この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,282 万円 27.76m²の部屋
〜3,172 万円 58.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジデンス・ウエスト・ナインの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス・ウエスト・ナインの売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス・ウエスト・ナインの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジデンス・ウエスト・ナインから近い順に表示しています
◆地域密着営業！お問合せから即ご対応◆
大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
社員画像
全国700店舗の加盟店！自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国７００店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
店舗内観
『高値売却』に特化した売買仲介買取店です
☆７つのＰＲ☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ！
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可
社員画像
全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
社員画像
弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁（チラシ禁止やインターネット非公開など）
でもご売却活動は、可能です。（秘密は厳守致します）
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
14社 全て見る
閉じる
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス・ウエスト・ナインの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
57.71m² | 2SDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
29.29m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
28.18m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,282万円27.76m²の部屋46万円 / m²
〜3,172万円58.18m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市此花区西九条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市此花区西九条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 803万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 794万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 745万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,282万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,267万円 | 98.8％ |
| 6年後(築30年) | 1,189万円 | 92.7％ |
このマンションと、大阪市此花区西九条の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,282万円 (27.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 40万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,282万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.83万円27.76m²の部屋
〜12.91万円58.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス・ウエスト・ナイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 18.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.07% 、 2年前→1年前：4.76% 、 1年前→今年：0.43% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス・ウエスト・ナイン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 |
| 交通 |
|
【外観】キレイな外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】バイクも自転車も
【周辺】ライフ西九条店まで531m
【周辺】ローソン西九条二丁目店まで449m
【周辺】コーナンPRO西九条春日出店まで972m
【周辺】セブンイレブン大阪西九条5丁目店まで588m
【周辺】ラ・ムー此花店まで1246m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサストラーダ | 1,853万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目31-5 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンコー・フィラン西九条 | 1,963万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5 |
2000年8月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
| リッツ・MSD | 1,358万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WillDo九条 | 883万円 〜 1,268万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目28-21 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| ユニ・アルス九条プレジオ | 1,931万円 〜 3,471万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11 |
2001年11月（築23年） 地上14階 / 全110戸 |
| ラミューズコート | 1,258万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目2-20 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第5ハイツ卓 | 2,286万円 〜 4,148万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンミズノ | 2,098万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-9 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンドレル本田 | 1,994万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・トゥール | 2,160万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| エムズコート | 886万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目17-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| エオス | 1,717万円 〜 4,645万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目3-24 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全41戸 |
| サンライト吉野 | 1,264万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-8 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全18戸 |
| リブリー野田 | 1,421万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-16 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| メルヴェイユ野田 | 2,509万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目16-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド鳳 | 1,086万円 〜 1億 4,593万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目5-1 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バーンホーフ野田 | 1,585万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-36 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ福島 | 3,152万円 〜 3,649万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8 |
2002年8月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| ルネフレシール | 2,596万円 〜 4,403万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全137戸 |
| アランジェ九条 | 2,525万円 〜 3,974万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンコーフィラン此花 | 2,068万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6 |
2002年12月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| コーシャハイツ高見37 | 2,066万円 〜 3,211万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-37 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリシナ野田 | 1,550万円 〜 4,385万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-32 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| フラット野田2 | 3,129万円 〜 6,104万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目6-17 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| 大発ロイヤルハイム弁天町 | 2,601万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目11-7 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全43戸 |
| コーシャハイツ高見38 | 2,094万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-38 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランコート33 | 1,511万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33 |
2000年6月（築25年） 地上15階 / 全168戸 |
| フラット野田3 | 2,930万円 〜 4,509万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目5-19 |
2000年10月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アークワン | 1,458万円 〜 3,500万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12-24 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 大拓メゾン千代崎みなと通 | 2,872万円 〜 4,944万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-11 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.