宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,338 万円 55.57m²の部屋
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ライオンズ仙台上杉レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
90.6m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,338万円 (42万円 / m²) 55.57m²の部屋
〜4,701万円 (58万円 / m²) 81.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,917万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 2,784万円 | 95.4% |
| 築25年(8年後) | 2,559万円 | 87.7% |
| 築30年(13年後) | 2,333万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 2,338万円 |
| 3年後(築20年) | 95.4% | 2,231万円 |
| 8年後(築25年) | 87.7% | 2,050万円 |
| 13年後(築30年) | 80.0% | 1,870万円 |
このマンションと、仙台市青葉区上杉の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,338万円 (55.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 49万円 / m² |
ライオンズ仙台上杉レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.00% )
宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ仙台上杉レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 90.60m² | 4LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 5,780万円 | 111.54m² | 4LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,290万円 | 75.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 55.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,338万円 |
| 買取 | 1,403万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.64万円 / 月 55.57m²の部屋
〜
16.94万円 / 月 81.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ仙台上杉レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ仙台上杉レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.3万円 / 月 | 71.53m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 15万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 81.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 17万円 / 月 | 76.74m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 17万円 / 月 | 76.74m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 13万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| willDo上杉3丁目 | 1,264万円 〜 3,035万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
| プラウド錦上杉通 | 3,763万円 〜 5,700万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全26戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 3,162万円 〜 5,467万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月(築17年) 地上12階 / 全58戸 |
| プラウド上杉公園 | 3,200万円 〜 5,781万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
| ブランメゾン錦町 | 1,701万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
| メイプル定禅寺通 | 2,017万円 〜 2,762万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
| プラウド本町 | 3,321万円 〜 4,465万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月(築17年) 地上14階 / 全37戸 |
| カルロ定禅寺通 | 1,319万円 〜 2,739万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 |
2008年2月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
| ARTIS仙台花京院 | 1,221万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 |
2008年12月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,508万円 〜 4,642万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月(築19年) 地上11階 / 全23戸 |
| バリュー3 | 954万円 〜 1,971万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-FORT青葉上杉 | 1,285万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 |
2007年10月(築19年) 地上12階 / 全66戸 |
| リージア勾当台公園 | 1,542万円 〜 4,422万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-30 |
2009年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| セレーノ上杉東レジデンス | 2,855万円 〜 4,419万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54 |
2008年11月(築18年) 地上8階 / 全34戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,675万円 〜 5,253万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィアーレ勾当台1 | 1,848万円 〜 3,420万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全53戸 |
| スターリット上杉 | 981万円 〜 1,179万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
| レジディア仙台宮町 | 1,148万円 〜 1,610万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全67戸 |
| ゼルコウバ中山ハイツ花京院 | 1,255万円 〜 1,764万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 |
2007年7月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
| ヴィアーレ勾当台2 | 1,251万円 〜 2,564万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
| チェルボ北五番丁 | 1,685万円 〜 3,301万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| シールドハウス・宮町 | 1,077万円 〜 1,609万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,407万円 〜 4,681万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月(築17年) 地上17階 / 全48戸 |
| ルーチェ二日町 | 1,344万円 〜 2,297万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
| ロジュマン青葉梅田町 | 3,354万円 〜 4,001万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
| エスベランサ本町 | 3,025万円 〜 3,717万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全6戸 |
| ノーブルプレイス北四番丁 | 1,174万円 〜 4,445万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月(築18年) 地上12階 / 全84戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,130万円 〜 4,605万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月(築19年) 地上16階 / 全59戸 |
| シティタワー勾当台公園 | 2,386万円 〜 5,973万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 |
2008年10月(築18年) 地上26階 / 全112戸 |
| ソララガーデンシティタワー仙台花京院 | 3,846万円 〜 1億 579万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 |
2010年1月(築16年) 地上29階 / 全207戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上杉 | 1,372万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション上杉中央 | 2,753万円 〜 4,897万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-40 |
2001年9月(築25年) 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズ上杉レジデンス | 3,372万円 〜 5,740万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-10 |
2015年8月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション錦町 | 1,422万円 〜 3,426万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-18 |
1989年8月(築37年) 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション本町 | 908万円 〜 13億 3,129万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 |
1983年2月(築43年) 地上14階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション上杉東 | 537万円 〜 3,141万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション北六番丁 | 2,283万円 〜 2,883万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション本町第2 | 802万円 〜 3,239万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-25 |
1984年2月(築42年) 地上14階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,803万円 〜 5,819万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月(築23年) 地上14階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 657万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月(築37年) 地上12階 / 全126戸 |
| ライオンズマンション花京院 | 1,479万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-80 |
1979年12月(築46年) 地上10階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション上杉西 | 634万円 〜 1,860万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
1988年2月(築38年) 地上9階 / 全30戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 2,018万円 〜 6,926万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月(築15年) 地上29階 / 全192戸 |
| ライオンズマンション上杉北 | 1,272万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町5-16 |
1988年5月(築38年) 地上6階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 1,674万円 〜 2,330万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-16 |
1981年5月(築45年) 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション雨宮 | 1,424万円 〜 3,033万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18 |
1981年2月(築45年) 地上14階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション国分町 | 529万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15 |
1985年11月(築41年) 地上10階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション東照宮 | 917万円 〜 1,217万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目6-20 |
1979年12月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 896万円 〜 2,851万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月(築40年) 地上12階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 699万円 〜 4,122万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月(築40年) 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション春日町 | 760万円 〜 3,249万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-23 |
1982年6月(築44年) 地上10階 / 全86戸 |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2,356万円 〜 7,120万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 |
2009年10月(築17年) 地上29階 / 全173戸 |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 3,073万円 〜 5,259万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 |
2006年1月(築20年) 地上22階 / 全162戸 |
| ライオンズプラザ西公園通 | 943万円 〜 3,732万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1 |
1988年8月(築38年) 地上12階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション立町 | 1,840万円 〜 3,304万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-25 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション木町通 | 776万円 〜 3,056万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-7 |
1982年4月(築44年) 地上11階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション北仙台 | 770万円 〜 3,994万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月(築37年) 地上14階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション星陵 | 2,621万円 〜 5,220万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-8 |
1991年2月(築35年) 地上13階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション定禅寺通 | 2,427万円 〜 4,335万円 | 宮城県仙台市青葉区立町24-23 |
2000年5月(築26年) 地上15階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション通町 | 2,081万円 〜 3,425万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズ仙台上杉レジデンスは、宮城県仙台市青葉区上杉を所在地とする地上7階建てのマンションです。2009年3月に建てられ、主な構造には地震・火事といった災害に強いRC構造が採用されています。周辺の交通に関しては、最寄駅にあたる仙台市営地下鉄南北線・北四番丁駅まで徒歩10分ほどでアクセスすることができます。
| マンション名称 | ライオンズ仙台上杉レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 仙建工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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