宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,481 万円 29.1m²の部屋
〜2,223 万円 31.17m²の部屋
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2/2レジディア仙台一番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジディア仙台一番町の売却に役立つ情報をチェック！
レジディア仙台一番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
31.1m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.65万円 |
31.1m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
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1,481万円 （51万円 / m²） 29.1m²の部屋
〜2,223万円 （71万円 / m²） 31.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市青葉区一番町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,105万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,014万円 | 91.8％ |
| 築30年(10年後) | 923万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,481万円 |
| 5年後(築25年) | 91.8％ | 1,359万円 |
| 10年後(築30年) | 83.6％ | 1,237万円 |
このマンションと、仙台市青葉区一番町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,481万円 (29.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 55万円 / m² |
レジディア仙台一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,481万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 29.1m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 31.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジディア仙台一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジディア仙台一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 29.10m² | 1DK / 12階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.10m² | 1DK / 11階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 9階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 9階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 9階 | 2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 9階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 7階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.81m² | 1DK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 12階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 12階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 11階 | 2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 10階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 6階 | 2021年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 31.17m² | 2DK / 13階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.81m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 6階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 5階 | 2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 10階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 12階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 11階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 7階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 6階 | 2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 11階 | 2015年9月〜2015年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HF一番町レジデンス | 1,114万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1-7 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全140戸 |
| カスタリア一番町イースト | 1,318万円 〜 2,557万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-30 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カスタリア一番町ウエスト | 1,977万円 〜 2,863万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-27 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| シティハウス仙台中央 | 4,003万円 〜 5,856万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全49戸 |
| willDo五橋 | 1,039万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-15 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィアーレ北目町 | 1,323万円 〜 2,640万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-2 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全82戸 |
| レグルス北目町 | 1,786万円 〜 2,523万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-31 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 3,384万円 〜 4,569万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デル・プラド北目町 | 1,980万円 〜 3,980万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-28 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| パークハウス仙台五橋タワー | 3,783万円 〜 6,896万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50 |
2007年11月（築19年） 地上23階 / 全127戸 |
| KDXレジデンス一番町 | 1,430万円 〜 3,159万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-42 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランスイート一番町 | 2,683万円 〜 5,740万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-11 |
2007年10月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| テラス31五橋 | 1,422万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スペリウォール五橋 | 1,629万円 〜 2,247万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-21 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| プラウドフラット五橋 | 1,175万円 〜 2,655万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-2 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全63戸 |
| HF仙台五橋レジデンス | 1,600万円 〜 2,228万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-19 |
2006年11月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| グランディS | 1,593万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-1 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンフォールステージ五橋 | 1,541万円 〜 2,110万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-17 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ポラリス | 1,324万円 〜 1,791万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-20 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全8戸 |
| クエストワン | 1,883万円 〜 3,031万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-18 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビュー青葉通 | 1,929万円 〜 2,788万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-1 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PISOFORTUNA | 1,296万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-25 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| エビスヤパークサイド | 1,103万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-21 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全37戸 |
| コンフォートEXE青葉通り | 1,758万円 〜 4,686万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目1-7 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスベランサ本町 | 3,140万円 〜 3,850万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全6戸 |
| HF晩翠通レジデンス | 1,245万円 〜 1,792万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-16 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全66戸 |
| グラン・ドミール仙台駅東 | 1,301万円 〜 2,586万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全80戸 |
| グランカーサ仙台五橋 | 1,340万円 〜 4,701万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路8-1 |
2007年11月（築19年） 地上16階 / 全120戸 |
| シティハウス仙台イーストレジデンス | 2,557万円 〜 5,132万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全38戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,632万円 〜 4,404万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジディア仙台一番町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/49
1DK 3階
2/49
1DK 4階
3/49
1DK 4階
4/49
1DK 4階
5/49
1DK 4階
6/49
1LDK 5階
7/49
1DK 5階
8/49
1DK 6階
9/49
1DK 7階
10/49
1DK 7階
11/49
1DK 7階
12/49
1DK 7階
13/49
1DK 7階
14/49
1DK 8階
15/49
1DK 8階
16/49
1DK 8階
17/49
1DK 8階
18/49
1DK 8階
19/49
1DK 9階
20/49
1DK 9階
21/49
1DK 9階
22/49
1DK 10階
23/49
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1DK 10階
25/49
1DK 10階
26/49
1DK 10階
27/49
1DK 10階
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1DK 10階
29/49
1DK 10階
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1DK 11階
31/49
1DK 11階
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1DK 11階
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1DK 12階
36/49
1DK 12階
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1DK 12階
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1DK 12階
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1DK 12階
40/49
1DK 13階
41/49
2DK 13階
42/49
1DK 13階
43/49
2DK 13階
44/49
2DK 13階
45/49
2DK 13階
46/49
2DK 13階
47/49
2DK 13階
48/49
2DK 13階
49/49| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月9日]
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