兵庫県神戸市長田区駒ケ林町3丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
943 万円 34.56m²の部屋
〜1,130 万円 34.56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【スーパー】ロピア 新長田店まで659ｍ
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【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 新長田店まで726ｍ
5/5フェイス・神戸の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
943万円 （27万円 / m²） 34.56m²の部屋
〜1,130万円 （33万円 / m²） 34.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.56m²の部屋の場合 | 34.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 943万円 | 1,130万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万7,190円 | 43万8,900円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万2,190円 | 47万8,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 901万370円 | 1,081万6,462円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フェイス・神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.83%、 2年前→1年前：3.79%、 1年前→今年：5.10% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 943万円 |
| 買取 | 566万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 34.56m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 34.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェイス・神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェイス・神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 34.56m² | 2DK / 2階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.56m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ21長田 | 1,455万円 〜 1,777万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町5丁目17-10 |
1988年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビダ・フェリスふじ | 607万円 〜 1,221万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町1丁目16-12 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベルメゾン駒ケ林 | 1,073万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町5丁目13-8 |
1986年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモアベニュー新長田 | 1,258万円 〜 2,824万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目9-10 |
1988年4月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フタバハイツ | 613万円 〜 1,347万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町4丁目2-13 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ長田南 | 474万円 〜 986万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目5-15 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新長田 | 1,488万円 〜 2,060万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4-14 |
1988年2月（築39年） 地上10階 / 全25戸 |
| エクセル若松 | 873万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヒュースロア | 905万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコモード新長田 | 898万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| コンフォール湊川 | 570万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目7-4 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| イムラハイツ | 474万円 〜 560万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-3 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白鷹真野マンション | 1,557万円 〜 2,551万円 | 兵庫県神戸市長田区浜添通3丁目4-10 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトランニューウェスト | 1,428万円 〜 2,060万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築40年） 地上11階 / 全80戸 |
| グラン・ドムール須磨高松通 | 986万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-30 |
1988年6月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| 丸人マンション | 1,043万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-20 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール御屋敷 | 656万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通6丁目1-12 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシャイン板宿 | 703万円 〜 1,618万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,930万円 〜 3,201万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築41年） 地上15階 / 全148戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 2,215万円 〜 2,858万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1985年7月（築42年） 地上14階 / 全136戸 |
| ローレル東尻池 | 1,223万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目11-21 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| SunVillage板宿 | 298万円 〜 739万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-13 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 記虎ハイツ | 659万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目13-6 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ板宿 | 603万円 〜 906万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千鳥館 | 1,107万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市須磨区青葉町4丁目1-15 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトランニューウエスト2 | 917万円 〜 1,870万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町3丁目1-4 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンセレステ | 448万円 〜 3,558万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイモン西代 | 382万円 〜 766万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル板宿 | 676万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ蓮池 | 1,066万円 〜 1,411万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 |
1985年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェイス・神戸 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区駒ケ林町3丁目9-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/3
2DK 5階
2/3
2DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1986年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月22日]
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築年月：1986年7月(築41年)【設備・条件】
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