ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市Sawabe.ms

Sawabe.ms 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市南万々20-76

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

680 万円 40m²の部屋

937 万円 43.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】現況が相違する場合は現況を優先致します。

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】

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    3/10
  • 【周辺】【総合病院】吉川内科消化器科まで1145m

    【周辺】【総合病院】吉川内科消化器科まで1145m

    4/10
  • 【周辺】【郵便局】高知中万々郵便局まで420m

    【周辺】【郵便局】高知中万々郵便局まで420m

    5/10
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 吉田店まで1347m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 吉田店まで1347m

    6/10
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 高知中万々店まで453m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 高知中万々店まで453m

    7/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知福井東町店まで647m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知福井東町店まで647m

    8/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知中久万店まで656m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知中久万店まで656m

    9/10
  • 【周辺】【大学】私立高知学園短期大学まで2061m

    【周辺】【大学】私立高知学園短期大学まで2061m

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Sawabe.msの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Sawabe.msは売ったらいくら?参考査定価格

680万円 (17万円 / m²) 40m²の部屋

937万円 (22万円 / m²) 43.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40m²の部屋の場合 43.55m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 680万円 937万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 37万5,210円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 41万210円
手元に残る金額(A - B) 643万1,310円 895万7,790円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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Sawabe.ms周辺の中古マンション価格推移情報

Sawabe.ms周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:-0.46%

高知県の直近3年間の変動(0.20% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 680万円
買取 408万円 〜 544万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Sawabe.msは貸したらいくら?参考賃料

4.91万円 / 月 40m²の部屋

6.25万円 / 月 43.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Sawabe.msの賃料掲載履歴(28件)

Sawabe.msの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSawabe.msが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 43.55m² 1LDK / 4階 2024年4月〜2025年3月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2025年3月
5.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2024年8月
6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2023年5月〜2024年3月
5.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2023年7月〜2023年9月
5.7万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2022年11月〜2023年1月
5.5万円 / 月 43.55m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
6万円 / 月 43.55m² 1LDK / 5階 2020年4月〜2020年7月
5.8万円 / 月 43.55m² 2DK / 3階 2019年9月〜2020年2月
5.8万円 / 月 43.55m² 2DK / 3階 2019年7月〜2019年8月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2017年6月〜2017年8月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2016年3月〜2016年4月
4.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
5.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
5.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2015年12月〜2016年1月
5.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2015年6月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2015年6月
4.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2015年6月
5.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2015年2月〜2015年4月
5.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2015年2月〜2015年4月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2015年2月〜2015年4月
4.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2015年2月〜2015年4月
5.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
5.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイヤモンドハイツみかづき 921万円 〜 1,167万円 高知県高知市西久万69-3 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレス小津町 335万円 〜 957万円 高知県高知市小津町5-2 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全21戸
一ッ橋レジデンス 854万円 〜 1,278万円 高知県高知市一ツ橋町2丁目52 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全20戸
プロスパリティ扇 677万円 〜 994万円 高知県高知市福井扇町1189-1 1985年12月(築41年)
地上9階 / 全24戸
コーポ山下 946万円 〜 1,176万円 高知県高知市山手町23 1984年3月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
ドエール大川筋 768万円 〜 997万円 高知県高知市大川筋2丁目6-6 1983年10月(築43年)
地上7階 / 全12戸
メゾン東邦5 605万円 〜 1,697万円 高知県高知市洞ケ島町1-16 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
永国寺ハイツ 373万円 〜 685万円 高知県高知市永国寺町6-8 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全9戸
フタバ・ハイフラット 785万円 〜 1,052万円 高知県高知市升形9-50 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル鷹匠 257万円 〜 301万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全8戸
鏡川コートハウス 442万円 〜 802万円 高知県高知市石立町155-2 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全10戸
サーパス旭町 1,766万円 〜 2,118万円 高知県高知市旭町2丁目21-10 1986年2月(築41年)
地上11階 / 全70戸
ノア・ハウス永国寺 437万円 〜 725万円 高知県高知市永国寺町2-2 1986年9月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス第2旭町 1,542万円 〜 2,031万円 高知県高知市旭町2丁目22-57 1987年2月(築40年)
地上11階 / 全84戸
SINAJYURIMEENRICH 998万円 〜 1,256万円 高知県高知市愛宕町3丁目11-28 1984年2月(築43年)
地上7階 / 全12戸
ダイアパレス大川筋 1,286万円 〜 2,251万円 高知県高知市大川筋1丁目6-11 1986年8月(築40年)
地上6階 / 全21戸
石原マンション 364万円 〜 518万円 高知県高知市北本町1丁目6-19 1983年4月(築44年)
地上4階 / 全9戸
島谷グランドハイツ 1,182万円 〜 1,520万円 高知県高知市城山町255-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
エムディハイム高知 1,510万円 〜 2,255万円 高知県高知市北本町1丁目7-20 1983年10月(築43年)
地上15階 / 全66戸
コーポすずき3 468万円 〜 628万円 高知県高知市廿代町9-2 1984年1月(築43年)
地上10階 / 全21戸
ポラリス帯屋町 820万円 〜 978万円 高知県高知市帯屋町1丁目15-15 1984年2月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
住友ハイツ 704万円 〜 1,492万円 高知県高知市本町2丁目5-17 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全26戸
レジデンス鷲尾 1,317万円 〜 1,592万円 高知県高知市河ノ瀬町7 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ポラリス廿代1 360万円 〜 477万円 高知県高知市廿代町1-25 1983年7月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイネス南国 932万円 〜 1,316万円 高知県高知市与力町1-6 1983年3月(築44年)
地上10階 / 全 - 戸
サンハイツ藤村 951万円 〜 1,179万円 高知県高知市秦南町1丁目1-41 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全24戸
沢田コーポ 809万円 〜 1,010万円 高知県高知市新本町2丁目17-3 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全12戸
レジデンスノナミ 425万円 〜 957万円 高知県高知市相生町1-25 1984年10月(築42年)
地上7階 / 全41戸
ライオンズマンション高知 1,036万円 〜 1,568万円 高知県高知市北本町2丁目2-29 1986年9月(築40年)
地上14階 / 全62戸
ドルチェ 409万円 〜 814万円 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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Sawabe.msの売却に強い不動産会社 8社

Sawabe.msの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Sawabe.msから近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
2.0
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
マルカ不動産株式会社
物件から
3.0
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

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  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
ライズホーム株式会社
物件から
3.0
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
有限会社四国住宅センター
物件から
3.4
  • 高知県高知市高そね9番14号
  • JR土讃線 高知駅 徒歩20分

創業40年以上の実績でご縁を大切にします

高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者芝� 諭
  • 免許番号高知県知事(11)第1494号
ハウスドゥ 高知西 株式会社give
物件から
3.5
  • 高知県高知市朝倉横町20番35号
  • とさでん交通伊野線 曙町東町駅 徒歩13分

売却・購入ワンストップでお任せ!

無理な営業はいたしません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報を迅速・丁寧にご提供できるよう全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者光江 彰祐
  • 免許番号高知県知事(01)第002978号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
3.8
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
7.4
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

全国展開のヤマダ不動産にお任せ下さい!

ヤマダ不動産は地域の相場や動きを踏まえ、できるだけご納得いただける価格をご提案しています。
投資家とのつながりを活かし、評価の根拠も丁寧にご説明いたします。
手続きは無駄なく進め、スムーズなお支払いを心がけています。
売却をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(02)第002943号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
614.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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Sawabe.msの物件概要

マンション名称 Sawabe.ms
所在地
高知県高知市南万々20-76 地図を見る
交通
  • JR土讃線 / 入明駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR土讃線 / 円行寺口駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Sawabe.ms1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/7
  • Sawabe.ms1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/7
  • Sawabe.ms2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/7
  • Sawabe.ms2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/7
  • Sawabe.ms2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/7
  • Sawabe.ms1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/7
  • Sawabe.ms1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1985年3月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Sawabe.msの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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高知県の直近3年間の変動(0.20%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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