宮城県仙台市青葉区中山3丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
744 万円 57.55m²の部屋
〜1,117 万円 57.55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【駐車場】
4/11
【周辺】コンビニ「ローソン仙台中山四丁目店まで158ｍ」
5/11
【周辺】小学校「仙台市立中山小学校まで1442ｍ」
6/11
【周辺】中学校「仙台市立中山中学校まで788ｍ」
7/11
【周辺】郵便局「仙台中山郵便局まで425ｍ」
8/11
【周辺】銀行「七十七銀行中山支店まで564ｍ」
9/11
【周辺】スーパー「ウジエスーパー中山店まで437ｍ」
10/11
【周辺】ドラックストア「ウエルシア仙台中山店まで750ｍ」
11/11中山グリーンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
744万円 （13万円 / m²） 57.55m²の部屋
〜1,117万円 （19万円 / m²） 57.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.55m²の部屋の場合 | 57.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 744万円 | 1,117万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万4,610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万4,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 707万1,752円 | 1,068万6,076円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
中山グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 744万円 |
| 買取 | 447万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.06万円 / 月 57.55m²の部屋
〜
4.79万円 / 月 57.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中山グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 57.55m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.55m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.55m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 57.55m² | 3DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.55m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 仙台中山団地1号棟 | 721万円 〜 1,091万円 | 宮城県仙台市青葉区中山8丁目14-1 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 仙台中山団地2号棟 | 698万円 〜 1,058万円 | 宮城県仙台市青葉区中山8丁目14-2 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台中山団地3号棟 | 698万円 〜 1,085万円 | 宮城県仙台市青葉区中山8丁目14-3 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仙台中山団地4号棟 | 694万円 〜 1,079万円 | 宮城県仙台市青葉区中山8丁目14-4 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北山千賀マンション | 259万円 〜 477万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-3 |
1977年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴェール国見 | 843万円 〜 1,251万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目12-10 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| COKULAS国見 | 905万円 〜 1,341万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目1-1 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハイライフ北仙台 | 284万円 〜 1,365万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町16-43 |
1975年12月（築51年） 地上6階 / 全85戸 |
| ヴィラ子平町 | 1,528万円 〜 2,512万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町6-8 |
1978年7月（築49年） 地上4階 / 全25戸 |
| 柏木エステート | 1,480万円 〜 2,890万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目7-6 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブランドール八幡1 | 154万円 〜 553万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目2-12 |
1979年4月（築48年） 地上6階 / 全58戸 |
| 柏木ガーデンハイツ | 1,995万円 〜 2,805万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-14 |
1978年6月（築49年） 地上2階 / 全12戸 |
| ヒルズ八幡 | 312万円 〜 627万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-1 |
1975年9月（築51年） 地上8階 / 全34戸 |
| 通町深松マンション | 388万円 〜 496万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-17 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全56戸 |
| プランドビル八幡1 | 275万円 〜 1,235万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-26 |
1977年2月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 青葉ハイツB棟 | 660万円 〜 1,158万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-23 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルミ八幡 | 1,117万円 〜 1,614万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21 |
1975年12月（築51年） 地上11階 / 全59戸 |
| 中島丁ハイツ | 1,346万円 〜 1,810万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目7-3 |
1979年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第13ジュリヤン | 706万円 〜 1,382万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-21 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木町パールハイツ | 1,112万円 〜 1,837万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 |
1975年10月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション雨宮町 | 917万円 〜 2,805万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-16 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全99戸 |
| アールズ広瀬 | 555万円 〜 1,813万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-24 |
1978年6月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント柏木 | 1,185万円 〜 2,392万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-12 |
1979年8月（築47年） 地上8階 / 全53戸 |
| 丸洋ハイツ | 783万円 〜 1,256万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目17-1 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ飛島 | 582万円 〜 2,099万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-53 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全46戸 |
| ファミール木町 | 792万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-12 |
1976年12月（築50年） 地上11階 / 全62戸 |
| チサンマンション第5仙台 | 392万円 〜 2,090万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全79戸 |
| パラッシオ上杉山 | 1,392万円 〜 2,056万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全31戸 |
| サマンビルコーポサマン | 1,374万円 〜 1,906万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-15 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサトー | 497万円 〜 1,405万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-21 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中山グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中山3丁目5-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
3DK 1階
2/5
2LDK 1階
3/5
3DK 2階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1977年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区中山3丁目5-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1977年8月(築49年)【設備・条件】
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