宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,844 万円 59.85m²の部屋
〜3,131 万円 73.11m²の部屋
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【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
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【エントランス】エントランスは落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
2/6
【周辺】レキシントンプラザ八幡 徒歩11分。 820m
3/6
【周辺】イオンエクスプレス仙台八幡店 徒歩7分。 510m
4/6
【周辺】セブンイレブン仙台柏木店 徒歩6分。 410m
5/6
【周辺】ドラッグストアモリ子平町店 徒歩11分。 850m
6/6ナイスアーバンステイツ柏木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスアーバンステイツ柏木の売却に役立つ情報をチェック！
ナイスアーバンステイツ柏木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
76.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,199万円 |
62.62m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,844万円 （31万円 / m²） 59.85m²の部屋
〜3,131万円 （43万円 / m²） 73.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市青葉区柏木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,166万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,126万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,844万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,810万円 |
このマンションと、仙台市青葉区柏木の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,844万円 (59.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
ナイスアーバンステイツ柏木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバンステイツ柏木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,798万円 | 62.62m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,280万円 | 76.94m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 1,898万円 | 62.62m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,399万円 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 2,448万円 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,498万円 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 2,599万円 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,699万円 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 2,098万円 | 62.62m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 2,799万円 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 2,198万円 | 62.62m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 2,099万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,149万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,750万円 | 59.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,199万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 2,249万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,299万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 2,349万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,399万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,440万円 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,844万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.83万円 / 月 59.85m²の部屋
〜
13.5万円 / 月 73.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバンステイツ柏木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバンステイツ柏木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 62.62m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 70.23m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柏木YKハイツ | 898万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-44 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,842万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイネス柏木 | 830万円 〜 1,201万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ柏木1 | 443万円 〜 711万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェザンコート星陵 | 852万円 〜 1,609万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ柏木 | 466万円 〜 865万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八幡シティハウス | 1,908万円 〜 2,652万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,547万円 〜 3,547万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,468万円 〜 3,160万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,647万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルカンシェル | 876万円 〜 1,139万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-18 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,305万円 〜 4,219万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| フォレスタはちまん | 604万円 〜 999万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-13 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディ・ブルーメ | 884万円 〜 1,857万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ柏木 | 867万円 〜 1,249万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| ルミエール7 | 809万円 〜 1,219万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション木町 | 1,973万円 〜 3,967万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランセル支倉 | 1,914万円 〜 3,628万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| リエス支倉町 | 797万円 〜 2,161万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| 木町春ハイツ | 869万円 〜 1,217万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-32 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| In-Towner木町 | 586万円 〜 833万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレアード木町 | 748万円 〜 998万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-20 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| メイテラッセ中島丁 | 861万円 〜 1,203万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目7-8 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全69戸 |
| ロイヤルパレス支倉 | 2,387万円 〜 3,642万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全103戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,098万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,809万円 〜 3,238万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルステージ木町通 | 901万円 〜 1,460万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 木町シティハウス | 1,839万円 〜 3,594万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 2,024万円 〜 3,511万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全56戸 |
| リエス春日町 | 650万円 〜 4,179万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスアーバンステイツ柏木 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 3階
3/12
2LDK 3階
4/12
3LDK 3階
5/12
3LDK 4階
6/12
2SLDK 4階
7/12
3LDK 4階
8/12
3LDK 5階
9/12
2SLDK 6階
10/12
2SLDK 6階
11/12
2SLDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月17日]
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