宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-33
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】イオンエクスプレス仙台花京院店263m
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【周辺】デイリーヤマザキ仙台花京院2丁目店310m
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【周辺】サークルKサンクス仙台錦町店108m
8/11
【周辺】錦町公園414m
9/11
【周辺】仙台花京院郵便局202m
10/11
【周辺】セブンイレブン仙台花京院店236m
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1,374万円 （24万円 / m²） 56.3m²の部屋
〜2,111万円 （35万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.3m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,374万円 | 2,111万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万9,420円 | 76万2,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万9,420円 | 80万2,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,317万6,320円 | 2,029万8,568円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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錦レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,374万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.16万円 / 月 56.3m²の部屋
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8.79万円 / 月 60m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 錦町リハイム | 1,191万円 〜 1,739万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-33 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長刀丁アネックス | 594万円 〜 1,156万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目13-7 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンプラザ花京院 | 1,044万円 〜 1,473万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-18 |
1978年5月（築49年） 地上10階 / 全44戸 |
| Mヒルズ本町 | 458万円 〜 1,527万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-26 |
1977年6月（築49年） 地上9階 / 全43戸 |
| ルフルージュ | 609万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-25 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル石川 | 924万円 〜 1,663万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-7 |
1977年1月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション花京院 | 1,528万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-80 |
1979年12月（築47年） 地上10階 / 全10戸 |
| エレガンス宮町 | 807万円 〜 1,203万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-3 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン花京 | 914万円 〜 1,663万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-22 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドロジェ宮町 | 1,668万円 〜 2,175万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-24 |
1979年12月（築47年） 地上7階 / 全10戸 |
| 栗原コーポ | 1,070万円 〜 1,845万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-20 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上杉ハイツ | 1,100万円 〜 1,674万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-7 |
1978年7月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モトキハイツ | 1,088万円 〜 1,386万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6-16 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮町ハイツ | 977万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目3-8 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全36戸 |
| NOBLECITY | 425万円 〜 690万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-5 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| lebenmiyamati | 799万円 〜 1,018万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-36 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャンボール二日町 | 1,237万円 〜 2,639万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-22 |
1979年11月（築47年） 地上14階 / 全98戸 |
| 小田原パーク・マンション | 1,220万円 〜 1,791万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目2-12 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランドール都 | 590万円 〜 996万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目3-20 |
1977年12月（築49年） 地上6階 / 全18戸 |
| サニーハウス上杉 | 1,394万円 〜 1,974万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-60 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポキクセン | 847万円 〜 1,693万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-9 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベンス二日町 | 575万円 〜 1,442万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 |
1977年2月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 上杉グランツ | 1,006万円 〜 2,266万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション金剛院 | 1,779万円 〜 2,559万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-17 |
1980年1月（築47年） 地上14階 / 全36戸 |
| コーポ童子 | 705万円 〜 1,761万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-8 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全27戸 |
| ジュミネス五番館 | 417万円 〜 1,050万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37 |
1977年6月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サマンビルコーポサマン | 1,379万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-15 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第5仙台 | 393万円 〜 2,093万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全79戸 |
| けやきハイタウン | 1,539万円 〜 2,296万円 | 宮城県仙台市青葉区立町27-26 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 小田原ハイツ | 789万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-12 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 錦レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/4
3DK 2階
2/4
3DK 3階
3/4
3DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1978年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1978年10月(築48年)【設備・条件】
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