価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町16-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
367 万円 30m²の部屋
〜1,111 万円 74.4m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイライフ北仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
72m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格630万円 |
73.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
367万円30m²の部屋12万円 / m²
〜1,111万円74.4m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイライフ北仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 550万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 890万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年8月 |
| 750万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 990万円 | 70.00m² | 3LK / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 1,060万円 | 70.00m² | 3LK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 1,100万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 980万円 | 55.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 490万円 | 49.55m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,100万円 | 70.77m² | 3LK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 800万円 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,190万円 | 74.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 580万円 | 49.55m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,290万円 | 74.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 880万円 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年12月 |
| 650万円 | 49.55m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 1,090万円 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,290万円 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 430万円 | 54.58m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 480万円 | 54.58m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 680万円 | 54.58m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 980万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 880万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 1,130万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 950万円 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 980万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 367万円 |
| 買取 | 220万円 〜 293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.47万円30m²の部屋
〜8.5万円74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイライフ北仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイライフ北仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町16-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】レキシントンプラザ八幡 徒歩40分。車15分。 3140m
| 築年月（築年数） | 1975年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北山ハイツ | 422万円 〜 1,569万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全43戸 |
| 第13ジュリヤン | 511万円 〜 1,022万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-21 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 喜多村レジデンス | 702万円 〜 860万円 | 宮城県仙台市青葉区木町12-1 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北山千賀マンション | 263万円 〜 476万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-3 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション北仙台 | 957万円 〜 2,990万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-40 |
1975年4月（築50年） 地上12階 / 全110戸 |
| ライオンズマンション台の原 | 724万円 〜 1,109万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目17-6 |
1975年2月（築50年） 地上10階 / 全35戸 |
| カーサ北仙台 | 1,080万円 〜 2,937万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-9 |
1975年12月（築49年） 地上11階 / 全60戸 |
| ネオプラザ北仙台 | 518万円 〜 2,166万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-15 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全260戸 |
| 青葉ハイツB棟 | 663万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-23 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉ハイツA棟 | 289万円 〜 388万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-24 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木町パールハイツ | 1,124万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 |
1975年10月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第5仙台 | 403万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全78戸 |
| シャルム二日町 | 856万円 〜 1,903万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 |
1975年3月（築50年） 地上10階 / 全42戸 |
| 上杉マンション | 774万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全53戸 |
| セントラル・コーポ上杉 | 1,036万円 〜 1,773万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-73 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全28戸 |
| リーベンス二日町 | 568万円 〜 1,390万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 中山グリーンハイツ | 655万円 〜 924万円 | 宮城県仙台市青葉区中山3丁目5-6 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 永幸ハイツ | 320万円 〜 431万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-11 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 勾当台ハイツ | 703万円 〜 3,256万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 |
1974年10月（築51年） 地上12階 / 全120戸 |
| ハイネス上杉 | 1,650万円 〜 3,429万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全43戸 |
| プランドビル八幡1 | 299万円 〜 1,287万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-26 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドルミ八幡 | 1,465万円 〜 2,276万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21 |
1975年12月（築49年） 地上11階 / 全59戸 |
| 清菱ハイツ | 1,182万円 〜 1,668万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 |
1977年9月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| URBANSTATESN | 1,111万円 〜 1,635万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-3 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全51戸 |
| ニューライフ国見マンション | 335万円 〜 1,034万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目12-3 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全72戸 |
| 松尾マンション | 926万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーポ小松島 | 348万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目6-23 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全55戸 |
| ジュミネス五番館 | 455万円 〜 1,039万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3セントラル | 1,178万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目5-1 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンスターマンション | 397万円 〜 938万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-20 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全97戸 |
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