価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
765 万円 25.94m²の部屋
〜1,816 万円 44.2m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
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店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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創業53年。人生満足度を高めます。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エグゼクティブ上杉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
27.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
27.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
25.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
27.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
25.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
765万円25.94m²の部屋29万円 / m²
〜1,816万円44.2m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.84万円25.94m²の部屋
〜8.95万円44.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エグゼクティブ上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエグゼクティブ上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 7階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2022年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 8階 | 2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.94m² | 2K / 6階 | 2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.94m² | 2K / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.94m² | 2K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 2K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.94m² | 2K / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 7階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.94m² | 2K / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.94m² | 2K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.94m² | 2K / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.94m² | 2K / 8階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.94m² | 2K / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.94m² | 2K / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.94m² | 2K / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.94m² | 2K / 6階 | 2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エグゼクティブ上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エグゼクティブ上杉 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 |
| 交通 |
|
【外観】ＳＲＣ造８階建てマンション
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】共用廊下
【エントランス】共用階段
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩５分
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ上杉 | 1,089万円 〜 3,889万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-28 |
1988年8月（築37年） 地上13階 / 全41戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉2 | 1,106万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ノーブルハイツ上杉 | 986万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-20 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| COKULASKAMISUGI | 838万円 〜 2,803万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| VIP仙台二日町 | 789万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2シャンボール青葉MSレジデンス | 433万円 〜 649万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全60戸 |
| ゼルコバ上杉 | 558万円 〜 1,025万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-25 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ上杉 | 441万円 〜 2,894万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全144戸 |
| コクラス上杉山 | 801万円 〜 1,128万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 330万円 〜 585万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全136戸 |
| リバーシティー上杉 | 813万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全80戸 |
| レジデンスササキ | 622万円 〜 936万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-35 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア二日町 | 547万円 〜 861万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| パル上杉 | 893万円 〜 3,747万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-26 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全7戸 |
| ラ・レジダンス・ド仙台 | 359万円 〜 3,823万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月（築37年） 地上12階 / 全185戸 |
| プランドビル北四番丁 | 695万円 〜 2,278万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-56 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 日宝プロシード上杉 | 828万円 〜 1,246万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目9-21 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| クリスタルパレス国分町 | 1,918万円 〜 3,084万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-15 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上杉西 | 714万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 914万円 〜 2,855万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全97戸 |
| パレス上杉 | 1,403万円 〜 2,687万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-38 |
1989年3月（築36年） 地上13階 / 全63戸 |
| ピースフル錦町 | 664万円 〜 954万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目8-27 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ木町通 | 594万円 〜 2,816万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目7-10 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| Chezmoi三番丁 | 533万円 〜 886万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-29 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国分町 | 541万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15 |
1985年11月（築40年） 地上10階 / 全58戸 |
| コートグレース | 690万円 〜 2,305万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 763万円 〜 4,762万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヒルトップ晩翠 | 878万円 〜 1,658万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズプラザ西公園通 | 953万円 〜 3,703万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1 |
1988年8月（築37年） 地上12階 / 全120戸 |
| 春日町シティハウス | 1,764万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全2戸 |
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