兵庫県神戸市長田区大丸町1丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
657 万円 39.8m²の部屋
〜1,059 万円 49.2m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【総合病院】朝日病院まで249ｍ
5/5ヴィラナリー長田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラナリー長田の売却に役立つ情報をチェック！
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657万円 （16万円 / m²） 39.8m²の部屋
〜1,059万円 （22万円 / m²） 49.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.8m²の部屋の場合 | 49.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 657万円 | 1,059万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万5,470円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万5,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 619万6,745円 | 1,012万6,241円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィラナリー長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：6.04% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 657万円 |
| 買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.82万円 / 月 39.8m²の部屋
〜
7万円 / 月 49.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラナリー長田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラナリー長田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 39.80m² | 1DK / 6階 | 2026年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.80m² | 1DK / 6階 | 2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.80m² | 1DK / 4階 | 2025年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.80m² | 1DK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.80m² | 1DK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.80m² | 1DK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.80m² | 1DK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.80m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.80m² | 1DK / 3階 | 2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.80m² | 1DK / 3階 | 2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.80m² | 1DK / 2階 | 2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エガール長田 | 554万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市長田区大丸町3丁目2-7 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ上沢 | 1,526万円 〜 2,357万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目3-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| マックコート | 705万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町9丁目3-15 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート兵庫 | 1,202万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレール長田室内西 | 1,146万円 〜 2,199万円 | 兵庫県神戸市長田区六番町3丁目1-12 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルサクラ | 695万円 〜 1,735万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目11-7 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート宮北 | 1,542万円 〜 2,215万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町5丁目2-15 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 明泉寺南住宅明泉寺シティコート | 1,242万円 〜 2,503万円 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町1丁目5-5 |
1998年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレラフィネ大塚 | 1,460万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレール神戸上沢通 | 1,134万円 〜 1,957万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4-8 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルネ神戸宮川町さくら坂 | 2,208万円 〜 3,141万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目8-1 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全108戸 |
| エールデ明泉寺 | 800万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1-17 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| 藤原マンション | 1,774万円 〜 3,380万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4-18 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメリアハウス | 1,016万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目2-14 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーク松本通 | 1,887万円 〜 2,419万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目3-14 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラン上沢 | 959万円 〜 1,834万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-6 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| さざなみマンション | 817万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4-30 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プエンテ21 | 1,019万円 〜 1,551万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目2-21 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ神戸上沢駅前 | 1,550万円 〜 2,501万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-4 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| ビエント上沢 | 459万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9-3 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| ビバーチェ長田 | 1,613万円 〜 3,418万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| ラ・フィーネ | 2,082万円 〜 6,493万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-27 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサベラセントラルプラザ長田 | 1,265万円 〜 2,965万円 | 兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全81戸 |
| ワコーレガーデンヒルズ会下山 | 1,795万円 〜 2,237万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4-13 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション長田ヒルズD棟 | 603万円 〜 815万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 上沢壱番館 | 1,936万円 〜 2,486万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目1-1 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブコート清元 | 1,926万円 〜 2,370万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目1-1 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| アベニュー夢野 | 1,827万円 〜 2,253万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目17-10 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール藤井 | 977万円 〜 2,312万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-17 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴ・ラ・サンク | 1,074万円 〜 2,367万円 | 兵庫県神戸市長田区五番町8丁目1-11 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラナリー長田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区大丸町1丁目10-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/17
1DK 2階
2/17
1DK 2階
3/17
1DK 3階
4/17
2DK 3階
5/17
1LDK 3階
6/17
1DK 3階
7/17
1DK 4階
8/17
1DK 4階
9/17
2DK 4階
10/17
1DK 5階
11/17
1LDK 5階
12/17
1DK 5階
13/17
1DK 6階
14/17
1DK 6階
15/17
1DK 6階
16/17
1DK 7階
17/17| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
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