この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
656 万円 21.76m²の部屋
〜865 万円 21.76m²の部屋
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ドリーム柏木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
21.76m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
21.76m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
656万円21.76m²の部屋30万円 / m²
〜865万円21.76m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区柏木)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区柏木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 722万円 | 100% |
築30年(2年後) | 695万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 656万円 | 100% |
2年後(築30年) | 631万円 | 96.3% |
このマンションと、仙台市青葉区柏木の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
656万円 (21.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリーム柏木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 656万円 |
買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.66万円21.76m²の部屋
〜5.24万円21.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドリーム柏木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38% 、 2年前→1年前:0.39% 、 1年前→今年:-0.56% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドリーム柏木 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス、集合郵便受け
【駐車場】駐車場その他
【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店(296m)
【周辺】ファミリーマート 仙台木町通店(99m)
【周辺】仙台柏木郵便局(88m)
【周辺】東北大学病院(834m)
【周辺】西友 木町店(618m)
【周辺】TSUTAYA 北仙台店(1081m)
【周辺】【郵便局】仙台柏木郵便局まで91m
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店まで296m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仙台木町通店まで126m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台通町店まで444m
【周辺】【銀行】七十七銀行荒巻支店まで718m
【周辺】【総合病院】東北大学病院まで587m
【周辺】【市役所・区役所】仙台市役所まで876m
【周辺】【専門学校】宮城調理製菓専門学校まで1185m
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バーシティハウス柏木 | 817万円 〜 1,089万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 | 2,439万円 〜 4,053万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全60戸 |
柏木一丁目シティハウス | 1,416万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
ロイヤルパレス北四番丁 | 2,800万円 〜 3,697万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
グランテラス柏木 | 904万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-40 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
アイショウプラザ北五番丁 | 675万円 〜 1,126万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全68戸 |
ファミールグラン上杉二丁目 | 1,988万円 〜 3,208万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全66戸 |
ネオハイツ上杉2 | 1,836万円 〜 2,998万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-28 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全71戸 |
PRIMEURBAN堤通雨宮 | 1,916万円 〜 3,327万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 |
1995年9月(築29年) 地上14階 / 全65戸 |
通町グリーンハイム | 969万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-38 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
インタウナー二日町 | 877万円 〜 1,500万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
アーバンハイツ柏木 | 868万円 〜 1,184万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
センチュリー青葉 | 1,139万円 〜 3,110万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
アルコイリス二日町 | 2,027万円 〜 3,666万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全58戸 |
ライオンズマンション木町 | 1,862万円 〜 3,546万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
木町シティハウス | 1,934万円 〜 3,751万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
BAU二日町 | 960万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-30 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
堤通雨宮パークホームズ | 2,326万円 〜 2,914万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全84戸 |
木町春ハイツ | 868万円 〜 1,150万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-32 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
プレバンスアイ | 860万円 〜 2,313万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション柏木 | 1,785万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
二日町シティタワー | 1,966万円 〜 3,700万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全1戸 |
エクセルフラッツ | 1,663万円 〜 2,314万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上杉シティハウス | 2,266万円 〜 3,452万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
フジテラス北仙台 | 749万円 〜 907万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス上杉山通 | 2,865万円 〜 3,830万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-7 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
ヴィルヌーブ北仙台 | 2,194万円 〜 4,028万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全74戸 |
VIP仙台二日町ANNEX | 1,262万円 〜 1,664万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-27 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルグランデ上杉ウエスト | 3,356万円 〜 4,388万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全15戸 |
In-Towner木町 | 622万円 〜 756万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
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