価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
875 万円 39m²の部屋
〜1,039 万円 40m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
875万円39m²の部屋22万円 / m²
〜1,039万円40m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.34万円39m²の部屋
〜6.12万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン駒ケ林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン駒ケ林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
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ベルメゾン駒ケ林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン駒ケ林 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5丁目13-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】神戸市立駒ヶ林小学校 498m
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ21長田 | 1,166万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5丁目17-10 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェイス・神戸 | 825万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町3丁目9-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセル若松 | 837万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| コスモアベニュー新長田 | 1,019万円 〜 2,237万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目9-10 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フタバハイツ | 489万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目2-13 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ長田南 | 476万円 〜 984万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-15 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新長田 | 1,462万円 〜 2,011万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4-14 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヒュースロア | 823万円 〜 968万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イムラハイツ | 395万円 〜 472万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール須磨高松通 | 994万円 〜 1,433万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-30 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンコモード新長田 | 991万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンシャイン板宿 | 843万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| 千鳥館 | 970万円 〜 1,838万円 | 兵庫県神戸市須磨区青葉町4丁目1-15 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトランニューウェスト | 1,295万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全80戸 |
| SunVillage板宿 | 285万円 〜 453万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,899万円 〜 3,078万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築39年） 地上15階 / 全148戸 |
| 白鷹真野マンション | 1,146万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市長田区浜添通3丁目4-10 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ板宿 | 575万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 1,840万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1985年7月（築40年） 地上14階 / 全138戸 |
| ハイツ須磨 | 966万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| 丸人マンション | 780万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-20 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレステ | 431万円 〜 3,427万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 磯馴ガーデンハイツ | 384万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目2-15 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル板宿 | 694万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイモン西代 | 378万円 〜 754万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DAIMON板宿 | 379万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトラン須磨 | 1,189万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-21 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全11戸 |
| 須磨シーサイドヴィラヒラノ | 1,105万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-5 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ東須磨 | 848万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーバン・リンク | 350万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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