宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
851 万円 26.6m²の部屋
〜1,350 万円 30.38m²の部屋
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4/4オーレ808上杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーレ808上杉の売却に役立つ情報をチェック！
オーレ808上杉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
26.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 仙台店 | ||||||
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851万円 （32万円 / m²） 26.6m²の部屋
〜1,350万円 （44万円 / m²） 30.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.6m²の部屋の場合 | 30.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 851万円 | 1,350万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万6,830円 | 51万1,500円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万1,830円 | 55万1,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 812万3,289円 | 1,294万2,043円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オーレ808上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 26.6m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 30.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーレ808上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーレ808上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 6階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2025年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.38m² | 2K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.38m² | 2K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ上杉3 | 737万円 〜 2,025万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-25 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 上杉八番館 | 1,458万円 〜 2,301万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目6-27 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| アーバンハイツ上杉 | 1,124万円 〜 1,386万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-5 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサ上杉 | 1,269万円 〜 2,624万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-42 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SUNCITY | 605万円 〜 859万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-32 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 上杉イレブン2 | 762万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目6-11 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDYプレステージ | 604万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-25 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ上杉 | 1,362万円 〜 2,553万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目7-25 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| ロイヤルヒルズ二日町 | 1,107万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-3 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PALCITY426 | 1,448万円 〜 1,974万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-6 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス上杉 | 4,064万円 〜 5,740万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-52 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| グリーン芳譜 | 2,447万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目1-27 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション上杉東 | 631万円 〜 3,694万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| パンティオン宮町 | 678万円 〜 976万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-26 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス宮町 | 667万円 〜 952万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-17 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| エレガンス宮町 | 547万円 〜 916万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全62戸 |
| エトワール仙台第1 | 748万円 〜 973万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-6 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全67戸 |
| パストラルハイムエクセル上杉 | 2,372万円 〜 3,724万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目7-2 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| 朝日プラザ堤通雨宮町2 | 661万円 〜 1,556万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-2 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| レジデンス27番館 | 1,245万円 〜 2,247万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-6 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,623万円 〜 3,373万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築36年） 地上12階 / 全36戸 |
| シャングリラ小田原 | 999万円 〜 1,209万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-5 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| 宮町クレスト | 713万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-30 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティタワー仙台 | 1,374万円 〜 6,724万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-25 |
1991年9月（築35年） 地上24階 / 全132戸 |
| 朝日プラザアネックスニュー | 1,211万円 〜 2,581万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-20 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| スカイコート上杉 | 2,141万円 〜 3,661万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-7 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラシーヌ木町通 | 815万円 〜 1,140万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ジュネパレス | 601万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-29 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ柏木2 | 796万円 〜 3,281万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| ベルビュー支倉 | 972万円 〜 2,843万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-18 |
1990年3月（築37年） 地上13階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーレ808上杉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/10
1R 3階
2/10
1R 3階
3/10
1R 3階
4/10
1R 4階
5/10
1R 5階
6/10
1R 5階
7/10
1R 6階
8/10
1R 6階
9/10
1R 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1991年9月(築35年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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