宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,129 万円 56.1m²の部屋
〜3,426 万円 67.76m²の部屋
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【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
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【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
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【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
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【周辺】エスパル仙台 徒歩19分。 1300m
4/13
【周辺】西友五橋店 徒歩2分。 95m
5/13
【周辺】ファミリーマート 五橋二丁目店 徒歩6分。 450m
6/13
【周辺】ツルハドラッグ仙台荒町店 徒歩7分。 500m
7/13
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア仙台 徒歩21分。 1400m
8/13
【周辺】ファニーハート保育園 徒歩3分。 180m
9/13
【周辺】仙台市立荒町小学校 徒歩4分。 290m
10/13
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩6分。 450m
11/13
【周辺】JR仙台病院 徒歩12分。 900m
12/13
【周辺】五橋公園 徒歩9分。 700m
13/13パシフィック五橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パシフィック五橋の売却に役立つ情報をチェック！
パシフィック五橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
59.19m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,129万円 （38万円 / m²） 56.1m²の部屋
〜3,426万円 （51万円 / m²） 67.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区五橋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,388万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,344万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,129万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 2,089万円 |
このマンションと、仙台市青葉区五橋の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,129万円 (56.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
パシフィック五橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック五橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 59.19m² | 2LDK / 12階 | 2025年4月 |
| 3,150万円 | 67.76m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,800万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,900万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,190万円 | 56.21m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,290万円 | 56.21m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,680万円 | 67.76m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,280万円 | 56.21m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,129万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.2万円 / 月 56.1m²の部屋
〜
12.64万円 / 月 67.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィック五橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック五橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 67.76m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン | 1,330万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 |
1995年1月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| ダイアパレス五橋カルテット | 894万円 〜 3,648万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全130戸 |
| 土樋パーク・ホームズ | 2,226万円 〜 3,075万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーデントハイツ | 835万円 〜 1,155万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,088万円 〜 3,148万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月（築31年） 地上12階 / 全53戸 |
| 奥江ビルガーデングレース | 1,225万円 〜 4,880万円 | 宮城県仙台市若林区荒町75 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 愛宕橋ステーションハイツ | 834万円 〜 1,273万円 | 宮城県仙台市若林区土樋71 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイトシティ愛宕橋 | 1,687万円 〜 3,013万円 | 宮城県仙台市若林区土樋233 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| ファミール五橋東二番丁グランデージ | 2,536万円 〜 5,023万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-5 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,743万円 〜 3,025万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンシティ五橋 | 671万円 〜 976万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-6 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全56戸 |
| コープ野村米ヶ袋エスタール | 1,839万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセント土樋 | 683万円 〜 1,379万円 | 宮城県仙台市若林区土樋50 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 旭コンフォート3 | 597万円 〜 918万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-15 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ土樋 | 918万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ五橋 | 999万円 〜 1,338万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 2,162万円 〜 4,813万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月（築29年） 地上15階 / 全296戸 |
| セザール弓ノ町 | 1,531万円 〜 1,864万円 | 宮城県仙台市若林区弓ノ町61-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルコート米ケ袋-2 | 728万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| パルシェ越路 | 2,214万円 〜 2,780万円 | 宮城県仙台市太白区越路28-1 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルデール南鍛冶町 | 967万円 〜 1,526万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町133 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全60戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,124万円 〜 3,738万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| アーバンステージ一番町 | 1,281万円 〜 1,693万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-10 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール一高南 | 1,428万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市若林区成田町71-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルパレス河原町 | 1,472万円 〜 2,059万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| タンノ・ハイツ | 715万円 〜 936万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目9-26-1 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ河原町 | 739万円 〜 902万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルナパーク鳳山 | 1,987万円 〜 2,940万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町27 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 | 2,083万円 〜 5,698万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15 |
1995年2月（築31年） 地上23階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション一高前第3 | 1,885万円 〜 2,476万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | パシフィック五橋 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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