価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区栄町90
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
932 万円 35.3m²の部屋
〜1,591 万円 42.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルコVの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルコVの売却に役立つ情報をチェック！
アルコVの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルコVから近い順に表示しています
専門のスタッフがきめ細かく対応致します！
当社は浜松市内の管理戸数No.1！地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします！お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
地元密着！信頼と実績の中部ガス不動産へ！
不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
「今の市場価格」を無料で査定いたします
不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。
店舗外観
お客様に寄り添った営業をいたします！
築年数・間取り・エリアなどの条件や、売却を考えている理由、今後のライフプランなどにより、最適な売却方法は大きく変わるものです。
「不動産のプロ」である当社が土地・物件の価値を見極め、お客様のご希望にしっかりと耳を傾けながら、ご納得の売却に結び付くプランをご提案いたします！
社員画像
安心してお任せください。
＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
社員画像
売却相談の専門スタッフが対応いたします！
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎
二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルコVの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
35.35m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
42.71m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
932万円35.3m²の部屋26万円 / m²
〜1,591万円42.72m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 560万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円35.3m²の部屋
〜8.27万円42.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルコVの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルコVが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.35m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.71m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.35m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルコV周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルコV |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区栄町90 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セキスイハイム鴨江レジデンス | 638万円 〜 1,694万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目2-33 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全47戸 |
| マ・グラン3 | 902万円 〜 1,469万円 | 静岡県浜松市中央区大工町311-15 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コムタ・ベーシックス上伝馬 | 470万円 〜 797万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全6戸 |
| CENTRALTOWER | 2,706万円 〜 3,787万円 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町15 |
2000年11月（築25年） 地上17階 / 全54戸 |
| ラス・カサス | 801万円 〜 1,251万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目8-2 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテッツァ紺屋町 | 754万円 〜 2,884万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-43 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全51戸 |
| コナビック紺屋町 | 394万円 〜 1,118万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン高町 | 2,062万円 〜 3,540万円 | 静岡県浜松市中央区高町300-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全51戸 |
| ソルトシティ浜松 | 733万円 〜 2,014万円 | 静岡県浜松市中央区塩町19 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| ヒルズいなんば | 1,569万円 〜 2,209万円 | 静岡県浜松市中央区成子町15-11 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| ベルジュ成子坂 | 1,821万円 〜 3,070万円 | 静岡県浜松市中央区成子町8 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ARCO紺屋町 | 1,449万円 〜 1,915万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-36 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアレストいなんば | 1,623万円 〜 4,034万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町13-17 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
| アクセス元城 | 503万円 〜 663万円 | 静岡県浜松市中央区元城町218-4 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| アップル第7マンション | 728万円 〜 3,610万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| アズ・ビオス元城 | 720万円 〜 2,440万円 | 静岡県浜松市中央区元城町220-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム元城 | 1,556万円 〜 3,251万円 | 静岡県浜松市中央区元城町115-6 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| KEIビルエスポワール板屋 | 684万円 〜 1,109万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ・セントラルシティ | 2,144万円 〜 3,414万円 | 静岡県浜松市中央区池町124-10 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャルマン上浅田 | 1,434万円 〜 1,927万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレフ常盤 | 1,544万円 〜 2,306万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町133-6 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全43戸 |
| アイ・フォレスト | 624万円 〜 850万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町17-5 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全45戸 |
| アーバンライフ上浅田 | 1,395万円 〜 1,835万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| イトーピア海老塚センチュリーコート | 1,609万円 〜 2,683万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-21 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| WisteriaE-one | 2,096万円 〜 3,838万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| カーサ・カリーノ | 1,532万円 〜 2,272万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目14-20 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン浜松 | 1,868万円 〜 3,462万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16 |
2000年1月（築25年） 地上13階 / 全72戸 |
| アップル第5マンション | 588万円 〜 818万円 | 静岡県浜松市中央区元目町128-22 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモカーザ | 457万円 〜 637万円 | 静岡県浜松市中央区元目町128-24 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス第8マンション | 647万円 〜 1,863万円 | 静岡県浜松市中央区北田町134-5 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.