宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,126 万円 68.04m²の部屋
〜1,633 万円 77.76m²の部屋
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【外観】【マンション外観】街中近郊でありながら、落ち着いた雰囲気のある「八幡エリア」のマンションです。
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】西友八幡町店 徒歩8分。 580m
4/6
【周辺】セブンイレブン仙台広瀬町店 徒歩5分。 330m
5/6
【周辺】国立東北大学星陵キャンパス 徒歩9分。 680m
6/6ドルミ八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドルミ八幡の売却に役立つ情報をチェック！
ドルミ八幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 750万円 |
68.04m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社永大ハウス工業 仙台本店 | ||||||
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1,126万円 （17万円 / m²） 68.04m²の部屋
〜1,633万円 （21万円 / m²） 77.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.04m²の部屋の場合 | 77.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,126万円 | 1,633万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万7,580円 | 60万4,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万7,580円 | 64万4,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,077万7,473円 | 1,568万2,911円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ドルミ八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルミ八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 68.04m² | 3LDK / 10階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 980万円 | 60.42m² | 3LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,890万円 | 77.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,990万円 | 68.04m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 68.04m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 77.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルミ八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルミ八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 60.42m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.93m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドビル八幡1 | 275万円 〜 1,230万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-26 |
1977年2月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 永幸ハイツ | 292万円 〜 408万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-11 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンスターマンション | 465万円 〜 1,131万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-20 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全97戸 |
| 木町パールハイツ | 1,118万円 〜 1,848万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 |
1975年10月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 清菱ハイツ | 1,179万円 〜 1,722万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 |
1977年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 青葉ハイツA棟 | 294万円 〜 408万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-24 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉ハイツB棟 | 665万円 〜 1,167万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-23 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| URBANSTATESN | 1,017万円 〜 1,646万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-3 |
1976年9月（築50年） 地上9階 / 全51戸 |
| ヒルズ八幡 | 318万円 〜 637万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-1 |
1975年9月（築51年） 地上8階 / 全34戸 |
| 八幡坂ロイヤルマンション | 337万円 〜 632万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-5 |
1973年12月（築53年） 地上7階 / 全28戸 |
| 立町サンハイツ | 653万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-26 |
1977年9月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 喜多村レジデンス | 945万円 〜 1,162万円 | 宮城県仙台市青葉区木町12-1 |
1975年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュミネス五番館 | 417万円 〜 1,050万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37 |
1977年6月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション立町 | 481万円 〜 1,371万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-5 |
1977年6月（築49年） 地上9階 / 全49戸 |
| リーベンス二日町 | 575万円 〜 1,442万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 |
1977年2月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桃李園ビル1 | 583万円 〜 1,559万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-1 |
1977年6月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第5仙台 | 393万円 〜 2,093万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全79戸 |
| ファミール木町 | 792万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-12 |
1976年12月（築50年） 地上11階 / 全62戸 |
| シャルム二日町 | 944万円 〜 2,066万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 |
1975年3月（築52年） 地上10階 / 全42戸 |
| 勾当台ハイツ | 670万円 〜 3,195万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 |
1974年10月（築52年） 地上12階 / 全121戸 |
| ニューライフ国見マンション | 280万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目12-3 |
1974年12月（築52年） 地上10階 / 全72戸 |
| 八幡広瀬川ロイヤルマンション | 311万円 〜 549万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目9-36 |
1974年11月（築52年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーポオリエント | 1,085万円 〜 1,340万円 | 宮城県仙台市青葉区立町1-12 |
1977年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア青葉マンション | 484万円 〜 1,654万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉465 |
1974年12月（築52年） 地上7階 / 全52戸 |
| Blank | 676万円 〜 982万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 |
1975年2月（築52年） 地上11階 / 全32戸 |
| 北山ハイツ | 409万円 〜 1,554万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3 |
1974年3月（築53年） 地上8階 / 全43戸 |
| ビッププラザ仙台 | 636万円 〜 3,636万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-1 |
1977年12月（築49年） 地上12階 / 全26戸 |
| ハイネス上杉 | 1,382万円 〜 2,975万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25 |
1974年6月（築52年） 地上7階 / 全51戸 |
| 北山千賀マンション | 259万円 〜 479万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-3 |
1977年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台錦町ハルヤマテラス | 514万円 〜 991万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 |
1975年10月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドルミ八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
3LDK 4階
2/8
2LDK 4階
3/8
1LDK 4階
4/8
2LDK 4階
5/8
2LDK 5階
6/8
1LDK 5階
7/8
3SLDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 1975年12月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東北互光株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1975年12月(築51年)【設備・条件】
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