目18-24 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ小松島 | 615万円 〜 2,129万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-8 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
| 宮町リトル・ヒルズ | 678万円 〜 2,653万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目1-37 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| イーグルハイツ宮町 | 807万円 〜 1,484万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-10 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| レジデンスササキ | 634万円 〜 907万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-35 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ台原 | 367万円 〜 468万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目13-17 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション錦町 | 1,333万円 〜 3,456万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-18 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| 日宝プロシード上杉 | 841万円 〜 1,202万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目9-21 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| シャングリラ小田原 | 909万円 〜 1,107万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| イーグルハイツ錦町 | 797万円 〜 1,176万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-55 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全60戸 |
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