大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,424 万円 27.76m²の部屋
〜3,564 万円 58.18m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,424万円 (51万円 / m²) 27.76m²の部屋
〜3,564万円 (61万円 / m²) 58.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(大阪市此花区西九条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 842万円 | 100% |
築30年(5年後) | 793万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,424万円 |
5年後(築30年) | 94.1% | 1,340万円 |
このマンションと、大阪市此花区西九条の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,424万円 (27.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 42万円 / m² |
レジデンス・ウエスト・ナイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 10.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.67%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:3.77% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,424万円 |
買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 27.76m²の部屋
〜
13.45万円 / 月 58.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス・ウエスト・ナインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス・ウエスト・ナインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 2階 | 2025年4月 |
5.9万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
6万円 / 月 | 28.73m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2025年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6万円 / 月 | 29.29m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2025年1月 |
6万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2024年12月 |
6万円 / 月 | 28.73m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2024年12月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2023年12月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2022年2月〜2022年8月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 57.71m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
10.5万円 / 月 | 57.71m² | 2DK / 9階 | 2020年9月〜2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 57.71m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
10.3万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 57.04m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
10.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
10.3万円 / 月 | 57.04m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年10月 |
10.4万円 / 月 | 57.71m² | 2DK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.18m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
10.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月 |
10.4万円 / 月 | 57.71m² | 2DK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10.4万円 / 月 | 57.71m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
10.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
10.4万円 / 月 | 57.71m² | 2LDK / 9階 | 2016年10月〜2016年12月 |
7万円 / 月 | 40.64m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
9.4万円 / 月 | 57.71m² | 3DK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
9.6万円 / 月 | 57.71m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 27.76m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 27.76m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9.5万円 / 月 | 55.96m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 27.76m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.76m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 27.76m² | 1DK / 2階 | 2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.76m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9.4万円 / 月 | 57.71m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9.4万円 / 月 | 57.71m² | 3DK / 6階 | 2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 57.71m² | 3DK / 6階 | 2014年7月 |
9.4万円 / 月 | 55.96m² | 3DK / 6階 | 2014年6月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
9.2万円 / 月 | 55.96m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 39.28m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 55.96m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.7万円 / 月 | 55.96m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 26.56m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 57.04m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
9.2万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.56m² | 1DK / 2階 | 2013年2月 |
9.7万円 / 月 | 55.96m² | 3DK / 4階 | 2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2012年12月 |
9.2万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 26.56m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 39.28m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.56m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
9.8万円 / 月 | 55.96m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
9.5万円 / 月 | 57.71m² | 2DK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 57.04m² | 3LK / 7階 | 2009年10月〜2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 55.96m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.56m² | 1DK / 2階 | 2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.09m² | 2DK / 4階 | 2011年8月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2011年6月 |
9.6万円 / 月 | 56.09m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 26.56m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
9.8万円 / 月 | 55.96m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコー・フィラン西九条 | 1,989万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全41戸 |
リッツ・MSD | 1,498万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WillDo九条 | 904万円 〜 1,340万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目28-21 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
ユニ・アルス九条プレジオ | 2,349万円 〜 4,352万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全110戸 |
ラミューズコート | 1,287万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目2-20 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第5ハイツ卓 | 2,282万円 〜 4,048万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目1-5 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンミズノ | 2,114万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-9 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンドレル本田 | 2,037万円 〜 3,312万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・トゥール | 2,203万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目25-12 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
エムズコート | 909万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目17-11 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラクシア野田 | 4,735万円 〜 5,454万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-3 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全37戸 |
エオス | 1,757万円 〜 4,894万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目3-24 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
サンライト吉野 | 1,386万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-8 |
2002年5月(築24年) 地上9階 / 全18戸 |
リブリー野田 | 1,557万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-16 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
グランド鳳 | 1,111万円 〜 1億 3,990万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目5-1 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バーンホーフ野田 | 1,736万円 〜 3,229万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-36 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ福島 | 3,216万円 〜 3,704万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
ルネフレシール | 2,604万円 〜 4,562万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-2 |
2003年3月(築23年) 地上15階 / 全137戸 |
アランジェ九条 | 2,512万円 〜 4,084万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 |
2002年3月(築24年) 地上15階 / 全56戸 |
サンコーフィラン此花 | 2,081万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全32戸 |
コーシャハイツ高見37 | 2,076万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-37 |
2000年4月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グリシナ野田 | 1,687万円 〜 4,741万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-32 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
フラット野田2 | 3,394万円 〜 6,568万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目6-17 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大発ロイヤルハイム弁天町 | 2,759万円 〜 3,318万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目11-7 |
2000年4月(築26年) 地上14階 / 全43戸 |
野田パーク・ホームズ | 4,806万円 〜 5,484万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目3-23 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全64戸 |
コーシャハイツ高見38 | 2,109万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-38 |
2002年5月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランコート33 | 1,478万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33 |
2000年6月(築25年) 地上15階 / 全168戸 |
フラット野田3 | 3,220万円 〜 4,625万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目5-19 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アークワン | 1,577万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12-24 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大拓メゾン千代崎みなと通 | 3,119万円 〜 5,548万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-11 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
実績多数!【お客様に寄り添った提案力!】
当社「株式会社ワンリアライズ」は、旭区、城東区、鶴見区、東成区エリアを中心に活動しています!私達はしっかりお客様一人一人に向き合い、お客様のご希望、今後の人生プランに合わせた最善のご提案をさせて頂きます!そして資産であり、大事な家族との思い出のあるご自宅の売却を後悔無いように精一杯サポート致します!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
◎親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経弊と知識でお客様をサポート致します!
◎不動産売買や買取・相続・リフォーム相談等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい♪
◎査定、各お見積りは勿論「無料」、ご気軽にお問合せ下さい。
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『高値売却』に特化した売却専門店です
☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レジデンス・ウエスト・ナイン |
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所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7
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交通 |
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築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください