ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,192 万円 72.21m²の部屋

3,154 万円 87.42m²の部屋

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ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の売却に強い不動産会社 10社

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社さかき不動産
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社オノヤ
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社グローイング
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩13分

他社で売れない物件を高価買取します!

当社のご対応スタッフは、全員が業界歴10年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です!
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も2日以内に金額を提示して買取りをしております!
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆

社員画像

社員画像

  • 代表者大宮 圭介
  • 免許番号宮城県知事(01)第006773号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.0
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,192万円72.21m²の部屋30万円 / m²

3,154万円87.42m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区小田原)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区小田原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,580万円 100%
築30年(3年後) 2,443万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,192万円 100%
3年後(築30年) 2,076万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区小田原の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,192万円 (72.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 73.12m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年9月
3,090万円 77.00m² 3LDK / 11階 2024年2月〜2024年3月
2,180万円 77.00m² 3LDK / 13階 2021年12月〜2022年4月
2,180万円 87.42m² 4LDK / 10階 2020年7月
2,280万円 87.42m² 4LDK / 10階 2020年6月
2,349万円 77.26m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
2,390万円 77.26m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年12月
2,499万円 87.42m² 4LDK / 9階 2019年9月
2,590万円 87.42m² 4LDK / 9階 2019年8月
2,690万円 87.42m² 4LDK / 9階 2019年7月
2,790万円 87.42m² 4LDK / 9階 2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,192万円
買取 1,316万円 〜 1,754万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.57万円72.21m²の部屋

12.91万円87.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の賃料掲載履歴(3件)

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 87.42m² 4LDK / 7階 2021年11月
12万円 / 月 87.42m² 4LDK / 7階 2021年10月
13万円 / 月 87.42m² 4LDK / 7階 2021年7月〜2021年9月

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ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:0.85%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館
所在地 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10
交通
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イオン仙台幸町店1000m

    【周辺】イオン仙台幸町店1000m

築年月(築年数) 1998年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 2,177万円 〜 3,277万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全84戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 1,222万円 〜 3,217万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全70戸
ベルコリーヌ小田原 837万円 〜 4,878万円 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全35戸
アリストコート小田原 2,162万円 〜 3,187万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンドレーヌ 709万円 〜 930万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール原町四丁目 1,934万円 〜 2,605万円 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目9-10 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全30戸
アブニール小田原 1,043万円 〜 1,256万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全38戸
小田原ウェルコート 976万円 〜 1,938万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション小田原一丁目 2,147万円 〜 4,015万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全29戸
キャピタル小田原 1,253万円 〜 1,823万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-33 1997年5月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
エミナンス小田原 1,851万円 〜 2,715万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全21戸
ナイスステージ東照宮 1,786万円 〜 2,729万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全50戸
パストラルハイム榴岡公園 2,506万円 〜 3,501万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-47 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全93戸
ダイトシティ榴ケ岡 2,473万円 〜 3,603万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-14 1997年7月(築28年)
地上13階 / 全66戸
ロイヤルパレス宮町 2,520万円 〜 4,033万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-14 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全29戸
ネオステージ幸町 2,204万円 〜 2,938万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全74戸
エクレール宮城野3 1,755万円 〜 2,532万円 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全67戸
HAUSE・A・宮町 1,031万円 〜 1,327万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-33 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
東急ドエルアルス宮町一丁目 2,243万円 〜 2,864万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全25戸
リッツコート宮町 684万円 〜 1,256万円 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全62戸
メゾン宮町 681万円 〜 812万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
オリンピア宮城野 869万円 〜 1,058万円 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
名取ビル富弥 1,542万円 〜 1,857万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-9 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全31戸
カームレジデンス五輪 1,065万円 〜 1,788万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
マイプレイス・宝蔵院 743万円 〜 887万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ベルメゾン宮の丘 1,521万円 〜 1,845万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-8 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全33戸
VIP仙台 1,244万円 〜 3,292万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-13 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
エルコート・二の森 1,608万円 〜 1,925万円 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アリビオ・サイ 2,057万円 〜 2,819万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-17 2000年2月(築25年)
地上12階 / 全42戸
コンフォート宮城野 2,336万円 〜 4,463万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-19 1998年7月(築27年)
地上13階 / 全63戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の売り時ですか?
ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で8.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、2年前→1年前:0.45%、1年前→今年:0.85%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日