価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区国見3丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
270 万円 45.34m²の部屋
〜828 万円 112.74m²の部屋
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ニューライフ国見マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
49m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
270万円 45.34m²の部屋 6万円 / m²
〜828万円 112.74m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ国見マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 520万円 | 59.00m² | 3DK / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 210万円 | 96.00m² | 5DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 120万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 190万円 | 72.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 260万円 | 96.00m² | 5DK / 6階 | 2023年6月 |
| 170万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 240万円 | 72.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月 |
| 280万円 | 96.00m² | 5DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 190万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 260万円 | 72.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 250万円 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 398万円 | 96.00m² | 5DK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 320万円 | 72.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 480万円 | 96.00m² | 5DK / 6階 | 2023年1月 |
| 300万円 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月 |
| 890万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 380万円 | 72.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月 |
| 1,090万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 580万円 | 96.00m² | 5DK / 6階 | 2022年12月 |
| 300万円 | 49.00m² | 3DK / 6階 | 2022年12月 |
| 440万円 | 72.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月 |
| 430万円 | 53.00m² | 3DK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 480万円 | 53.00m² | 3DK / 8階 | 2022年9月 |
| 1,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 495万円 | 53.00m² | 3DK / 8階 | 2022年8月 |
| 580万円 | 53.00m² | 3DK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 400万円 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2020年11月〜2022年4月 |
| 400万円 | 55.53m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2022年2月 |
| 380万円 | 60.48m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 450万円 | 60.48m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 500万円 | 45.34m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 998万円 | 112.74m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 590万円 | 55.47m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 350万円 | 55.82m² | 3DK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 270万円 |
| 買取 | 162万円 〜 216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.17万円 45.34m²の部屋
〜11.13万円 112.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューライフ国見マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューライフ国見マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目12-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八幡広瀬川ロイヤルマンション | 324万円 〜 535万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目9-36 |
1974年11月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 八幡坂ロイヤルマンション | 292万円 〜 499万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-5 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヒルズ八幡 | 641万円 〜 1,350万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-1 |
1975年9月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 八幡ロイヤルマンション | 906万円 〜 1,243万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4-8 |
1973年11月（築51年） 地上11階 / 全38戸 |
| 第一旭コーポラス | 285万円 〜 851万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目8-1 |
1973年7月（築51年） 地上13階 / 全101戸 |
| 永幸ハイツ | 323万円 〜 416万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-11 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンスターマンション | 395万円 〜 885万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-20 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全97戸 |
| ドルミ八幡 | 1,489万円 〜 2,214万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21 |
1975年12月（築49年） 地上11階 / 全59戸 |
| 北山ハイツ | 421万円 〜 1,463万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全43戸 |
| イトーピア青葉マンション | 422万円 〜 1,334万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉465 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| 喜多村レジデンス | 763万円 〜 924万円 | 宮城県仙台市青葉区木町12-1 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉ハイツA棟 | 294万円 〜 376万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-24 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉ハイツB棟 | 666万円 〜 1,055万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-23 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木町パールハイツ | 1,119万円 〜 1,703万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 |
1975年10月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| URBANSTATESN | 1,046万円 〜 1,531万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-3 |
1976年9月（築48年） 地上9階 / 全51戸 |
| ハイライフ北仙台 | 409万円 〜 1,228万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町16-43 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全92戸 |
| シャルム二日町 | 997万円 〜 2,010万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 |
1975年3月（築50年） 地上10階 / 全42戸 |
| 勾当台ハイツ | 694万円 〜 3,051万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 |
1974年10月（築50年） 地上12階 / 全120戸 |
| コーポ立町 | 380万円 〜 590万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-20 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| カーサ北仙台 | 1,108万円 〜 2,987万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-9 |
1975年12月（築49年） 地上11階 / 全60戸 |
| 那須大手町マンション | 295万円 〜 479万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町9-10 |
1973年6月（築51年） 地上6階 / 全13戸 |
| シーアイマンション北仙台 | 978万円 〜 3,028万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-40 |
1975年4月（築50年） 地上12階 / 全108戸 |
| Blank | 691万円 〜 1,007万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全32戸 |
| ネオプラザ北仙台 | 493万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-15 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全260戸 |
| ハイネス上杉 | 1,690万円 〜 3,336万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25 |
1974年6月（築50年） 地上7階 / 全43戸 |
| 片平ホワイトレジデンス | 259万円 〜 610万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 |
1974年2月（築51年） 地上13階 / 全52戸 |
| 仙台錦町ハルヤマテラス | 528万円 〜 918万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 |
1975年10月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上杉マンション | 790万円 〜 1,712万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70 |
1974年8月（築50年） 地上8階 / 全53戸 |
| セントラル・コーポ上杉 | 1,075万円 〜 1,972万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-73 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全28戸 |
| 本町住宅 | 1,432万円 〜 1,891万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 |
1975年10月（築49年） 地上13階 / 全46戸 |
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