兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
973 万円 50.21m²の部屋
〜1,522 万円 63.11m²の部屋
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2/2グラン・ドムール須磨高松通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・ドムール須磨高松通の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・ドムール須磨高松通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
65.96m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 新長田店 | ||||||
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973万円 （19万円 / m²） 50.21m²の部屋
〜1,522万円 （24万円 / m²） 63.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.21m²の部屋の場合 | 63.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 973万円 | 1,522万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万7,090円 | 56万8,260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万2,090円 | 60万8,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 930万4,804円 | 1,460万9,217円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グラン・ドムール須磨高松通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：5.69% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール須磨高松通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 65.96m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 1,380万円 | 65.96m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,380万円 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 990万円 | 52.18m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 1,180万円 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 960万円 | 52.18m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 50.21m²の部屋
〜
8.16万円 / 月 63.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ドムール須磨高松通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール須磨高松通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 63.11m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.11m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.11m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.11m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルメゾン東須磨 | 852万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市須磨区鷹取町3丁目1-36 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 千鳥館 | 952万円 〜 1,813万円 | 兵庫県神戸市須磨区青葉町4丁目1-15 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 須磨シーサイドヴィラヒラノ | 1,298万円 〜 1,653万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-5 |
1987年9月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトラン須磨 | 1,130万円 〜 1,346万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-21 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| ハイツ須磨 | 1,110万円 〜 1,389万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| 磯馴ハイツ | 1,507万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコートスマ | 1,347万円 〜 1,685万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村雨ハイツ | 548万円 〜 859万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラン橋本 | 597万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町2丁目1-9 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン駒ケ林 | 839万円 〜 1,048万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町5丁目13-8 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユウワコート松風 | 1,173万円 〜 1,949万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-24 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| トーカンマンション須磨マリンパークNo.7 | 1,029万円 〜 3,101万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37 |
1987年9月（築39年） 地上10階 / 全31戸 |
| ル・パレ須磨 | 1,655万円 〜 2,597万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 |
1988年5月（築39年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シティライフ21長田 | 1,152万円 〜 1,454万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町5丁目17-10 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴェラ松風 | 1,795万円 〜 2,882万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-18 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール東須磨 | 339万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー太田 | 956万円 〜 1,147万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目3-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス東須磨 | 778万円 〜 1,185万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1-12 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カネカパークサイド須磨北 | 652万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目2-20 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェイス・神戸 | 735万円 〜 907万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町3丁目9-6 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドミトリー月見山 | 438万円 〜 714万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第3 | 1,473万円 〜 2,521万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| 月見山マンション | 661万円 〜 1,279万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレセランス東須磨 | 1,247万円 〜 2,337万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 1,099万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークライフ東須磨 | 618万円 〜 999万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-4 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレセランス・須磨離宮 | 1,417万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 |
1988年10月（築38年） 地上3階 / 全14戸 |
| パル東須磨 | 403万円 〜 648万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-9 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルメゾン井上 | 304万円 〜 1,942万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-3 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| アネックス駒ケ林 | 938万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町1丁目9-19 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・ドムール須磨高松通 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 2階
1/3
2LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-30【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年6月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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