価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
790 万円 45.34m²の部屋
〜1,712 万円 76.05m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
上杉マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
70.2m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
790万円 45.34m²の部屋 17万円 / m²
〜1,712万円 76.05m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上杉マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,290万円 | 76.05m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,395万円 | 76.05m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 990万円 | 45.34m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,455万円 | 76.05m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 1,550万円 | 76.05m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 1,680万円 | 76.05m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 880万円 | 45.34m² | 2DK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 700万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 750万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 1,480万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,100万円 | 70.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年10月 |
| 780万円 | 52.69m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.96万円 45.34m²の部屋
〜11.07万円 76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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上杉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上杉マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】仙台市立上杉山通小学校700ｍ
【周辺】仙台市立上杉山中学校640ｍ
【周辺】西友上杉店470ｍ
【周辺】セブンイレブン仙台上杉3丁目店630ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年8月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラル・コーポ上杉 | 1,075万円 〜 1,972万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-73 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全28戸 |
| 松尾マンション | 536万円 〜 635万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイネス上杉 | 1,690万円 〜 3,336万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25 |
1974年6月（築50年） 地上7階 / 全43戸 |
| ネオプラザ北仙台 | 493万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-15 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全260戸 |
| 第3セントラル | 1,175万円 〜 1,432万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目5-1 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台錦町ハルヤマテラス | 528万円 〜 918万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 |
1975年10月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ北仙台 | 1,108万円 〜 2,987万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-9 |
1975年12月（築49年） 地上11階 / 全60戸 |
| シーアイマンション北仙台 | 978万円 〜 3,028万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-40 |
1975年4月（築50年） 地上12階 / 全108戸 |
| 仙台宮町マンションファラオ | 950万円 〜 1,853万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-15 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャルム二日町 | 997万円 〜 2,010万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 |
1975年3月（築50年） 地上10階 / 全42戸 |
| 錦町チサンマンション | 508万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5 |
1972年11月（築52年） 地上11階 / 全138戸 |
| 宮町コーポ | 1,394万円 〜 1,700万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目1-8 |
1972年9月（築52年） 地上8階 / 全68戸 |
| 勾当台ハイツ | 694万円 〜 3,051万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 |
1974年10月（築50年） 地上12階 / 全120戸 |
| キャッスル仙台 | 726万円 〜 1,095万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 |
1972年11月（築52年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャンティ大谷 | 287万円 〜 704万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全50戸 |
| ニューライフマンション花京院 | 879万円 〜 1,576万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全63戸 |
| 木町パールハイツ | 1,119万円 〜 1,703万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 |
1975年10月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 青葉ハイツA棟 | 294万円 〜 376万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-24 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ小松島 | 461万円 〜 1,008万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目6-23 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全55戸 |
| パールハイツ仙台 | 899万円 〜 1,754万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-13 |
1975年9月（築49年） 地上6階 / 全43戸 |
| 本町住宅 | 1,432万円 〜 1,891万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 |
1975年10月（築49年） 地上13階 / 全46戸 |
| 喜多村レジデンス | 763万円 〜 924万円 | 宮城県仙台市青葉区木町12-1 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション台の原 | 682万円 〜 1,043万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目17-6 |
1975年2月（築50年） 地上10階 / 全35戸 |
| コーポ立町 | 380万円 〜 590万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-20 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| ハイライフ北仙台 | 409万円 〜 1,228万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町16-43 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全92戸 |
| 片平ホワイトレジデンス | 259万円 〜 610万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 |
1974年2月（築51年） 地上13階 / 全52戸 |
| ドルミ八幡 | 1,489万円 〜 2,214万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21 |
1975年12月（築49年） 地上11階 / 全59戸 |
| 北山ハイツ | 421万円 〜 1,463万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全43戸 |
| Blank | 691万円 〜 1,007万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全32戸 |
| 榴ケ岡ハイデンス | 1,200万円 〜 2,210万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全75戸 |
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