宮城県仙台市青葉区昭和町3-40
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,052 万円 41m²の部屋
〜3,293 万円 102.3m²の部屋
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【外観】現地西側外観
1/6
【外観】南側外観写真
2/6
【エントランス】メインエントランス
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【エントランス】メインエントランス
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【エントランス】エレベーター二基ございます
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【周辺】西友北仙台店 徒歩1分。 50m
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シーアイマンション北仙台の売却に役立つ情報をチェック！
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1,052万円 （26万円 / m²） 41m²の部屋
〜3,293万円 （32万円 / m²） 102.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41m²の部屋の場合 | 102.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,052万円 | 3,293万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万3,160円 | 115万2,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万3,160円 | 119万2,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,005万9,334円 | 3,172万9,259円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シーアイマンション北仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイマンション北仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 75.01m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,398万円 | 75.01m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,290万円 | 75.01m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 2,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 1,300万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,350万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,230万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,450万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,598万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 980万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,150万円 | 41.75m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,990万円 | 69.16m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,890万円 | 69.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,190万円 | 69.16m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,990万円 | 69.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,090万円 | 69.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,280万円 | 69.16m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 1,250万円 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,350万円 | 65.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 600万円 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,000万円 | 67.29m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,298万円 | 65.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 41m²の部屋
〜
16万円 / 月 102.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーアイマンション北仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイマンション北仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオプラザ北仙台 | 434万円 〜 1,923万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-15 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全260戸 |
| 第13ジュリヤン | 602万円 〜 1,192万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-21 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上杉マンション | 816万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70 |
1974年8月（築52年） 地上8階 / 全53戸 |
| セントラル・コーポ上杉 | 1,286万円 〜 2,124万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-73 |
1975年2月（築52年） 地上7階 / 全44戸 |
| ファミール木町 | 789万円 〜 1,867万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-12 |
1976年12月（築50年） 地上11階 / 全62戸 |
| 喜多村レジデンス | 802万円 〜 980万円 | 宮城県仙台市青葉区木町12-1 |
1975年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉ハイツB棟 | 676万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-23 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉ハイツA棟 | 300万円 〜 408万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-24 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム二日町 | 955万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 |
1975年3月（築52年） 地上10階 / 全42戸 |
| 木町パールハイツ | 1,136万円 〜 1,841万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 |
1975年10月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション台の原 | 779万円 〜 1,188万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目17-6 |
1975年2月（築52年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハイネス上杉 | 1,398万円 〜 2,953万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25 |
1974年6月（築52年） 地上7階 / 全51戸 |
| ハイライフ北仙台 | 267万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町16-43 |
1975年12月（築51年） 地上6階 / 全85戸 |
| 松尾マンション | 789万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 |
1974年1月（築53年） 地上6階 / 全23戸 |
| リーベンス二日町 | 584万円 〜 1,434万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 |
1977年2月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 勾当台ハイツ | 677万円 〜 3,170万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 |
1974年10月（築52年） 地上12階 / 全121戸 |
| 第3セントラル | 1,264万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目5-1 |
1975年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北山ハイツ | 402万円 〜 1,473万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3 |
1974年3月（築53年） 地上8階 / 全43戸 |
| 仙台錦町ハルヤマテラス | 494万円 〜 943万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 |
1975年10月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| URBANSTATESN | 979万円 〜 1,572万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-3 |
1976年9月（築50年） 地上9階 / 全51戸 |
| コーポ小松島 | 314万円 〜 701万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目6-23 |
1976年1月（築51年） 地上7階 / 全55戸 |
| 仙台宮町マンションファラオ | 777万円 〜 1,935万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-15 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャンティ大谷 | 287万円 〜 711万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 |
1974年3月（築53年） 地上6階 / 全50戸 |
| ドルミ八幡 | 1,163万円 〜 1,654万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21 |
1975年12月（築51年） 地上11階 / 全59戸 |
| プランドビル八幡1 | 279万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-26 |
1977年2月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 永幸ハイツ | 297万円 〜 405万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-11 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフマンション花京院 | 838万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全63戸 |
| 本町住宅 | 1,433万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 |
1975年11月（築51年） 地上13階 / 全45戸 |
| ピースフル石川 | 987万円 〜 1,788万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-7 |
1977年1月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ手代木 | 1,020万円 〜 1,239万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目5-33 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーアイマンション北仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区昭和町3-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/16
3LDK 2階
2/16
2LDK 3階
3/16
2LDK 3階
4/16
1LDK 4階
5/16
3LDK 5階
6/16
3LDK 5階
7/16
3LDK 6階
8/16
3LDK 6階
9/16
3LDK 7階
10/16
3LDK 7階
11/16
3LDK 7階
12/16
4LDK 8階
13/16
3LDK 9階
14/16
3LDK 9階
15/16
3LDK 11階
16/16| 築年月（築年数） | 1975年4月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区昭和町3-40【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1975年4月(築52年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
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