宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
394 万円 17.68m²の部屋
〜996 万円 30.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】せんだいメディアテーク
2/5
【周辺】仙台市役所
3/5
【周辺】セブンイレブン
4/5
【周辺】コープ
5/5ジュミネス五番館の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
394万円 （22万円 / m²） 17.68m²の部屋
〜996万円 （33万円 / m²） 30.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.68m²の部屋の場合 | 30.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 394万円 | 996万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万4,680円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 42万9,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 357万7,314円 | 952万8,105円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ジュミネス五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 394万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.6万円 / 月 17.68m²の部屋
〜
6.82万円 / 月 30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュミネス五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュミネス五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.55m² | 2K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.68m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 2K / 4階 | 2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.55m² | 2K / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.55m² | 2K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.68m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.68m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.68m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポキクセン | 805万円 〜 1,613万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-9 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| URBANSTATESN | 965万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-3 |
1976年9月（築50年） 地上9階 / 全51戸 |
| 清菱ハイツ | 1,175万円 〜 1,713万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 |
1977年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 立町サンハイツ | 647万円 〜 950万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-26 |
1977年9月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン定禅寺 | 886万円 〜 1,471万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-4 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポパシフィック立町 | 1,043万円 〜 1,648万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-9 |
1979年3月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポサトー | 497万円 〜 1,405万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-21 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桃李園ビル1 | 554万円 〜 1,485万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-1 |
1977年6月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション立町 | 471万円 〜 1,347万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-5 |
1977年6月（築50年） 地上9階 / 全49戸 |
| リーベンス二日町 | 571万円 〜 1,434万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 |
1977年2月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサンシャイン | 339万円 〜 905万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-15 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全56戸 |
| 西公園マンション | 891万円 〜 2,083万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-14 |
1978年7月（築48年） 地上10階 / 全39戸 |
| 上杉ハイツ | 1,096万円 〜 1,665万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-7 |
1978年7月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポオリエント | 1,066万円 〜 1,299万円 | 宮城県仙台市青葉区立町1-12 |
1977年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サマンビルコーポサマン | 1,374万円 〜 1,906万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-15 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第5仙台 | 392万円 〜 2,090万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全79戸 |
| NOBLECITY | 422万円 〜 683万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-5 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール木町 | 792万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-12 |
1976年12月（築50年） 地上11階 / 全62戸 |
| 黄鶴コーポ | 473万円 〜 691万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-7 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| 仙台錦町ハルヤマテラス | 487万円 〜 939万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 |
1975年10月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アールズ広瀬 | 555万円 〜 1,813万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-24 |
1978年6月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 木町パールハイツ | 1,112万円 〜 1,837万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 |
1975年10月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 本町住宅 | 1,412万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 |
1975年11月（築51年） 地上13階 / 全45戸 |
| サンハイツ飛島 | 582万円 〜 2,099万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-53 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全46戸 |
| 青葉ハイツB棟 | 660万円 〜 1,158万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-23 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 錦レジデンス | 1,308万円 〜 2,012万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-33 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 錦町リハイム | 1,134万円 〜 1,657万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-33 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mヒルズ本町 | 450万円 〜 1,486万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-26 |
1977年6月（築50年） 地上9階 / 全43戸 |
| シャンボール片平 | 671万円 〜 1,794万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-3 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全37戸 |
| 旭コーポラス一番町A棟 | 714万円 〜 2,080万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-26 |
1978年12月（築48年） 地上14階 / 全94戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジュミネス五番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 3階
1/3
1K 4階
2/3
1K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1977年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1977年6月(築50年)
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